168 000 € 104 m²

Panparksintie 14, Sallatunturi, Salla 4h+avok.+s+2kph+2wc

Kuuru LKV

www.kuurulkv.fi

Kointähdenkuja 11, 90630 Oulu

Antti Suhonen

+358 40 753 5050

Velaton hinta: 168 000 €

Hoitovastike: 484,18 € / kk

Asuinpinta-ala: 104 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2010

Rakennuksen tyyppi: Lomahuoneisto

Kaupunginosa: Sallatunturi

Kaupunki: Salla

Upea loma-asunto Panparksintie 14 D, Salla

Nyt olisi tarjolla tyylikäs loma-asunto Sallan parhaalta paikalta!

Tämän loma-asunnon yhteisten tilojen korkea huonekorkeus tuo avaruutta ja tyylikkyyttä yhtenäiseen olohuone, keittiö ja ruokailutilaan. Tilan suurista ikkunoista säteilee upeasti luonnonvaloa sisään ja vuodenaikojen mukaan vaihtuvat maisemat maalaavat kuvankauniisti sisään tulvivan maiseman. Yhteiset tilat kruunaa tyylikäs takka, joka luo mukavasti tunnelmaa pimeneviin iltoihin. Tässä loma-asunnossa kelpaakin viettää aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa lomaillen upeissa tunturimaisemissa. Aktiivisen lomailijan tarpeet on otettu huomioon ja tilavat tilat mukautuvat jokaisen lomailijan tarpeeseen helposti. Avaran yhteisen tilan lisäksi loma-asunnosta löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta, eteinen, kodinhoitohuone, kylpyhuone saunalla, toinen kylpyhuone wc:llä sekä erillinen wc. Loma-asunnossa on hyvänkokoinen terassi heti sisäänkäynnin yhteydessä. Näkymät terassilta kantavat kauas ylvääseen tunturiluontoon.   

Loma-asunnon rakennusmateriaalit ja värimaailma mukailevat kauniisti ympäröivää luontoa. Tyylikkäät luonnonläheiset materiaalit ovat myös aikaa kestäviä ja helppohoitoisia. Tilaratkaisut palvelevat usean lomailijan tarpeita ja useiden makuupaikkojen johdosta loma-asunnossa lomailee isompikin seurue. Tämä kohde soveltuu erinomaisesti omaan käyttöön, mutta on myös varmasti tuottava sijoituskohde.   

Panparksintie sijaitsee rauhallisella alueella viehättävän tunturiluonnon keskellä. Uusi Sallan kansallispuisto sekä Luontokeskus ovat vain muutaman sadan metrin päässä, joten luontoon pääsee suoraan ulko-ovelta. Vieressä sijaitsevista Salla Wildernessparkista sekä Luontokeskuksesta löytyy ravintola ja kahvila, eikä Sallatunturin kattavat palvelutkaan ole kuin muutaman kilometrin päässä loma-asunnolta.   

Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä lisää tähän upeaan kohteeseen!

Perustiedot

Sijainti: Panparksintie 14, 98900 Salla
Kaupunginosa: Sallatunturi
Kohdenumero: 80392336
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 104 m²
Tontin pinta-ala: 17 915 m²
Kokonaispinta-ala: 104 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h+avok.+s+2kph+2wc
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 01.09.2025.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Upea vaaleansävyinen keittiö on varusteltu kattavasti ja tarjoaa hienot puitteet kokkailuun.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, peili, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Loma-asunnossa on kaksi pesuhuonetta, joista toinen löytyy saunan yhteydestä ja toinen aivan saunan ja kodinhoitohuoneen vierestä. Molemmista vaalean sävyisistä pesutiloista löytyy yksi suihku. Toisesta pesuhuoneesta löytyy myös huoneiston toinen wc-istuin. WC (2): WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, peili, lattiakaivo ja suihkuseinä. Huoneistossa on kaksi wc-istuinta. Toinen wc-istuin sijaitsee erillisessä wc:ssä ja toinen sijaitsee toisessa pesuhuoneessa.
Säilytystilat: Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit: 2017 uusittu numerovalaisimet 2017 Koillisnet Oy:n valokuituliittymä, sisältyy hoitovastikkeeseen 2022 uusittu palosammuttimet ja palovaroittimet 2022 terassit ja ulkoportaat öljytty
Näkymät: Huoneistosta näkymät taloyhtiön rauhalliselle ja metsäiselle pihalle.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Tunnelmallinen sauna tarjoaa lempeät löylyt aktiivisen ulkoilupäivän päätteeksi.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Salla Wildernessparkin ja Luontokeskuksen palvelut mukaan lukien ravintola/kahvila löytyvät vain noin 200 m päästä. Sallatunturin kattavat palvelut ravintoloineen ja aktiviteetteineen löytyvät noin 3,5 km päästä. Sallan keskustan kaupat ja palvelut sijaitsevat noin 13 km päässä. Paikallistiedot: Tämä viehättävä loma-asunto sijaitsee upean tunturiluonnon keskellä aivan Salla Wildernessparkin (ent. Poropuisto) vieressä. Uusi Sallan kansallispuisto ja sen Luontokeskus löytyvät vain noin 200 metrin päässä.

Hinta

Velaton hinta: 168 000 €
Myyntihinta: 168 000 €
Neliöhinta: 1 615,38 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 484,18 € / kk
Yhtiövastike: 588,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 20,24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Muu vastike: 104,42 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesiennakko 20,42 eur/kk ja sähköennakko 35,43 eur/kk. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: KOY Sallan Panparksintie 10-12-14
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2010
Huoneistojen lukumäärä: 12
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.11.2029
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 17 915 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: SOLA Isännöinti Oy, Asta Ovaska, asta.ovaska@sola-isannointi.fi, 0505512279
Kaavoitustiedot: Lisätietoja kaavaoituksesta Sallan kunnalta.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaisella huoneistolla oma pistokkeellinen pihapaikka. Lisäksi yhtiöllä 6 kpl vieraspaikkoja.
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto ja ulkovarasto
Muut tilat: Huoneistossa on tilava eteinen, johon mahtuu vaikka koko perhe yhtäaikaa riisumaan ulkoiluvaatteita aktiviteettien jälkeen. Eteisessä on myös kuivauskaappi. Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä on reilun kokoinen lämmin varasto, johon saa mukavasti varastoitua aktiviteettivälineet.
Keittiön lattia: Laatta
Keittiön seinä: Maali ja puu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kolme tilavaa ja avaraa makuuhuonetta tarjoavat reilusti majoitustilaa kuudelle henkilölle.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Hirsi ja puu
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Reilun kokoinen ja korkea katon ansiosta todella avara olohuone sijaitsee avokeittiön ja ruokailutilan yhteydessä. Olohuoneen isoista ikkunoista on kauniit näkymät puistomaisesti hoidetulle vanhojen käkkärämäntyjen sävyttämälle pihalle. Isojen ikkunoiden ansiosta olohuone on myös erittäin valoisa. Kokonaisuuden kruunaa miellyttävää lämpöä tarjoava takka.
Olohuoneen lattia: Laatta
Olohuoneen seinät: Puu ja maali