- Velaton hinta
- 47 000 €
- Hoitovastike
- 149,65 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1974
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Karsikko
- Kaupunki
- Joensuu
Kaupasta vapaa rivitalokaksio suuressa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Tämä huoneisto sopii mainiosti niin sijoitukseen kuin omaan käyttöönkin. Laminaattilattiat ovat siistit, kuten seinäpinnatkin - kohtuullisella pintaremontilla tästä asunnosta kehkeytyy juuri toiveittesi näköinen koti.
U-mallin keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa, ruokapöytä istuu mukavasti tilavaan olohuoneeseen, jonka suuret ikkunat ovat etelään päin. Aurinkoisella takapihalla on laatoitettu terassi ja nurmikkoa, pensasaidan nurkassa on portti kohti parkkipaikkoja. Makuuhuone on talon varjoisammalla puolella, ikkuna on kohti laajaa sisäpihaa. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on myös pesukoneliitäntä, taloyhtiön pyykkitupa ja kuivaushuone löytyvät E-talon päädystä. Taloyhtiön siistit saunatilat ovat A- ja B-talon välisessä talousrakennuksessa, jossa ovat myös huoneistokohtaiset häkki- ja kylmiökomerot. Huoneiston käytössä on pistokepaikka.
Vastike on vain 149,65 euroa kuukaudessa, vedestä ja sähköstä maksettavat ennakot tasataan huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Suuri taloyhtiö on teettänyt remontteja järjestelmällisesti, ja sen taloutta tukevat yhtiön omistamasta huoneistosta saadut vuokratuotot.
Tutustu tähän kotiin tarkemmin Joensuun Kotimaiseman videoesittelyn ja monipuolisten materiaaliemme avulla, ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely.
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman lisähintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.
Perustiedot
- Sijainti
- Nyyrikinkatu 25 A, 80260 Joensuu
- Kaupunginosa
- Karsikko
- Kohdenumero
- 80426439
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Tontin pinta-ala
- 16 128 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2 h, kk
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja naulakko.
- Säilytystilat
- Häkkivarasto, jäähdytetty kellari ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneessa kaksi kaapistoa, huoneistokohtainen kylmiökomero ja häkkivarasto A- ja B- talojen välissä olevassa talousrakennuksessa, jossa on myös saunatilat. Pyykkitupa E-talon päädyssä.
- Tulevat remontit
- Päätetyt: kylmiökomerot muutetaan pienemmiksi ja keskitetään A-B -talojen välisen talousrakennuksen kylmiöön. Tyhjäksi jäävien kylmiötilojen käyttö katsotaan myöhemmin, varaajasaneerauksen yhteydessä/jälkeen saneerataan mahdollisesti myös E-talon yhteiset tilat osittain tai kokonaan. Pyörävarastojen maalaus. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Katon kunnostus 2024-2025, piha-alueiden kunnostus 2025, julkisivumaalaus 2029, vedeneristykset huoneistojen kph-remonttien yhteydessä
- Tehdyt remontit
- Harjakatot 1984, käyttövesiputket ja sähköpatterit 1998, sisäpihan ovet 2001, ulko-ovet 2003, peltikattojen huoltomaalaus 2005, ulkomaalaus, parkkipaikan laajennus 2007, sokkelien lämmöneristys, sadevesijärjestelmän korjaus, rännit, syöksyt, lumiesteetja huoneistojen väliset aidat 2010, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2011, yläpohjan lisäeristys, C-talon pihakäytävän kunnostus 2013, vesikaton huoltomaalaus 2014, autolämmityskoteloiden uusiminen 2015, A- ja B-talojen välisen saunatilojen saneeraus 2017, rakennusten ullakkolukot uusittu, yleisten tilojen ulko-ovet ja lämmityspatterit uusittu 2018, postilaatikot uusittu, jätteiden syväkeräysjärjestelmä (molok) hankittu, autopistoketolppa lisätty 2019, taloyhtiön vesivaraaja korjattu 2020, parkkialueen tasoitus, ikkunoiden ja terassiovien uusiminen, A/B talon kylmiön korjaus, parkkialueen lisävalaistuksen asennus, E ja F-talojen pyörävarastojen valaistuksen uusiminen 2022, lukituksen uusiminen, lämminvesivaraajan muutostyö kaukolämmölle 2023, IV-kanavien nuohous, valokuidun asennus, sähköauton latauspaikan asennus, sähköautojen latausvalmius 2024
- Näkymät
- Takapihalle etelään päin (oh), sisäpihalle pohjoiseen päin (mh)
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneisto on ollut vuokrattuna eikä omistajalla ole tarkkaa tietoja sen kuntoon liittyvistä yksityiskohdista. Ostajaa kehotetaan tarkistamaan kodinkoneiden ja varusteiden toimivuus huolellisesti ennen kaupasta päättämistä.
- Kiinteistötunnus
- 167-14-1466-6
Hinta
- Velaton hinta
- 47 000 €
- Myyntihinta
- 47 000 €
- Neliöhinta
- 1 000 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 149,65 € / kk
- Yhtiövastike
- 149,65 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesitasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 5,30 €/m3, lämmin 10.60€/m3), sähköennakon 40 €/kk tasaus kahdesti vuodessa (0,15 €/kWh)
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kannelpuisto
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1974
- Huoneistojen lukumäärä
- 50
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.10.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Joensuun Kaupunki
- Tontin koko
- 16 128 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2032
- Tontin vuokra
- 5 460 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Isännöinti-Ykköset Oy, Vauhkonen Olli, olli@isyk.fi, 0104064988
- Kaavoitustiedot
- AR Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuntojen korttelialue
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Lisäksi vieraspaikkoja. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston käytössä on pistokepaikka nro 20.
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Ovi takapihalle
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali