278 000 € 71,7 m²

Puolukkakatu 3 A, Ylläs, Kolari 3h, keittiö, parvi, kylpyhuone+wc, sauna, wc, iso terassi, varasto, suksihuolto, autokatos

Kuuru LKV

www.kuurulkv.fi

Kointähdenkuja 11, 90630 Oulu

Myytävät kohteet

Kimmo Virtasalo

0407185146

Velaton hinta: 278 000 €

Asuinpinta-ala: 71,7 m²

Huoneita: 3

Rakennusvuosi: 2009

Rakennuksen tyyppi: Mökki tai huvila

Kaupunginosa: Ylläs

Kaupunki: Kolari

Loma-asunto Puolukkakatu 3 A, Ylläs

Nyt olisi tarjolla moderni loma-asunto loistavalla sijainnilla lähellä kaikkia palveluita sekä harrastusmahdollisuuksia!

Tämä moderni ja tyylikäs kohde sijaitsee rauhallisella alueella helppojen kulkuyhteyksien varrella Ylläsjärven puolella lähellä palveluita. Loma-asunto on jokaisen aktiivisen lomailijan unelma, hiihtolatu ja kesäreitit kulkevat muutaman sadan metrin päässä ja lähimmälle rinteelle on vain 300 metriä.

Loma-asunnon sydämenä toimii tyylikäs lämminhenkinen olohuone, joka yhdistyy loma-asunnon muihin tiloihin. Tilan suurista ikkunoista säteilee upeasti valoa sisään ja vuodenaikojen mukaan vaihtuvat maisemat maalaavat kuvankauniisti maiseman. Katseenvangitsijana toimii näyttävä kiviseinä sekä kaunis moderni tulisija, jonka ympärillä kelpaa rentoutua iltojen pimetessä. Hyvin varustellusta keittiöstä löytyy hyvin lasku- sekä säilytystilaa. Vaaleasävymaailma jatkuu myös keittiössä tehden loma-asunnosta yhtenäisen. Ruokailutilan isoista ikkunoista on mukava ihastella ympäröivää luontoa samalla auringonsäteiden loistaessa sisään. Ylväs kattokorkeus sekä osin auki oleva parvi tuovat tilaan avaruutta. Käynti isolle terassille löytyy ruokailutilan yhteydestä, joten maisemia pääse ihastelemaan helposti vaikka kahvikupposen kanssa.

Alakerran kahdesta reilun kokoisesta makuuhuoneesta löytyy mukavasti säilytystilaa liukuovikaappien muodossa. Vaaleasävymaailma tekee tilasta rauhallisen sekä ikkunat avartavat sekä tuovat valoa. Pesuhuoneen kauniit materiaalit tekevät tilasta rauhallisen ja rentouttavan. Pesuhuoneessa on lisäksi loma-asunnon toinen wc sekä tila pesukoneelle. Saunan lempeistä löylyistä pääsee helposti vilvoittelemaan niin terassille kuin eteisen kautta toiselle kuistille. Alakerrasta löytyy lisäksi toinen erillinen wc sekä tilava eteinen. Eteisessä on mukavasti tilaa ulkovaatteille sekä kuivauskaappi, joka on varmasti jokaisen lomailijan mieleen. Kohde on suunniteltu palvelemaan myös suurempaa seuruetta, ja tilavalta parvelta löytyykin kolmas makuutila sekä lisätilaa, joka on helposti muokattavissa oman tarpeen mukaan.

Tässä vapaa-ajan asunnossa kelpaa viettää aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa lomaillen upeissa tunturimaisemissa. Sisustusmateriaaleiksi on valikoitunut kestäviä materiaaleja ja luonnonläheisiä sävyjä. Tilat on suunniteltu palvelemaan usean lomailijan tarpeita. Tämä vapaa-ajan asunto huokuu lämminhenkistä tunnelmaa. Kohde soveltuu erinomaisesti niin omaan kuin yrityksen käyttöön sekä myös laadukkaaksi vuokrakohteeksi.

Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä lisää tähän tyylikkääseen kohteeseen huippusijainnilla!

