Etusivu Myytävät kohteet 107.5 m² Lohiluodontie 4, 80780 Kontiolahti 3-5h,k,khh,kph,s,2wc – Oikotie 23312117

147 000 € 107,5 m²

Lohiluodontie 4, Kontioniemi, Kontiolahti, Kontiolahti 3-5h,k,khh,kph,s,2wc

Velaton hinta
147 000 €
Asuinpinta-ala
107,5 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kontioniemi, Kontiolahti
Kaupunki
Kontiolahti

Katso virtuaaliesittely

Omakotitalo Kontioniemessä

Kodikas ja tilava omakotitalo rauhallisella Kontioniemen alueella Höytiäisen maisemissa. Tämä vuonna 1995 valmistunut talo sijaitsee omalla 1402 m² tontilla ja sen asuinpinta-ala on 107,5 m². Talo on ihanteellinen perheelle tai tilaa kaipaavalle, sillä se tarjoaa neljä makuuhuonetta, avaran olohuoneen ja hyvin varustellun keittiön.

Talossa on monipuoliset lämmitysvaihtoehdot, kuten sähkö-, puulämmitys ja ilmalämpöpumppu. Sauna, kaksi wc:tä ja kodinhoitohuone lisäävät arjen sujuvuutta. Lisäksi talossa on käytännöllinen autotalli ja kaksi isoa varastoa, sekä pihalla grillimökki, leikkimökki ja maakellari.

Vuodesta 2005 alkaen on tehty useita remontteja, kuten keittiön, kylpyhuoneen ja saunan uusiminen, sekä yläpohjan lisäeristys vuonna 2023. Nämä parannukset tekevät talosta viihtyisän ja elämän eri tarpeisiin helposti mukautuvan kodin lapsiperheelle.

Sijainti tarjoaa hyvät liikenneyhteydet autolla ja alue on rauhallinen, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan lapsiperheelle. Kontioniemessä on koulu 1.-6. luokkien oppilaille ja koulun yhteydessä esiopetus, lähin päiväkoti sijaitse Kontiorannassa. Kontioniemi tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet luonnonkauniin Höytiäisen järvimaisemissa!

Varaa esittelyaikasi ja tule tutustumaan! Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!

Perustiedot

Sijainti
Lohiluodontie 4, 80780 Kontiolahti
Kaupunginosa
Kontioniemi, Kontiolahti
Kohdenumero
80426838
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
107,5 m²
Tontin pinta-ala
1 402 m²
Kokonaispinta-ala
178,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Olohuoneesta jaettu väliseinällä yksi huone ja isompi makuuhuone jaettu väliseinällä kahdeksi huoneeksi.
Huoneiston kokoonpano
3-5h,k,khh,kph,s,2wc
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan / 2kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys, allaskaappi, peili ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas ja peili.
Säilytystilat
Maakellari ja autotalli, kaksi varastoa
Tehdyt remontit
2005 takkauunin sisäkivet, 2007 terassilaudoitus, 2010 maalattu seinät ja katot sisäpuolelta, jaettu väliseinällä makuuhuone kahdeksi huoneeksi, sauna suihku ja kodinhoitohuone remontoitu, ilmalämpöpumppu, piipun hattu, 2011 erillisen wc:n remontti, keittiöremontti, talotuuletin, astianpesukone, liesi, pakastin, vuolukivinen takka pinnoitettu, lattialaminaatit vaihdettu, sälkaihtimet keittiöön, sähköt grillimökkiin, istutuksia pihamaalle. 2012 kasteluallas täytetty, eteisen kaapistot ja lattialämmitys, lumiesteet katolle, 2013 ulko-ovien maalaus ja sisäovien maalaus, grillimökin maalaus, halkoliiterin lattia komponenttimaalilla, 2014 radonmittaus (ei toimenpiteitä), etupihalta kaadettu puita ja istutettu nurmikkoa, 2014 terassin rakennus, pihan aitaus. 2015 tapetointia. 2016 terassin valokate. 2017 naapureiden välinen puuaita. 2023 yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla, ulko-ovien tiivistystä. Leikkimökki rakennettu 2022.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas ja varaus sähkökiukaalle myös
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
276-402-114-15

Hinta

Velaton hinta
147 000 €
Myyntihinta
147 000 €
Neliöhinta
1 367,44 € / m²
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 213 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus noin 8-10 000 kwh/vuosi + puuta käytetty noin 8-10 m3/vuosi. Vesi ja jätevesi Kontiolahden kunnan hinnaston / kulutuksen mukaan, Jätemaksu Puhas Oy sopimuksen / hinnaston mukaan.
Kiinteistövero
288,44 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1995
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.06.2035
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 402 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
AP Asuinpientalojen korttelialue
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus
280.4 m²
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus 24.11.2009
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Puu ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Paneeli, maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Paneeli ja tapetti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset