- Velaton hinta
- 170 000 €
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Kärmelä
- Kaupunki
- Nousiainen
Persoonallinen omakotitalo vehreällä tontilla – tunnelmaa, tilaa ja tyyliä Nousiaisissa
Haaveiletko kodista, jossa yhdistyvät historia, tunnelma ja arjen mukavuudet? Tämä viehättävä omakotitalo Nousiaisten maalaismaisemissa tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden asua luonnon keskellä – silti hyvien yhteyksien päässä palveluista. Iso, vehreä tontti, kauniisti säilynyt hirsirunko ja modernit päivitykset tekevät tästä kodista harvinaisen kokonaisuuden. Tässä talossa ei asuta vain seinien sisällä – tässä eletään tarinaa.
Nousiainen on rauhallinen ja viihtyisä kunta vain noin puolen tunnin ajomatkan päässä Turusta. Paistanojantie sijaitsee luonnonläheisellä alueella, jossa nautit maaseudun rauhasta, mutta hyödyt myös kattavista lähipalveluista ja hyvästä kouluverkostosta. Alueella on monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet sekä yhteisöllinen ja turvallinen asuinympäristö, joka sopii erinomaisesti sekä lapsiperheille että luonnon rauhaa arvostaville aikuisille.
Itse koti hurmaa heti sisään astuttaessa: kolmessa tasossa oleva omakotitalo on täynnä persoonallisia yksityiskohtia. Sisustuksessa on kunnioitettu rakennuksen alkuperää – olohuoneen esiin kaivetut hirsiseinät ja keittiön vanha puuliesi luovat autenttista tunnelmaa. Keittiö, ruokailutila ja olohuone yhdistyvät avaraksi ja valoisaksi kokonaisuudeksi, josta avautuvat upeat näkymät ympäröivään vihreyteen. Yläkerta on avara ja muunneltava tila, jossa makuuhuone, työpiste ja oleskelutila muodostavat toimivan kokonaisuuden – tarvittaessa tilasta voi helposti jakaa useampia huoneita. Kellarikerroksesta löyy leivinuuni, puuvarasto sekä mahdollisuus rakentaa vaikka oma viinikellari. Pihapiiri tarjoaa paljon: erillinen piharakennus, jossa kahden auton katos sekä tilaa pajalle tai harrastuksiin, lisäksi grillipaikka ja leikkimökki tekevät pihasta elämyksellisen osan kotia.
Tämä koti on nähtävä paikan päällä – tervetuloa ihastumaan!
_____________________
Tarja Juusela
LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
040 772 2171
tarja.juusela@ettalkv.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ma 16.06.2025 klo 17:30 - 18:30
Perustiedot
- Sijainti
- Paistanojantie 155, 21270 Nousiainen
- Kaupunginosa
- Kärmelä
- Kohdenumero
- 80420127
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 044 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinrakennuksesta ei ole saatavilla rakennuspiirustuksia. kerrosla-ala n. 54 m2 kellari n. 20 m2 talousrakennus lupa-asiakirjan mukaan kerrosala 91 m2.
- Huoneiston kokoonpano
- 3-4 h+k+ph+s+eteinen
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Siisti, hoidettu kiinteistö
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuken mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi (2 levyinen induktioliesi), liesituuletin, puuhella ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, allaskaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili ja pesuallas.
- Säilytystilat
- Kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Kellarissa runsaasti säilytstilaa.
- Tehdyt remontit
- Yläkerta remontoitu asuintilaksi.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Valoo Oy.n kanssa tehty sopimus valokuidusta, toteutusaika v. 2025 (arvio).
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 538-420-3-42
Hinta
- Velaton hinta
- 170 000 €
- Myyntihinta
- 170 000 €
- Neliöhinta
- 3 148,15 € / m²
- Kiinnitykset
- Kiinnitykset: 200 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Jätemaksu tyhjennyskertojen mukaan. Jätekaivon tyhjennys; kustannus tyhjennyskertojen mukaan,
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen kuvaus
- Asuinrakennus ja talousrakennus
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.05.2035
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Tontin koko
- 3 044 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Nousiaisten kunta Turustu myös: Kaavoituskatsaus 2024, Kaavoitusohjelma 2024–2029 https://nousiainen.fi/wp-content/uploads/2024/03/Kaavoituskatsaus-2024-ja-kaavoitusohjelma-2024-2029.pdf
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Nousiaisten kunta: Rakennusvalvonnasta saaatu tieto: Kiinteistö sijaitsee yleiskaavassa AO-alueella (Pientalovaltainen asuinrakennusten alue), jolle on kaavamääräyksissä kerrottu rakennusoikeudeksi 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Kiinteistön pinta-ala on 3044 m2 eli rakennusoikeutta lähtökohtaisesti 304 m2. Rakennusoikeutta käyttämättä siis 304 – 167 = 137 m2.
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit, sähköinen lattialämmitys pesutiloissa ja eteisessä. Kokonaissähkön kulutus: 14000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattia
- Lauta
- Keittiön seinä
- Maali, puu ja tiili
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuone + työtila yläkerrassa.
- Makuuhuoneen lattia
- Muovimatto
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto
- Olohuoneen lattia
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti