114 000 € 34 m²

Vuorityömiehenkatu 7 C, Mäntymäki, Martti, Keskusta, Turku 1h+avok.+kph

Etta LKV

www.ettalkv.fi

Sibeliuksenkatu 3 A 6, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Tanja Lautkankare

040 809 2722

Velaton hinta: 114 000 €

Hoitovastike: 190,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 34 m²

Huoneita: 1

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1942

Rakennuksen tyyppi: Puutalo-osake

Kaupunginosa: Mäntymäki, Martti, Keskusta

Kaupunki: Turku

Puutalotunnelmaa Mäntymäen sydämessä

Tämä hurmaava ja persoonallinen yksiö sopii täydellisesti sinulle, joka etsit kompaktia, mutta tunnelmallista kotia rauhalliselta alueelta. Asunnossa on aitoa vanhan puutalon charmia, persoonallisia yksityiskohtia ja kauniit vanhat ikkunat, joista avautuvat vehreät näkymät idylliselle hiekkatielle. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu mahdollistaa esimerkiksi makuualkovin rajaamisen kevyellä tilanjakajalla. Lasitiilet wc:n seinässä tuovat mukavasti luonnonvaloa myös saniteettitiloihin ja yllättävän tilavat eteistilat lisäävät asumismukavuutta.

Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevassa asunnossa on siisti keittiö ja koti on pinnoiltaan hyvässä kunnossa. Kauniissa pihapiirissä on helppo viihtyä ja ympäröivä miljöö henkii rauhaa ja historiaa.

Mäntymäen alue tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään arkeen. Keskustan palvelut, yliopisto, Kupittaan liikuntamahdollisuudet ja puistoalueet ovat kävelymatkan päässä. Lähistöltä löytyy myös päivittäistavarakauppoja, kahviloita, kouluja ja päiväkoteja. Julkisen liikenteen yhteydet ovat loistavat, ja Turun keskustaan pääsee helposti jalan, pyörällä tai bussilla.

Varaa pian oma esittelyaikasi!

___________________________________________

TANJA LAUTKANKARE
Asuntomyyjä, KiLAT 040 809 2722 / tanja.lautkankare@ettalkv.fi

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.

Perustiedot

Sijainti: Vuorityömiehenkatu 7 C, 20810 Turku
Kaupunginosa: Mäntymäki, Martti, Keskusta
Kohdenumero: 80427084
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 34 m²
Tontin pinta-ala: 892 m²
Kokonaispinta-ala: 34 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 1h+avok.+kph
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peili, lattialämmitys ja pyyhekuivain.
Säilytystilat: Kellarikomero ja ullakko
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle. Katon uusinta2027 Porraskäytävien ja ulkovaraston kunnostus 2024-2025
Tehdyt remontit: Kiinteistön katto uusittu 1995 Ulko-ovet ja niiden lukot 2001 Patteriverkoston säätöautomatiikan uusiminen 2001 Putkistoremontti 2006-2007 Ikkunoiden uusiminen 2011 Maalämpöön siirtyminen ja sähköliittymän uusinta, sekä suurentaminen 2013-2014 Poistumistikkaiden uusinta ja palokatkon rakentaminen ullakolle 2014 Öljysäiliön poisto ja autojen lämmitystolppien asentaminen 2014 Pihan kunnostus 2014 Ovien ja lukostojen uusinta 2016 Julkisivumaalaus ja pohjaviemärin uusinta v. 2017 Julkisivumaalaus (katu ja päädyt) 2017 Vesijohtojen uusinta v. 2018 Lämpimän käyttöveden tuonti maalämmön kautta v. 2018 Lämpimän käyttöveden tuonti maalämmön kautta v. 2018 Kylmäkellarien ja kellarivalaistuksen uusinta 2019 Sähkösaneeraus ja kosteiden tilojen remontointi v. 2020-2021
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 114 000 €
Myyntihinta: 110 094,71 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 352,94 € / m²
Velkaosuus: 3 905,29 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 60,52 € / kk
Hoitovastike: 190,40 € / kk
Yhtiövastike: 250,92 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 15 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkö oman sopimuksen mukaan. Vesimaksu tasataan kaksi kertaa vuodessa. Nykyisellä asukkaalla on autopaikka 15€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Vuorityömiehenkatu 7
Rakennuksen tyyppi: Puutalo-osake
Rakennusvuosi: 1942
Huoneistojen lukumäärä: 16
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.03.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Turun kaupunki
Tontin koko: 892 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2072
Tontin vuokra: 7 224 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöinti Päivärinta Ky, Jari Kankare, jari.kankare@isännöintipäivärinta.com, 050-4119776
Kaavoitustiedot: https://ah.turku.fi/kylk/2023/0926022p/Images/2249172.pdf https://www.turku.fi/sites/default/files/document/kaavoitusohjelma-2025-2028.pdf
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiön omistuksessa on 1 autotalli. Autopaikat jonotus periaatteella.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto
Keittiön lattia: Lauta
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Lauta
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Lauta
Olohuoneen seinät: Maali