129 000 € 44,5 m²

Rusthollinkatu 2 G, Uittamo, Turku 2k+kk

Etta LKV

www.ettalkv.fi

Sibeliuksenkatu 3 A 6, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Tarja Juusela

040 772 2171

Velaton hinta: 129 000 €

Hoitovastike: 162,43 € / kk

Asuinpinta-ala: 44,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1970

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Uittamo

Kaupunki: Turku

Valoisa ja viihtyisä kaksio Turun Uittamolla odottaa uusia asukkaita! Tämä hyvin pidetty 44,5 m²:n asunto sijaitsee rauhallisella alueella, vain lyhyen matkan päässä merenrannasta ja kauniista ulkoilumaastoista. Asunto on toisessa kerroksessa ja tarjoaa upeat näkymät ympäristöönsä.

Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, joka koostuu tilavasta olohuoneesta, keittiöstä ja makuuhuoneesta. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.
Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä, lähellä palveluita ja luontoa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon!
____________________
Tarja Juusela
LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
040 772 2171
tarja.juusela@ettalkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Rusthollinkatu 2 G, 20880 Turku
Kaupunginosa: Uittamo
Kohdenumero: 80424653
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 44,5 m²
Tontin pinta-ala: 15 800,3 m²
Kokonaispinta-ala: 44,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2k+kk
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jenkkikaappi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellarikomero ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: 13 kpl kylmäsäilytystila.
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana. Esitetty yhtiökokoukselle: 14 /5/ 2025 PIHA: pihasuunnitelman päivitys, piha-alueiden pintojen kunnostus tarvittavilta osin, sähköautojen latausmahdollisuuden varaus. JULKISIVUT: parvekkeiden ulkop.sivuseinien paikkaukset/ huoltomaalaus, julkisivujen (etelä) huoltokorjaukset, elementtisaumojen kunnon tarkastaminen. PARVEKKEET: sisäpuolisten sivuseinien tarkastus ja korjaus / huoltomaalaus. IKKUNAT JA ULKO-OVET: porrashuoneiden ulko-ovien huolto / korjaus. Asuinhuoneistojen porrashuoneiden ulko-ovien uusinta Porrashuoneiden ikkunoiden kunnostus / uusinta KATTO: Huoltotoimet tarpeen mukaan YLEISET TILAT: Kellarikäytävien lattioiden huoltomaalaus. Leikkialueen aitojen parantaminen HUONEISTOJEN MÄRKÄTILAT: korjaus tarpeen mukaan. KYLMÄKELLARIT: EF-talon kellarin uusinta, muiden korjaus tarpeen mukaan.
Tehdyt remontit: 2001 Lukkojen uusinta 2003 - 2004 Parvekkeiden korjaus; lasitetut parvekkeet 2006 Lämmitysjärjestelmän korjaus / kaukolämpöön siirtyminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2008 -2009 Leikkialueen kunnostus, kalusteiden uusiminen ja välitasanteen kunnostus 2011 Yläsaunan korjaus 2012 Julkisivujen eristerappaus; ikkunoiden ja varasto-ovien (ylätalot) vaihto; Sadevesikaivojen tyhjennys ja puhdistus. 2013 Ylä- ja alapihojen asfaltoinnin korjaus, kesä 2013. Tulovesijohtojen uusiminen mittareille asti yhdessä As. Oy Ratsumiehen kanssa. 2015 Pihavalaistuksen uusinta (LED-valaisimiksi) + kaksi lisäpylvästä Alatalojen varasto-ovien huoltomaalaus; tuuletustelineiden ym. piharakenteiden maalaus. 2016 Pohjaviemäreiden ja pihan jätevesiviemäreiden saneeraus sukittamalla; /kesä- lokakuu 2016 2018 Alapihan lisävalaistus 2/-18 2019 Talon 3 itäpäädyn korjausrappaus 5/-19 (Urakoitsijan 2012 / materiaalitoimittajan takuukorj.) 2020 LVIS-hankesuunnittelu. Lukituksen uusinta Abloy Pulse järjestelmään. Väestönsuojien kunnostaminen. Leikkikentän turvahiekan vaihto. 2021 LVIS-korjaussuunnittelu. Leikkikentän tarkastus ja turvamaton lisäys. Grillikatoksen kunnostus. 2022 Kattoturvatuotteiden (kattopollarit) asennus 2023 Parvekelasien huoltotyöt. Julkisivujen (pohjoispuoli) pesutyöt. 2022-2024 LVIS-korjausurakka (vesijohtojen uusinta, viemäreiden sukitus, sähköjen osittainen uusinta). 2024 Kattojen huoltokorjaukset. Alatalon edessä olevien puuportaiden uusinta
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 0853-0046-0018-0004

Hinta

Velaton hinta: 129 000 €
Myyntihinta: 107 447,82 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 898,88 € / m²
Velkaosuus: 21 552,18 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 139,29 € / kk
Hoitovastike: 162,43 € / kk
Yhtiövastike: 301,72 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesiennakko

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Turun Rustholli
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1970
Huoneistojen lukumäärä: 117
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.01.2033
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 15 800,3 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Talonmies
Isännöinti: Isännöinti Granberg Oy, Tiia Granberg, tiia.granberg@isannointigranberg.fi, 0405314800
Kaavoitustiedot: Turun Kaupunki Tutustu myös : https://ah.turku.fi/kylk/2023/0926022p/Images/2249172.pdf
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Isännöitsijältä jonon mukaan
Yhteiset tilat: Askarteluhuone, jäähdytetty kellari (13 kpl), kuivaushuone, pesutupa, mankeli ja väestönsuoja
Keittiön lattia: Vinyyli
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Vinyyli
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Vinyyli
Olohuoneen seinät: Maali