- Velaton hinta
- 279 000 €
- Asuinpinta-ala
- 155 m²
- Huoneita
- 6
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1983
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Nuhjala, 20 kaupunginosa
- Kaupunki
- Naantali
Tilava ja persoonallinen omakotitalo Naantalin Nuhjalassa – paljon tilaa elämiseen!
Tässä kodissa on tilaa hengittää. Talo avautuu yllättävällä tavalla – huoneet ovat avaria ja jokainen neliö on otettu järkevästi käyttöön. Piha tarjoaa huolettoman ulkoelämän: monimuotoiset terassit, lasikuistit ja ympäri vuoden lämmitettävä palju tekevät tästä kodista arjen pakopaikan. Koti kutsuu viihtymään – olitpa sitten perheen kanssa arjessa tai ystävien seurassa viikonloppuna.
Naantali ja Nuhjala – rauhaa, palveluita ja merellinen tunnelma.
Nuhjala on Naantalin perinteikkäimpiä asuinalueita, jossa nautit turvallisesta ja rauhallisesta elinympäristöstä. Lähellä ovat koulut, päiväkodit ja hyvät liikenneyhteydet aina Turun keskustaan asti. Naantalin viehättävä vanhakaupunki, merenranta ja upeat ulkoilureitit ovat vain lyhyen matkan päässä – täällä yhdistyvät luonto, historia ja arjen sujuvuus.
Koti, jossa arki toimii ja yksityiskohdat yllättävät.
Tattikujalla sijaitseva 80-luvun kaksikerroksinen omakotitalo tarjoaa kodin, joka on suunniteltu arkea varten – ja yllättää harkituilla ratkaisuillaan. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja toimivan kokonaisuuden, jossa on helppo olla ja elää. Keittiöstä on suora kulku lasikuistille, mikä tekee kesäisestä ruokailusta helppoa ja mukavaa – grilliherkut löytävät tiensä pöytään vaivatta.
Kodinhoitohuone on poikkeuksellisen käytännöllinen: keskellä seisova saareke tuo lisää laskutilaa ja kaikki säilytysratkaisut on piilotettu tyylikkäästi liukuovien taakse. Kylpyhuoneessa yhdistyvät arjen mukavuus ja pieni luksus – sauna ja poreallas tarjoavat paikan rentoutumiseen ja tilasta on kulku takkahuoneen kautta suoraan kuistille, missä voi vilvoitella rauhassa. Yläkerrasta löytyvät tilavat makuuhuoneet, jotka sopivat niin lapsiperheen tarpeisiin kuin työ- ja harrastustiloiksi.
Ulkona odottaa helppohoitoinen piha, jota kiertävät laajat terassit ja lasikuistit – suunniteltu sinulle, joka haluat nauttia ulkona olemisesta ilman jatkuvaa puurtamista.
Tervetuloa tutustumaan – ehkä uusi kotisi löytyy juuri Tattikadulta.
_____________________________________________________
KIRSI PURSIAINEN
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
p. 040 718 9065 / kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ke 18.06.2025 klo 18:00 - 18:30
Perustiedot
- Sijainti
- Tattikatu 6, 21110 Naantali
- Kaupunginosa
- Nuhjala, 20 kaupunginosa
- Kohdenumero
- 80423835
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 155 m²
- Tontin pinta-ala
- 480 m²
- Kokonaispinta-ala
- 205 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot lupakuvista.
- Huoneiston kokoonpano
- 3mh,oh,rkh,k,tkh,khh,2xwc,2xvh,var+ak
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2 kuukautta kaupasta / sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2020.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko ja luode.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja poreamme. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
- Tehdyt remontit
- SAATAVANA ERILLINEN LIITE KORJAUKSISTA. Katettu terassin lattia päällystetty teekillä 2024 Vaihdettu yläkerran lattiat 2023 Suuri mh maalattu uudestaan 2023 Kodinhoitohuone remontoitu 2023 Makuhuoneen ilmalämpöpumppu 2022 Terassien sadevesirännit asennettu 2021 Paljun suodattimen huolto 2021 Keittiö remontoitu 2020 Saunan ja pesuhuoneen ovet uusittu 2020 Ilmanvaihtokanavien huolto ja puhdistus 2019 Saunan kiukaan vaihto sähköiseksi 2018 Patteriventtiilien ja termostaattien uusinta 2016 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2016 Katon uusiminen 2015 Kattoikkunat uusittu 2015 Pihan ja pysäköintialueen asfaltointi 2014 Ilmalämpöpumppu 2013 Pihakivitykset talon sivulle ja eteen 2013 Puuvaja 2012 Kylpytynnyri 2012 Kylpyhuoneen ja saunan kaakelointi 2003 Vessat laatoitettu 2000 Keittiön ja ruokailutilan lattia korotettu ja asennettu lattilämmitys, omalla kiertovesipumpulla 1999 Vanha autotallin tasaktto muutettu harjakatoksi 1998 Autotalli muutettu asuintilaksi 1998 Ikkunoiden ja ovien uusinta 1998/1999
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Valmius puukiukaaseen.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 529-20-12-3-L1
Hinta
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 279 000 €
- Neliöhinta
- 1 800 € / m²
- Kiinnitykset
- Kiinnitykset: 262 300 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Vesi ja sähkö oman kulutuksen mukaan. Lämmityskustannus n. 2000 - 2500 €/v omistajalla. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
- Kiinteistövero
- 451,45 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1983
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.12.2027
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Naantalin kaupunki
- Tontin koko
- 480 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2031
- Tontin vuokra
- 620 € / vuosi
- Kaavoitustiedot
- Naantalin kaupunki. Tutustu Naantalin kaavoitusohjelmaan https://www.naantali.fi/sites/default/files/media/file/Kaavoitusohjelma%202024-27.pdf
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusoikeus
- 168 m²
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattia
- Laatta ja vesikiertoinen lattialämmitys
- Keittiön seinä
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti