- Velaton hinta
- 147 000 €
- Asuinpinta-ala
- 107,5 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1995
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Kontioniemi, Kontiolahti
- Kaupunki
- Kontiolahti
Omakotitalo Kontioniemessä
Kodikas ja tilava omakotitalo rauhallisella Kontioniemen alueella Höytiäisen maisemissa. Tämä vuonna 1995 valmistunut talo sijaitsee omalla 1402 m² tontilla ja sen asuinpinta-ala on 107,5 m². Talo on ihanteellinen perheelle tai tilaa kaipaavalle, sillä se tarjoaa neljä makuuhuonetta, avaran olohuoneen ja hyvin varustellun keittiön.
Talossa on monipuoliset lämmitysvaihtoehdot, kuten sähkö-, puulämmitys ja ilmalämpöpumppu. Sauna, kaksi wc:tä ja kodinhoitohuone lisäävät arjen sujuvuutta. Lisäksi talossa on käytännöllinen autotalli ja kaksi isoa varastoa, sekä pihalla grillimökki, leikkimökki ja maakellari.
Vuodesta 2005 alkaen on tehty useita remontteja, kuten keittiön, kylpyhuoneen ja saunan uusiminen, sekä yläpohjan lisäeristys vuonna 2023. Nämä parannukset tekevät talosta viihtyisän ja elämän eri tarpeisiin helposti mukautuvan kodin lapsiperheelle.
Sijainti tarjoaa hyvät liikenneyhteydet autolla ja alue on rauhallinen, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan lapsiperheelle. Kontioniemessä on koulu 1.-6. luokkien oppilaille ja koulun yhteydessä esiopetus, lähin päiväkoti sijaitse Kontiorannassa. Kontioniemi tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet luonnonkauniin Höytiäisen järvimaisemissa!
Varaa esittelyaikasi ja tule tutustumaan! Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!
Perustiedot
- Sijainti
- Lohiluodontie 4, 80780 Kontiolahti
- Kaupunginosa
- Kontioniemi, Kontiolahti
- Kohdenumero
- 80426838
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 107,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 402 m²
- Kokonaispinta-ala
- 178,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Olohuoneesta jaettu väliseinällä yksi huone ja isompi makuuhuone jaettu väliseinällä kahdeksi huoneeksi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3-5h,k,khh,kph,s,2wc
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan / 2kk kaupasta.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys, allaskaappi, peili ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas ja peili.
- Säilytystilat
- Maakellari ja autotalli, kaksi varastoa
- Tehdyt remontit
- 2005 takkauunin sisäkivet, 2007 terassilaudoitus, 2010 maalattu seinät ja katot sisäpuolelta, jaettu väliseinällä makuuhuone kahdeksi huoneeksi, sauna suihku ja kodinhoitohuone remontoitu, ilmalämpöpumppu, piipun hattu, 2011 erillisen wc:n remontti, keittiöremontti, talotuuletin, astianpesukone, liesi, pakastin, vuolukivinen takka pinnoitettu, lattialaminaatit vaihdettu, sälkaihtimet keittiöön, sähköt grillimökkiin, istutuksia pihamaalle. 2012 kasteluallas täytetty, eteisen kaapistot ja lattialämmitys, lumiesteet katolle, 2013 ulko-ovien maalaus ja sisäovien maalaus, grillimökin maalaus, halkoliiterin lattia komponenttimaalilla, 2014 radonmittaus (ei toimenpiteitä), etupihalta kaadettu puita ja istutettu nurmikkoa, 2014 terassin rakennus, pihan aitaus. 2015 tapetointia. 2016 terassin valokate. 2017 naapureiden välinen puuaita. 2023 yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla, ulko-ovien tiivistystä. Leikkimökki rakennettu 2022.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Puukiuas ja varaus sähkökiukaalle myös
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 276-402-114-15
Hinta
- Velaton hinta
- 147 000 €
- Myyntihinta
- 147 000 €
- Neliöhinta
- 1 367,44 € / m²
- Kiinnitykset
- Kiinnitykset: 213 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus noin 8-10 000 kwh/vuosi + puuta käytetty noin 8-10 m3/vuosi. Vesi ja jätevesi Kontiolahden kunnan hinnaston / kulutuksen mukaan, Jätemaksu Puhas Oy sopimuksen / hinnaston mukaan.
- Kiinteistövero
- 288,44 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1995
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.06.2035
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 1 402 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- AP Asuinpientalojen korttelialue
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Rakennusoikeus
- 280.4 m²
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus 24.11.2009
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Puu ja maali
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Paneeli, maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Paneeli ja tapetti