/ot-real-estate-mediabank-prod/315/684/source/222486513)
/ot-real-estate-mediabank-prod/705/684/source/222486507)
/ot-real-estate-mediabank-prod/805/684/source/222486508)
/ot-real-estate-mediabank-prod/115/684/source/222486511)
/ot-real-estate-mediabank-prod/215/684/source/222486512)
/ot-real-estate-mediabank-prod/125/684/source/222486521)
/ot-real-estate-mediabank-prod/325/684/source/222486523)
/ot-real-estate-mediabank-prod/905/684/source/222486509)
/ot-real-estate-mediabank-prod/015/684/source/222486510)
/ot-real-estate-mediabank-prod/825/684/source/222486528)
/ot-real-estate-mediabank-prod/615/684/source/222486516)
/ot-real-estate-mediabank-prod/425/684/source/222486524)
/ot-real-estate-mediabank-prod/515/684/source/222486515)
/ot-real-estate-mediabank-prod/045/684/source/222486540)
/ot-real-estate-mediabank-prod/335/684/source/222486533)
/ot-real-estate-mediabank-prod/915/684/source/222486519)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/315/684/source/222486513)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/705/684/source/222486507)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/805/684/source/222486508)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/115/684/source/222486511)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/215/684/source/222486512)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/125/684/source/222486521)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/325/684/source/222486523)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/905/684/source/222486509)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/015/684/source/222486510)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/825/684/source/222486528)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/615/684/source/222486516)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/425/684/source/222486524)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/515/684/source/222486515)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/045/684/source/222486540)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/335/684/source/222486533)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/915/684/source/222486519)
- Velaton hinta
- 865 000 €
- Hoitovastike
- 621 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 138 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1928
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Töölö, Taka-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.
Tilava perinteinen töölöläisasunto todella hyvässä yhtiössä.
Mahdollisuus muokata omiin tarpeisiin sopiva unelmakoti keskeisellä sijainnilla.
Huoneistoon on kaksi sisäänkäyntiä. Isojen ruokakassien kanssa pääsee kätevästi suoraan keittiöön, toinen sisäänkäynti asuntoon on hallin puolelta. Kylpyhuone ja erillinen wc sekä kodinhoitotila sijaitsevat eri puolilla asuntoa.
Pohjaratkaisua on mahdollista muuttaa monella eri tavalla omaan elämäntilanteeseen sopivaksi.
Tämä koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Ei kuitenkaan maan tasalla ja ikkunanäkymät antavat vaikutelman korkeammasta sijainnista.
Hyvin hoidetussa yhtiössä toteutettiin vuosina 2017-2019 laaja saneeraus, jossa uusittiin mm. käyttövesi- ja viemärilinjat, peruskorjattiin märkätilat, kunnostettiin ilmanvaihtokanavat, uusittiin sähkönousut, rakennettiin sauna, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto sekä kunnostettiin yhtiön omistamia tiloja.
Yhtiö saa merkittäviä vuokratuottoja omistamistaan asunnoista ja liiketiloista. Yhteensä yli 130 t€ vuodessa, mikä on yli 40 % yhtiön kaikista vuotuisista tuotoista. Se pitää hoitovastikkeen maltillisena jatkossakin. Hoitovastike on 4,50 €/m2.
Erinomainen sijainti lähellä Töölöntoria ja monipuolisia päivittäispalveluita. Alueella on paljon kivoja ruokapaikkoja, kahviloita, kivijalkamyymälöitä, merellisiä ulkoilureittejä, urheilu- ja kulttuuriaktiviteetteja. Loistavat kulkuyhteydet ratikoilla ja busseilla joka suuntaan.
Tämä koti on heti vapaa.
Tervetuloa ihastumaan!
Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2024.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**
Perustiedot
- Sijainti
- Runeberginkatu 49 A, 00260 Helsinki
- Kaupunginosa
- Töölö, Taka-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 20523504
- Kerros
- 1 / 6
- Asuinpinta-ala
- 138 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 149 m²
- Kokonaispinta-ala
- 138 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3-4h+k+halli+kph+erillinen wc+kodinhoitotila (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+palv.h.+ halli+kh)
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin (suodatin) ja astianpesukone. Lattia laminaatti/matto ja seinät maalattu
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Suihku, taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain ja wc-istuin. Lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Peilikaappi, allas ja wc-istuin. Lattia laattaa ja seinät maalattu.
