Etusivu Myytävät kohteet 63.5 m² Sinkilätie 1 E, 00970 Helsinki 3h, avok, rt, saunaosasto/khh, 2vh, pihaterassi – Oikotie 22856205

274 000 € 63,5 m²

Sinkilätie 1 E, Mellunkylä, Mellunmäki, Mellunmäki, Mellunkylä, Itä-Helsinki, Itäinen, Helsinki 3h, avok, rt, saunaosasto/khh, 2vh, pihaterassi

Velaton hinta
274 000 €
Hoitovastike
393,70 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunkylä, Mellunmäki, Mellunmäki, Mellunkylä, Itä-Helsinki, Itäinen
Kaupunki
Helsinki

Harvinaisuus, tyylikäs ja toimiva kaksitasoinen koti v. 2020 valmistuneen kerrostalon kupeessa, ihan omalla sisäänkäynnillä! Mellunkylän Naulakallio on asuinalueena turvallinen ja arvostettu paikka asua ja täällä on helppo viihtyä. Päivittäiset palvelut ovat lähellä, alueella on myös paljon harrastusmahdollisuuksia ja ulkoilumaastot ovat mitä mahtavimmat.

Tervetuloa tutustumaan vasta koekäytettyyn kotiin sekä yhtiöön, jonka suuria remontteja ei ole odotettavissa vielä vuosikymmeniin!

Olohuone on kodin sydän, joka yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja avokeittiöön. Käytännöllisessä keittiössä on paljon kaapistoja sekä laskutilaa, jossa kotikokin on mukava kokkailla. Koko asunnossa on isot "lattiasta kattoon ikkunat". Olohuoneesta käynti omalle pihaterassille ja pienempään makuuhuoneeseen. Isompi makuuhuone on yläkerrassa. Sisustamista helpottaa ja asumisviihtyvyyttä tuo koko huoneistossa oleva, miellyttävä, vesikiertoinen lattialämmitys. Hyvä pohjaratkaisu, joka soveltuu mainiosti niin yksineläjälle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Arjen luksusta on oma, tyylikäs saunaosasto ja runsaat säilytystilat; kaapistot, 2 vaatehuonetta, oma verkkokomero sekä yhtiöllä iso pyörävarastossa sisäpihalla.

Asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa myös autopaikka sähköpistokkeella, h. 3000 €.

Julkisilla liikennevälineillä pääsee liikkumaan näppärästi ja autolla isoille teille ei montaa minuuttia aja. Vantaan ratikan päätepysäkki on suunnitteilla Mellunmäen metroaseman läheisyyteen. Hyvien liikenneyhteyksien ja lähikaupan lisäksi alueella on hyvät ulkoilumaastot ja koiraihmisiä ilahduttaa läheiset koirapuistot.

Lisätiedot, myynti ja esittelyt
Anne Tauschi, 0400 441 460,
LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä)
henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä.
Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!

Pyydä maksuton hinta-arvio asunnostasi. Minulta saat alan parhaimman ja nykyaikaisimman myyntikonseptin käyttöösi. Poistamme ostamisen esteet ja tarjoamme asunnollesi tehokkaan markkinoinnin.

Perustiedot

Sijainti
Sinkilätie 1 E, 00970 Helsinki
Kaupunginosa
Mellunkylä, Mellunmäki, Mellunmäki, Mellunkylä, Itä-Helsinki, Itäinen
Kohdenumero
80393205
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
2 629 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, rt, saunaosasto/khh, 2vh, pihaterassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tyylikäs, valkoinen avokeittiö, jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa, integroidut kodinkoneet, jääkaappipakastin, astianpesukone, mikro, induktiotaso, kalusteuuni, liesisuodatin, betonisävyinen laminaattitaso ja välitila, seinät maalattu, laminaattilattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava, kylpyhuone/kodinhoitotila, josta käynti saunaan. Sadesuihku, suihkuseinä, kaapistot, allas laatikostolla, peilikaappi, wc-istuin, bide-suihku, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu, suihkun kohdalla tyylikäs lasimosaiikki.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Reilusti säilytystilaa; vaatekaapisto, eteisessä portaikon alla ja yläkerrassa vaatehuone, irtainvarasto 1.krs:n yhteistiloissa.
Tulevat remontit
2025 Piha-alueen muutos lumikuorman alta 2026 IV-kanavien nuohous ja säätö 2027 Salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu Kiinteistöhuollon tulee tehdä vuosittain huoltokirjanmukaiset tehtävät sekä ylläpitää huoltokirjaa.
Tehdyt remontit
2022 Takuukorjauksia 2022 Murtosuojat pyörävaraston ikkunoihin 2021 1-vuotistakuukorjauksia
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Pilarikiuas, lasiseinä ja -ovi, panelointi ja lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, lattialaatoitettu
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa. n. 800 m, Itäkeskuksen laajat palvelut n. 4 km. Länsimäen kirjasto n. 1 km, Kontulan kirjasto 1,5 km, Myllypuron terveysasema n. 3,5 km. Vuosaaren uimahalli n. 3 km, Itäkeskuksen uimahalli n. 3,5 km. Useita postin noutopisteitä alueella. Hyvät ulkoilumaastot ja ladut, lisäksi mm. Mustavuori. Koirapuistot tien toisella puolella. Koulut: Mellunmäen ala-aste (1-6 lk) n. 800 m. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki n. 50 m, Mellunmäen metroasema n. 800 m, josta myös useita bussilinjoja (myös poikittaisliikenteen)
Kiinteistötunnus
0091-0047-0313-0001

Hinta

Velaton hinta
274 000 €
Myyntihinta
194 504,86 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 314,96 € / m²
Velkaosuus
79 495,14 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
663,39 € / kk
Hoitovastike
393,70 € / kk
Yhtiövastike
1 228,54 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Naulakallion Maamerkki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
27
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.03.2030
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin koko
2 629 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
37 032,12 € / vuosi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy, Henri Nieminen, asiakaspalvelu@aarre.com, 020 198 6700
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat erillisillä osakkeilla. Asunnon myynnin yhteydessä mahdollisuus ostaa myös autopaikka, hinta 3000 €.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kerhohuone ja kellarikomero
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, pienempi alakerrassa, jossa liukuovivaatekaapisto, isomman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Molemmissa makuuhuoneissa ikkunat "lattiasta kattoon", laminaattilattiat ja seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone, ikkuna "lattiasta-kattoon", käynti pihaterassille, laminaattilattia, seinät maalattu

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset