109 000 € 42 m²

Vapaudenkatu 1 E, Keskusta, Keski-Lahti, Lahti 1h+kk+s

Prolink Oy LKV

www.prolink.fi

Aleksanterinkatu 2, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Mariikka Saario

+358413270052

Velaton hinta: 109 000 €

Hoitovastike: 180,60 € / kk

Asuinpinta-ala: 42 m²

Huoneita: 1

Kerros: 5

Rakennusvuosi: 1990

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, Keski-Lahti

Kaupunki: Lahti

Valoisa viidennen kerroksen yksiö kivenheiton päässä torilta. Yksiöksi reilut neliöt ja toimiva pohjaratkaisu, jossa alkovi ja reilunkokoinen avokeittiö. Bonuksena oma sauna ja etelään suuntautuva parveke, josta avautuu näkymä sisäpihalle. Asunto on vuokrattu pitkäaikaiselle vuokralaiselle, joten se on myös mainio vaihtoehto sijoitukseen.

Asunto Oy Lahden Vapaudenkatu 1 on hyvin hoidettu omatonttinen taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja viime vuosina, kuten käyttövesiputkien uusiminen ja viemärien sukittaminen 2022-2024.

Sijainti on erinomainen keskellä Lahden keskustaa, josta on hyvät liikenneyhteydet niin bussilla kuin autolla. Pyöräilijöille on tarjolla mainiot pyörätiet. Lähistöltä löytyvät kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä, joten tämä asunto sopii erinomaisesti kaupunkielämästä nauttivalle.

Perustiedot

Sijainti: Vapaudenkatu 1 E, 15110 Lahti
Kaupunginosa: Keskusta, Keski-Lahti
Kohdenumero: 80425133
Kerros: 5 / 8
Asuinpinta-ala: 42 m²
Tontin pinta-ala: 3 058 m²
Kokonaispinta-ala: 42 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 1h+kk+s
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan. Kohde on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Vuokra 676,-/kk , sis. vesivastike-ennakon 26,-.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesituuletin, uuni ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihku ja pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit: Autohallin ovien uusiminen/suunnittelu 2027 Liikehuoneistojen ulko-ovien uusinta 2028
Tehdyt remontit: Vuosi 2025; porrashuoneisiin asennettu porrasnäytöt. Vuosi 2024; valvontakameroita lisätty yleisiin tiloihin, huoneistoihin asennettu palovaroittimet. Vuosi 2023; savunpoistoluukut, sähköverkkoon kytketty palovaroitin järjestelmä. Jätekatoksen aitaus ja lukitus. Ovipuhelin järjestelmä, Vuosi 2022; käyttövesiputkien uusiminen ja valurautaiset viemäriputket sukitettu, parvekkeiden maalauksia ja pieniä korjauksia, kameravalvontajärjestelmän osittain uusiminen, pihan väliaidan osittain uusiminen ja maalaaminen. Vuosi 2021; Liikehuoneistojen ja autohallin iv- kanavien nuohous. Vuosi 2019; asuinhuoneistojen iv- kanavien nuohous. Vuosi 2018; Kameravalvontajärjestelmän ohjelmiston uusiminen ja autohallin valaistuksen uusiminen led -valaistukseksi. Vuosi 2016; elementtisaumojen uusiminen kadun puolella. Vuosi 2015; porraskäytävien sisääntulotasojen maalaus. Vuosi 2011; Porraskäytävien valaistukset uusittu. Vuosi 2008; pihanpuolen osittaisia julkisivukorjauksia ja ikkunoiden maalauksia.
Näkymät: Sisäpihalle
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 398-1-7-34

Hinta

Velaton hinta: 109 000 €
Myyntihinta: 100 061,68 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 595,24 € / m²
Velkaosuus: 8 938,32 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 78,16 € / kk
Hoitovastike: 180,60 € / kk
Yhtiövastike: 258,76 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 26 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Vapaudenkatu 1
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1990
Huoneistojen lukumäärä: 97
Liiketilojen pinta-ala: 1 448,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 14
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.10.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 3 058 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta Isännöinti Oy, Lahti, Leena Uronen, leena.uronen@retta.fi, 0102287100
Kaavoitustiedot: Lahden kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut autopaikat 108 kpl.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, pyörävarasto, väestönsuoja ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia: Muovimatto
Keittiön seinä: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Muovimatto
Olohuoneen seinät: Maali