- Tulevat remontit
- 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025 Ilmalämpöpumpun hankinta Puustellin liiketilaan 2025 Piha-alueen kunnostuksen suunnittelu (yhtiökokouksessa 10.4.2025 päätettiin, että hanketta ei edistetä) 2026 Hissien peruskorjauksen/uusimisen sekä porrashuoneiden peruskorjauksen suunnittelu ja kilpailutus, 2026 Vesikaton maalauksen suunnittelu ja maalausurakka, 2026-2028 Hissien peruskorjaus/uusiminen sekä porrashuoneiden peruskorjausurakka
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2023-2024 Sisäpihan julkisivun kunnostus, parvekkeiden ja kadunpuoleisten ikkunoiden uusinta; 2022-2023 Vesikattourakka, sis. uudet troax- ullakkokomerot; 2021 Vesivahinkojen korjaukset (3 kpl); 2021 Liiketila 1:n korvausilmakorjaus; 2021 Ullakkorakentamisen selvitystyö; 2021 Vesikaton hanke- ja korjaussuunnittelu (urakan kilpailutus); 2021 Vesikaton paikkakorjaukset; 2020 Ex-Suutarin tilan lattian- ja seinänkorjaus; 2020 Vesikaton paikkakorjaukset; 2017-2019 LVIS-saneerauksen toteutus: Käyttövesi- ja viemärilinjojen uusiminen, märkätilojen peruskorjaus, ilmanvaihtokanavien kunnostus, sähkönousujen ja -keskusten uusiminen, tietoliikenneverkon uusiminen, kaasuverkoston uusiminen, saunan, pesutuvan ja ulkoiluvälinevaraston rakentaminen, kellarivarastojen kunnostus, yhtiön asuntojen ja liiketilojen kunnostus; 2017 Lukitusten uusiminen iLOQ-järjestelmään; 2016 Sisäpihan puolen kattovarusteiden täydentäminen; 2016 Tonttiviemärin uusiminen; 2013 Lämpöverkoston tasapainotus ja patteriventtiilit; 2011 Syöksytorvien saattolämmitys (kadunpuoli); 2011 Lämpöverkoston ilmauskoe; 2009 Lämmönjakolaitteet; 2006 Pihanpuoleiset ikkunat uusittu (vesikouruihin ja syöksytorviin asennettu saattokaapelit); 2003 Katujulkisivun korjaustyö; 2000 Peltikaton maalaus (piippu- ja lapetikkaiden, ullakkoikkunoiden uusiminen); 1992 Pihajulkisivut kunnostus; 1988 Sähköpääkeskus (sähkönousut, porttipuhelinjärjestelmä, porrashuonemaalaukset); 1987 Katon kunnostus ja maalaustyöt; 1985 Kaukolämpölaitteet, pihajulkisivut, rappauskorjaukset; 1984 Pihajulkisivut, patteriventtiilit; 1969 Ikkunat, katto, sauna, porrashuoneet; 1966 Putkisto (putkisto saneeraus uudelleen 2017-2018)
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Töölöntori palveluineen nurkan takana. Koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä. Hesperian puisto sekä Töölönlahden ja Hietalahdenrannan kauniit ulkoilumaastot lähellä. Erinomaiset liikenneyhteydet ratikoilla ja busseilla
- Lisätiedot
- Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään ja omistajamerkintä on sähköinen. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet
Hinta
- Velaton hinta
- 865 000 €
- Myyntihinta
- 658 082,44 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 268,12 € / m²
- Velkaosuus
- 206 917,56 €
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 1 313,76 € / kk
- Hoitovastike
- 621 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 934,76 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Yhtiö saa merkittäviä vuokratuottoja omistamistaan tiloista. Yhteensä yli 130.000 € vuodessa, mikä on yli 40 % yhtiön kaikista vuotuisista tuotoista. Yhtiön varsinainen yhtiökokous pidettiin 10.4.2025. Hoitovastike ja vesimaksuennakko pysyivät ennallaan. Vastikkeet ja maksut yhtiölle ilmoitettu 1.7.2025 alkaen. Vesimaksu on ennakkoa ja se tasataan kulutuksen mukaan. Saunamaksu 25,00 €/kk ja vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk Luovutusrajoitus: Yhtiöllä ja osakkailla on lunastusoikeus yksi (1) kuukausi. Ensisijainen lunastusoikeus on yhtiöllä ja sen jälkeen yhtiön osakkailla. Kts. Yhtiöjärjestys 5 §
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Runeberginkatu 49
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1928
- Huoneistojen lukumäärä
- 63
- Liiketilojen pinta-ala
- 317,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 5
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 1 149 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pestone Yhtiöt Oy
- Isännöinti
- Isännöinti Luotsi Oy / Mia Alatalo p. 010 207 5300, mia.alatalo@isannointiluotsi.fi
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1691, kartta.hel.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Sauna, pesutupa, kellarikomerot, vinttikomerot ja ulkoiluvälinevarasto. Painovoimainen ilmanvaihto. Taloyhtiölaajakaista. .
- Muut tilat
- Hallin lattia on parkettia ja seinät tapetoitu/maalattu
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia ja seinät tapetoitu/maalattu
- Olohuoneen varusteet
- Lattia parkettia ja seinät tapetoitu/maalattu
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/542/082/source/194280245)
Markku Hakala
040 486 1986
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/784/784/source/222487487)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/315/684/source/222486513)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/694/536/source/216635496)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/527/331/source/210133725)