Perustiedot

Sijainti: Puolukkakatu 3 A, 95980 Kolari
Kaupunginosa: Ylläs
Kohdenumero: 80360177
Asuinpinta-ala: 71,7 m²
Tontin pinta-ala: 1 000 m²
Kokonaispinta-ala: 71,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Parvella on runsaasti alle 160 cm korkeaa tilaa, jota ei ole laskettu neliöihin. Tämä tila on normaalissa majoituskäytössä.
Huoneiston kokoonpano: 3h, keittiö, parvi, kylpyhuone+wc, sauna, wc, iso terassi, varasto, suksihuolto, autokatos
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Kuukausi kapanteosta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Tässä hyvin varustellussa keittiössä on kaikki mukavasti paikallaan. Keittiö on omassa tilassaan, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan. Keittiö rakentuu todella kätevästi kahdelle seinustalle ja kaikki kokkaustarpeet on käsiesi ulottuvilla, ihan vain pyörähtämällä. Säilytystilaa on riittävästi ja paikat ovat keittiössä hyvässä kunnossa.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukone, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi. Pesutiloihin on käynti suoraan eteisestä. Märkänä tai kuraisena tätä arvostaa, kun pesutilat ovat helposti saavutettavissa. Pesutilat ovat siistit ja nykyaikaiset sekä toinen wc sijaitsee myös täällä. Pesutila toimii myös kodinhoitotilana, pyykinpesukone on sijoitettu tänne. Kauniit materiaalit ja näyttävä tehostelaatta seinässä tuo tähän tilaan todella mukavan lisän. WC-istuin, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Mökin toinen wc sijaitsee myös alakerrassa. Iso laatta lattiassa ja osin seinissä tuo tilaan arvokkuutta ja näyttävyyttä. Ikkuna tuo tilaan lisää valoa.
Säilytystilat: Lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Kiinteistöllä on tilava autokatos, joka on jaettu toisen puolen kanssa. Tänne ajat autosi suojaan ja pihalla on myös tilaa autoileville vieraillesi. Autokatoksessa on lämmin varastotila molemmille puolille sekä yhteinen suksien huoltotila. Tässä on todella esimerkillisen käytännöllinen toteutus.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Upea sauna sijaitsee pesutilojen jatkeena. Saunassa on tilaa nauttia kookkaan kiukaan tarjoamista pehmeistä löylyistä. Aktiivisen ulkona vietetyn päivän jälkeen, jokainen reippailija saa taas veret kiertämään takuuvarmasti, kun muutaman kauhallisen löylyvettä sihauttaa kiukaan syöveriin. Kyllä kelpaa Lapin matkaajan vaan olla ja rentoutua, kaukana kiireen toisella puolen.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Tämä loma-asunto sijaitsee helppojen kulkureittien varrella Ylläsjärven puolella. Näkymät ovat kauniit, ollaanhan tässä keskellä Lapin upeaa tunturiluontoa. Harrastajalle kohde on unelmasijainnilla, hiihtolatu ja kesäreitit kulkee noin 200 metrin päässä, lähin rinne noin 300 metrin päässä, voit lähteä rinteeseen suoraan mökiltä ja laskea takaisin pihaan! Eikä Saaga-hotellillekaan tule matkaa kuin 1000 metriä. Saagan pihapiiristä löydät kattavasti palveluita, ravintola, Hesburger, kahvilaa, baaria, kylpylää, vuokraamoa yms, yms. Kaikki paikat kävellen saavutettavissa!
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 273-893-10-1-L27

Hinta

Velaton hinta: 278 000 €
Myyntihinta: 278 000 €
Neliöhinta: 3 877,27 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Kiinteistö on oma kiinteistöosakeyhtiönsä. Hoitovastike on tänä vuonna tämän huoneiston osalta 2900 euroa. Vastikkeella katetaan kiinteistöhuollon lumityöt, tonttivuokra, jätehuolto, kiinteistövero sekä kirjanpitäjän palkkio. Kiinteistöosakeyhtiöllä ei ole lainoja. Muutoin molemmat puolet hoitavat itse sähkö- ja vesikulut.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2009
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Maanvuokraaja: Suomen Valtio, Metsähallitus
Tontin koko: 1 000 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2028
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Ylläkselle voit saapua useilla eri tavoilla. Lähin lentoasema sijaitsee Kittilässä, josta loppumatka taittuu bussilla. Tai junalla pääset Kolariin, josta viimeiset kilometrit taittuvat näppärästi myös bussilla. Tokihan Ylläkselle on helppoa saapua myös omalla autolla tai vaikkapa autojunalla. Linja-auton pysäkki sijaitsee todella lähellä huvilaa. Eli saavuit lentokoneella tai junalla niin saapuminen ei voisi enää paljon helpompaa olla.
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Lisäksi mökistä löytyy iso parvi. Täällä sijaitsee kolmas makuutila sekä paljon lisätilaa, jonka voi hyödyntää valitsemallaan tavalla. Makuupaikkoina, oleskelutilana, pelitilana...
Keittiön lattia: Laatta
Keittiön seinä: Puu ja laatta
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Mökissä on kaksi makuuhuonetta, jotka sijaitsevat alakerrassa. Makuuhuoneissa jatkuu sama kaunis rauhallisuus, kuin muuallakin. Tilaa riittää mukavasti ja hyvät sängyt kuiskuttelevat nukkumatin korvaan pieniä sanoja. Ne kertovat, että heitä unihiekkaa, heitä reilusti ja saattele väsynyt matkalainen höyhensaarille, kohti unien pilvilinnaa, kohti satujen kaukaista maata.
Makuuhuoneen lattia: Laatta
Makuuhuoneen seinät: Puu
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Mökin sykkivä sydän. Ihana, lämminhenkinen olohuone, joka yhdistyy saumattomasti muihin tiloihin. Suuret ikkunat tuovat puhtaan luonnon, Lapin sykkeen suoraan syliisi. Näyttävä kiviseinä tuo tilaan arvokkuutta, kaunis moderni tulisija luovuttaa lämpönsä tasaisesti ja nopeasti. Voiko pieni ihminen enää enempää kaivata? Revontulet loimottavat, tähdet pieninä kiilusilminä pimeältä pakkastaivaalta kurkkivat ikkunasta sisään, loistaen kilpaa silmiesi kanssa. Olet tässä, keskellä upeinta hetkeä. Ehkä rakkaittesi kanssa, viltin alle tiukasti kääriytyneenä, hiljalleen takan loimuttaessa yön pimeyteen, äärettömän avaruuden selkään.
Olohuoneen lattia: Laatta
Olohuoneen seinät: Puu