- Velaton hinta
- 142 000 €
- Asuinpinta-ala
- 144 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1960
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Linnunlahti
- Kaupunki
- Joensuu
Omakotitalo Linnunlahdella
Tässä on tilava ja viihtyisä koti Linnunlahden rauhallisella asuinalueella Joensuussa. Tämä yksitasoinen omakotitalo tarjoaa neljä makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan – täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta lähellä keskustaa.
Talo on rakennettu vuonna 1960 ja sitä on muutettu 1984, laajennettu 1987, 1993 ja 2001. Asunto on viihtyisä ja arkkitehdin suunnittelemat muutostyöt tuovat mukavaa tunnelmaa ja tyyliä! Monipuoliset asuintilat ovat muunneltavissa erilaisten perheiden tarpeisiin.
Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö/puu ja talossa on tunnelmallinen takka. 1000 m2 totilla on reilusti tilaa puutarhan hoitoon ja lasten leikeille. Pihalla on tilava terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä ja vehreästä ympäristöstä.
Sijainti on erinomainen – lähellä kaupungin keskustaa ja hyvien liikenneyhteyksien varrella, mikä tekee arjen liikkumisesta sujuvaa. Alueella on myös erinomaiset pyöräilyreitit ja julkinen liikenne.
Tartu tilaisuuteen ja varaa esittelyaikasi! Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!
Perustiedot
- Sijainti
- Västäräkintie 8, 80130 Joensuu
- Kaupunginosa
- Linnunlahti
- Kohdenumero
- 80427234
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 144 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 000 m²
- Kokonaispinta-ala
- 159 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- 2001 laajennuksen piirustusten mukainen kerrosala 159 m2, asuinpinta-ala 144 m2 omistajan ilmoituksen mukainen.
- Huoneiston kokoonpano
- 4mh,oh,k,ruok,kph,s,2wc
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 3kk kaupasta.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Liesi, astianpesukone, puuhella / leivinuuni, jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Induktioliesi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja wc-istuin.
- Säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Tehdyt remontit
- Tuuletusreikien lisäys räystäisiin 2025, Ulkomaalaus 2025, Kellarin huoltomaalaus 2025, Vesikatto maalattu 2023-2025, Hanat uusittu remonttien yhteydessä 1990–2024, Viemäreiden sukitus 2019, Uusi wc tehty 1990-luvulla ja saneerattu 2017, Laajennusosan lattiakorjaus (Laatukarjala Oy) 2016–2018, Kiuas uusittu 2021, Puulattioiden hiontaa ja vahausta, saunan muuttaminen sähköstä puulle, Lämminvesivaraaja 2010, Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 2001, Kadun puolelta vanhan osan ulkolaudoitusta uusittu n. puolet 2001, Taloa jatkettu 32 k-m² 2001, Sähköpääkeskus uusittu laajennuksen aikana 2001, Lämmin varasto 1993, Vanha wc remontoitu lattian osalta 1990-luvulla, Autokatos 1987, Takka 1985, Hella 1985, Lisätty 1985 selluvillaa yläpohjaan ja 1984 Haltex-levyä kaksi kerrosta ulkoseiniin sisäpuolelle.Muutettu kylmä puuvarasto ja autotalli asuinkäyttöön 1980-luvun lopulla. Käyttövesijohdot vaihdettu kupariin pesuhuone- ja saunaremontin yhteydessä 1983. Suurin osa ikkunoista uusittu 3-lasisiksi remonttien yhteydessä. Kaikki sähköjohdot ja laitteet uudistettu remonttien yhteydessä.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Puukiuas ja lattialämmitys
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 167-17-1724-4-L1
Hinta
- Velaton hinta
- 142 000 €
- Myyntihinta
- 142 000 €
- Neliöhinta
- 986,11 € / m²
- Kiinnitykset
- Kiinnitykset: 0 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Vesi- ja jätevesi Joensuun veden hinnaston / kulutuksen mukaan. Jätesopimus Puhas Oy sopimuksen / hinnaston mukaan.
- Kiinteistövero
- 179,36 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1960
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.06.2035
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Joensuun kaupunki
- Tontin koko
- 1 000 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2037
- Tontin vuokra
- 1 199,07 € / vuosi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Rakennusoikeus
- 240 m²
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus 12-13.6.2025, Laatukarjalan raportti 2016
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 200 m2 + talousrakennus 40 m2
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Kaksi tulisijaa, puukiuas, sähköpatterit, lattialämmitys, laajennusosan keskellä kattolämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 19800 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattia
- Lauta
- Keittiön seinä
- Tapetti
- Makuuhuoneen lattia
- Lauta ja parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Tapetti