Etusivu Myytävät kohteet 47 m² Nyyrikinkatu 25 A, 80260 Joensuu 2 h, kk – Oikotie 23309013

47 000 € 47 m²

Nyyrikinkatu 25 A, Karsikko, Joensuu 2 h, kk

Velaton hinta
47 000 €
Hoitovastike
149,65 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Karsikko
Kaupunki
Joensuu

Katso virtuaaliesittely

Kaupasta vapaa rivitalokaksio suuressa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Tämä huoneisto sopii mainiosti niin sijoitukseen kuin omaan käyttöönkin. Laminaattilattiat ovat siistit, kuten seinäpinnatkin - kohtuullisella pintaremontilla tästä asunnosta kehkeytyy juuri toiveittesi näköinen koti.

U-mallin keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa, ruokapöytä istuu mukavasti tilavaan olohuoneeseen, jonka suuret ikkunat ovat etelään päin. Aurinkoisella takapihalla on laatoitettu terassi ja nurmikkoa, pensasaidan nurkassa on portti kohti parkkipaikkoja. Makuuhuone on talon varjoisammalla puolella, ikkuna on kohti laajaa sisäpihaa. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on myös pesukoneliitäntä, taloyhtiön pyykkitupa ja kuivaushuone löytyvät E-talon päädystä. Taloyhtiön siistit saunatilat ovat A- ja B-talon välisessä talousrakennuksessa, jossa ovat myös huoneistokohtaiset häkki- ja kylmiökomerot. Huoneiston käytössä on pistokepaikka.

Vastike on vain 149,65 euroa kuukaudessa, vedestä ja sähköstä maksettavat ennakot tasataan huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Suuri taloyhtiö on teettänyt remontteja järjestelmällisesti, ja sen taloutta tukevat yhtiön omistamasta huoneistosta saadut vuokratuotot.

Tutustu tähän kotiin tarkemmin Joensuun Kotimaiseman videoesittelyn ja monipuolisten materiaaliemme avulla, ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely.

Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman lisähintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.

Perustiedot

Sijainti
Nyyrikinkatu 25 A, 80260 Joensuu
Kaupunginosa
Karsikko
Kohdenumero
80426439
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
16 128 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h, kk
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja naulakko.
Säilytystilat
Häkkivarasto, jäähdytetty kellari ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneessa kaksi kaapistoa, huoneistokohtainen kylmiökomero ja häkkivarasto A- ja B- talojen välissä olevassa talousrakennuksessa, jossa on myös saunatilat. Pyykkitupa E-talon päädyssä.
Tulevat remontit
Päätetyt: kylmiökomerot muutetaan pienemmiksi ja keskitetään A-B -talojen välisen talousrakennuksen kylmiöön. Tyhjäksi jäävien kylmiötilojen käyttö katsotaan myöhemmin, varaajasaneerauksen yhteydessä/jälkeen saneerataan mahdollisesti myös E-talon yhteiset tilat osittain tai kokonaan. Pyörävarastojen maalaus. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Katon kunnostus 2024-2025, piha-alueiden kunnostus 2025, julkisivumaalaus 2029, vedeneristykset huoneistojen kph-remonttien yhteydessä
Tehdyt remontit
Harjakatot 1984, käyttövesiputket ja sähköpatterit 1998, sisäpihan ovet 2001, ulko-ovet 2003, peltikattojen huoltomaalaus 2005, ulkomaalaus, parkkipaikan laajennus 2007, sokkelien lämmöneristys, sadevesijärjestelmän korjaus, rännit, syöksyt, lumiesteetja huoneistojen väliset aidat 2010, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2011, yläpohjan lisäeristys, C-talon pihakäytävän kunnostus 2013, vesikaton huoltomaalaus 2014, autolämmityskoteloiden uusiminen 2015, A- ja B-talojen välisen saunatilojen saneeraus 2017, rakennusten ullakkolukot uusittu, yleisten tilojen ulko-ovet ja lämmityspatterit uusittu 2018, postilaatikot uusittu, jätteiden syväkeräysjärjestelmä (molok) hankittu, autopistoketolppa lisätty 2019, taloyhtiön vesivaraaja korjattu 2020, parkkialueen tasoitus, ikkunoiden ja terassiovien uusiminen, A/B talon kylmiön korjaus, parkkialueen lisävalaistuksen asennus, E ja F-talojen pyörävarastojen valaistuksen uusiminen 2022, lukituksen uusiminen, lämminvesivaraajan muutostyö kaukolämmölle 2023, IV-kanavien nuohous, valokuidun asennus, sähköauton latauspaikan asennus, sähköautojen latausvalmius 2024
Näkymät
Takapihalle etelään päin (oh), sisäpihalle pohjoiseen päin (mh)
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneisto on ollut vuokrattuna eikä omistajalla ole tarkkaa tietoja sen kuntoon liittyvistä yksityiskohdista. Ostajaa kehotetaan tarkistamaan kodinkoneiden ja varusteiden toimivuus huolellisesti ennen kaupasta päättämistä.
Kiinteistötunnus
167-14-1466-6

Hinta

Velaton hinta
47 000 €
Myyntihinta
47 000 €
Neliöhinta
1 000 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
149,65 € / kk
Yhtiövastike
149,65 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesitasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 5,30 €/m3, lämmin 10.60€/m3), sähköennakon 40 €/kk tasaus kahdesti vuodessa (0,15 €/kWh)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kannelpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
50
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Maanvuokraaja
Joensuun Kaupunki
Tontin koko
16 128 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2032
Tontin vuokra
5 460 € / vuosi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti-Ykköset Oy, Vauhkonen Olli, olli@isyk.fi, 0104064988
Kaavoitustiedot
AR Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuntojen korttelialue
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Lisäksi vieraspaikkoja. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston käytössä on pistokepaikka nro 20.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Ovi takapihalle
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset