209 000 € 81 m²

Keisarinnanmutka 18, Rukatunturi, Rukajärvi, Kuusamo 3h+k+kh+s+wc+tk+parvi

Kuuru LKV

www.kuurulkv.fi

Kointähdenkuja 11, 90630 Oulu

Myytävät kohteet

Antti Suhonen

+358 40 753 5050

Velaton hinta: 209 000 €

Asuinpinta-ala: 81 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1998

Rakennuksen tyyppi: Mökki tai huvila

Kaupunginosa: Rukatunturi, Rukajärvi

Kaupunki: Kuusamo

Loma-asunto Keisarinnanmutka 18, Ruka

Oletko unelmoinut omasta tunnelmallisesta loma-asunnosta Rukalla? Nyt sinulla on mahdollisuus hankkia omaksi upea tunturin tunnelmaa huokuva kelomökki vain muutaman minuutin ajomatkan päästä Rukan kattavista palveluista.

Korkea huonekorkeus ja upeat kelohirret vangitsevat katseen tämän tunnelmallisen kelomökin olohuoneessa. Isoista ikkunoista avautuu maisemat tunturiluontoon ja auringonsäteet valaisevat tilaa kauniisti. Tyylikäs luonnonkivitakka kruunaa olohuoneen ja ruokailutilan. Iltojen pimetessä tunnelmallisen takkatulen ääressä kelpaa viettää yhdessä aikaa perheen ja ystävien kanssa. Ruokailutilan yhteydessä oleva keittiö on hyvin varusteltu ja uusittu 2015. Mökin pesutilat on uudistettu täysin saunaa myöten vuonna 2015. Tunnelmallisessa saunassa kelpaa rentoutua päivän aktiviteettien jälkeen. Alakerrasta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä lisää vuodepaikkoja on parvella. Tilavasta tuulikaapista löytyy tilaa ulkoiluvaatteille ja kuivauskaappi on varmasti jokaisen aktiivilomailijan mieleen. Tämä kohde sopii erinomaisesti omaan käyttöön sekä sijoituskohteeksi.

Loma-asunto sijaitsee rauhallisella Keisarinvaaran alueella. Kaunis tunturiluonto ja harrastusmahdollisuudet alkavat heti pihapiiristä. Hiihtolatu kulkee muutaman sadan metrin päässä ja moottorikelkkareitille pääset suoraan pihasta. Laskettelurinteille hurauttaa autolla muutamassa minuutissa.

Ota yhteyttä niin lähdetään yhdessä tutustumaan tähän upeaan kohteeseen

Perustiedot

Sijainti: Keisarinnanmutka 18, 93830 Kuusamo
Kaupunginosa: Rukatunturi, Rukajärvi
Kohdenumero: 80387001
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 81 m²
Tontin pinta-ala: 814 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-ala ilmoitettu kerrosalana, huoneistoalaa ei mitattu.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+kh+s+wc+tk+parvi
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö sijoittuu mukavasti ruokailutilan ja olohuoneen yhteyteen. Keittiön kaapistot ja koneet uusittu 2015. Korkeakiiltovalkoiset keittiön kaapiston ovet.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Nykyaikaiset vaalean sävyiset pesutilat on uusittu 2015. WC (1): WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys ja peili. Erillinen wc remontoitu 2015.
Säilytystilat: Kaapistot
Tehdyt remontit: Mökin saunaosasto, wc, kaikki lattiapinnat ja keittiön kalusteet uusittu remontissa 2015 sekä mökin kattopinta uusittu 2018.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Tunnelmallinen kelosauna tarjoaa mukavat löylyt aktiivisen ulkoilupäivän päätteeksi. Sauna remontoitu 2015.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Rukanportin kauppa, Alko, tankkauspiste ja muut palvelut muutaman minuutin ajomatkan päässä, noin 3 km. Kattavat Rukankylän palvelut ravintoloineen ja aktiviteetteineen noin 4 km päässä. Hiihtolatu kulkee noin 800 m päässä Valkeisrinteentien poikki ja moottorikelkkareitti kulkee noin sadan metrin päässä. Lähimmälle lasketteluhissille matkaa tulee noin 2,5 km. Paikallistiedot: Kelomökki sijaitsee upean tunnelmallisella ja kauniilla Keisarinvaaran alueella. Kelkkareitti ja hiihtolatu löytyvät läheltä ja muutkin Rukan aktiviteetit muutaman minuutin matkan etäisyydellä.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 305-416-22-32/305-416-22-33

Hinta

Velaton hinta: 209 000 €
Myyntihinta: 209 000 €
Neliöhinta: 2 580,25 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 342 046 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Pihan auraus n. 230 euroa/vuosi, vesi- ja jätevesi 388 euroa/vuosi ja jätehuolto 382 euroa/vuosi. Sähkön kulutus noin 16 000 kWh/vuosi. Kustannukset ja kulutustiedot perustuvat nykyiseen käyttöön.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1998
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Kelohirsi
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni (TV)
Tontin koko: 814 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Lentokenttä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Rakennusoikeus: 81.4 m²
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit pääosassa loma-asuntoa ja kosteissa tiloissa lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 16000 kWh / vuosi.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Reilun kokoinen tuulikaappi, jossa myös kuivauskaappi ja kaapistot. Mukavan kokoinen ja ilmava parvi, jossa vuoteet 4 henkilölle.
Keittiön lattia: Vinyyli
Keittiön seinä: Laatta ja Kelohirsi
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kaksi tilavaa ja tunnelmallista makuuhuonetta, joissa parivuoteet ja kaapistot.
Makuuhuoneen lattia: Vinyyli
Makuuhuoneen seinät: Puu ja Kelo
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli ja Kelohirsi
Olohuoneen varusteet: Avara ja tunnelmallinen olohuone tarjoaa upeat puitteet seurusteluun ja yhdessä olemiseen. Olohuoneessa korkea lappeen myötäinen katto, joka tarjoaa upeasti avaruutta tilaan. Isoista ikkunoista tulvii reilusti valoa päivien pidentyessä ja kaunis ympäröivä luonto välittyy sisään upeasti.
Olohuoneen lattia: Vinyyli
Olohuoneen seinät: Puu ja Kelo