85 000 € 80 m²

Lapakatu 3 D, Mukkula, Lahti 4h,k,kph/wc,p

Prolink Oy LKV

www.prolink.fi

Aleksanterinkatu 2, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Joonas Ahvenainen

+358408234487

Velaton hinta: 85 000 €

Hoitovastike: 297,18 € / kk

Asuinpinta-ala: 80 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1968

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Mukkula

Kaupunki: Lahti

Läpitalon ikkunoilla varusteltu neljän huoneen asunto jättiparvekkeella juuri putkiremontoidusta hissitalosta

Huippupohjaratkaisun neliö jättiparvekkeella odottaa uusia asukkaita Lahden Mukkulasta!

Läpitalon ikkunat, tuliterä kylpyhuone, kolme makuuhuonetta perheelle/loistava pohjaratkaisu, hissitalo ja erinomaisesti huollettu taloyhtiö remonttien osalta. Metsään ja puistoon rajoittuvat näkymät ja palveluiden läheisyys! Siinä monta hyvää syytä tutustua tähän huoneistoon!

Yhtiössä juuri uusittu mm. käyttövesiputket, viemärit ja kylpyhuoneet. Aikaisemmin myös hissi tuotu jälkiasennuksena lisäämään asukkaiden mukavuutta. Ikkunat uusittuna sekä lukuisia muita parannuksia tehtynä. Tyylikäs saunaosasto alakerrassa asukkaiden käytössä.

Muuttokuntoinen asunto. Kylpyhuone on juuri remontoitu tyylikkäästi. Auringonottajan unelmana on huoneiston jättiparveke etelään päin rauhallisin puistonäkymin. Kaikki Mukkulan palvelut ja koulut (peruskoulu ja ammattikorkeakoulu) kävelyetäisyydellä. Lyhyt matka myös luonnon, sekä Vesijärven äärelle Mukkulan kartanon maisemiin.

Asunto ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maantasolla.

Nyt pienellä pääomalla siistikuntoiseen perheasuntoon. Sovi oma yksityinen esittelyaikasi niin lähdetään tutustumaan paikan päälle!

Joonas Ahvenainen, Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja
040 8234487
joonas.ahvenainen@prolink.fi

Perustiedot

Sijainti: Lapakatu 3 D, 15240 Lahti
Kaupunginosa: Mukkula
Kohdenumero: 80424940
Kerros: 1 / 3
Asuinpinta-ala: 80 m²
Tontin pinta-ala: 8 772 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h,k,kph/wc,p
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Perussiisti
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Vaalean sävyinen aikaisemmin uusittu keittiö. Tilaa ruokailuryhmälle.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peili. Pesutilojen kuvaus: v.2024 valmistunut tyylikäs vaalea kylpyhuone. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Piha kulutuskerroksen kunnostus , nurmien uudistaminen, pesubetonilaat- tojen vaihto toisenlaisiin, Rikkinäisten sokkelilevyjen uusiminen. Julkisivun huoltomaalauksia, Parvekkeiden teräsosien huoltomaalaus, Alkuperäisten puuikkunoiden karmien korjaus ja huoltomaalaus, parvekeovien helojen ja tiivisteiden läpikäynti ja voiteluhuolto, Talotikkaiden kunnostus ja lukitus, kiinnityspollareiden lisäys, vesikatteiden ja sadevesikourujen tarkastus ja kunnostukset, harjapeltien huoltomaalaus. Jätekatoksen huoltomaalaus.
Tehdyt remontit: 2024 huoneistokohtaiset palohälyttimet, Vesi ja viemärisaneeraus, kylpyhuoneet, Ilmanvaihdon perussäätö, huippuimurit, tasapainotus, lämmönjakelun toimi-ja säätölaitteiden uusiminen, Talon saunojen saneeraus ja yleiset tilat kellareiden ulkoventtiilien kohdalla pintojen korjaus,IV-kanavien nuohous ja säätö, sähkö ja tietojärjestelmien saneeraus. 2021 Tupakointikatos 2020 Viemäreiden kuntotutkimus 2019 A-talon pohjaviemärin kuvaus 2019 Savunpoistoikkunat porrashuoneisiin 2019 Palohälytinjärjestelmä yleisiin tiloihin 2019 Porrashuoneiden ovien uusinta 2019 Jälkiasennushissien 5 kpl lisääminen porrashuoneisiin 2016 Pihaviemärin uusiminen 2015 Hajulukkojen uusinta. Vuotavien hanojen tarkastus/vaihto 2015 Viemäreiden huuhtelu 2015 IV-kanavien nuohous/säätö 2014 Viemäreiden kuntotutkimus 2014 Kylmäkellareiden muutostyöt A-talo 2013 Kylmäkellareiden muutostyöt B-talo 2007 Lämmönjakolaitteet 2006 Autosähkötolppien ja pihavalaistuksen uusiminen 2005 Ilmastoinnin nuohous ja perussäätö 2004 Lukostojen sarjoitus 2002 Ikkunoiden uusiminen 2002 Parvekkeiden vesieristys ja laatoitus 2002 Julkisivuejen lisälämmöneristys ja levytys 2000 Käyttövesiputket uusittu, 1997 Vesikate
Näkymät: Puistoalue, metsä. Läpitalon ikkunat, etelä/pohjoinen.
Saunan lisätiedot: Taloyhtiössä saunaosasto.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Mukkulan ostoskeskus (kauppa, kuntosali, ravintolat, r-kioski, apteekki, kampaamo yms.) lyhyen kävelymatkan päässä. Lähistöllä myös Mukkulan kartano, Vesijärvi ja luonto. Paikallistiedot: Mukkula (ruots. Mokulla) on Lahden kaupunginosa noin viiden kilometrin etäisyydellä kaupungin keskustasta. Aluetta rajaavat etelässä Niemen teollisuualue, lännessä Vesijärvi, pohjoisessa Kilpiäisten asuinalue ja idässä Vääksyntie eli valtatie 24. Mukkula on kuulunut Hollolaan, josta se liitettiin Lahteen vuonna 1933.

Hinta

Velaton hinta: 85 000 €
Myyntihinta: 35 386,01 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 062,50 € / m²
Velkaosuus: 49 613,99 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 381,84 € / kk
Hoitovastike: 297,18 € / kk
Yhtiövastike: 679,02 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Omat vesimittarit, tasaus kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Reppurinpuisto
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1968
Huoneistojen lukumäärä: 45
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 3
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.12.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Lahden kaupunki
Tontin koko: 8 772 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.5.2030
Tontin vuokra: 14 054,77 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Marianne Hyytiäinen, marianne.hyytiainen@ekoisannat.fi, 041 3119965
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkamahdollisuus.
Yhteiset tilat: lämmönjakohuone, urheiluvälinevarastot 5kpl, varastotilat, mittarikeskukset, kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone, mankeli ja väestönsuoja
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Kaakeli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: 3x makuuhuonetta. Kaappitilaa.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Tilava olohuone, josta kulku suurelle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia: Parketti