- Velaton hinta
- 274 000 €
- Hoitovastike
- 393,70 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 63,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2020
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Mellunkylä, Mellunmäki, Mellunmäki, Mellunkylä, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kaupunki
- Helsinki
Harvinaisuus, tyylikäs ja toimiva kaksitasoinen koti v. 2020 valmistuneen kerrostalon kupeessa, ihan omalla sisäänkäynnillä! Mellunkylän Naulakallio on asuinalueena turvallinen ja arvostettu paikka asua ja täällä on helppo viihtyä. Päivittäiset palvelut ovat lähellä, alueella on myös paljon harrastusmahdollisuuksia ja ulkoilumaastot ovat mitä mahtavimmat.
Tervetuloa tutustumaan vasta koekäytettyyn kotiin sekä yhtiöön, jonka suuria remontteja ei ole odotettavissa vielä vuosikymmeniin!
Olohuone on kodin sydän, joka yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja avokeittiöön. Käytännöllisessä keittiössä on paljon kaapistoja sekä laskutilaa, jossa kotikokin on mukava kokkailla. Koko asunnossa on isot "lattiasta kattoon ikkunat". Olohuoneesta käynti omalle pihaterassille ja pienempään makuuhuoneeseen. Isompi makuuhuone on yläkerrassa. Sisustamista helpottaa ja asumisviihtyvyyttä tuo koko huoneistossa oleva, miellyttävä, vesikiertoinen lattialämmitys. Hyvä pohjaratkaisu, joka soveltuu mainiosti niin yksineläjälle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Arjen luksusta on oma, tyylikäs saunaosasto ja runsaat säilytystilat; kaapistot, 2 vaatehuonetta, oma verkkokomero sekä yhtiöllä iso pyörävarastossa sisäpihalla.
Asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa myös autopaikka sähköpistokkeella, h. 3000 €.
Julkisilla liikennevälineillä pääsee liikkumaan näppärästi ja autolla isoille teille ei montaa minuuttia aja. Vantaan ratikan päätepysäkki on suunnitteilla Mellunmäen metroaseman läheisyyteen. Hyvien liikenneyhteyksien ja lähikaupan lisäksi alueella on hyvät ulkoilumaastot ja koiraihmisiä ilahduttaa läheiset koirapuistot.
Lisätiedot, myynti ja esittelyt
Anne Tauschi, 0400 441 460,
LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä)
henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä.
Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!
Pyydä maksuton hinta-arvio asunnostasi. Minulta saat alan parhaimman ja nykyaikaisimman myyntikonseptin käyttöösi. Poistamme ostamisen esteet ja tarjoamme asunnollesi tehokkaan markkinoinnin.
Perustiedot
- Sijainti
- Sinkilätie 1 E, 00970 Helsinki
- Kaupunginosa
- Mellunkylä, Mellunmäki, Mellunmäki, Mellunkylä, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kohdenumero
- 80393205
- Kerros
- 1 / 4
- Asuinpinta-ala
- 63,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 629 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, avok, rt, saunaosasto/khh, 2vh, pihaterassi
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Tyylikäs, valkoinen avokeittiö, jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa, integroidut kodinkoneet, jääkaappipakastin, astianpesukone, mikro, induktiotaso, kalusteuuni, liesisuodatin, betonisävyinen laminaattitaso ja välitila, seinät maalattu, laminaattilattia.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Tilava, kylpyhuone/kodinhoitotila, josta käynti saunaan. Sadesuihku, suihkuseinä, kaapistot, allas laatikostolla, peilikaappi, wc-istuin, bide-suihku, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu, suihkun kohdalla tyylikäs lasimosaiikki.
- Säilytystilat
- Lisätietoja säilytystiloista: Reilusti säilytystilaa; vaatekaapisto, eteisessä portaikon alla ja yläkerrassa vaatehuone, irtainvarasto 1.krs:n yhteistiloissa.
- Tulevat remontit
- 2025 Piha-alueen muutos lumikuorman alta 2026 IV-kanavien nuohous ja säätö 2027 Salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu Kiinteistöhuollon tulee tehdä vuosittain huoltokirjanmukaiset tehtävät sekä ylläpitää huoltokirjaa.
- Tehdyt remontit
- 2022 Takuukorjauksia 2022 Murtosuojat pyörävaraston ikkunoihin 2021 1-vuotistakuukorjauksia
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Pilarikiuas, lasiseinä ja -ovi, panelointi ja lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, lattialaatoitettu
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Lähikauppa. n. 800 m, Itäkeskuksen laajat palvelut n. 4 km. Länsimäen kirjasto n. 1 km, Kontulan kirjasto 1,5 km, Myllypuron terveysasema n. 3,5 km. Vuosaaren uimahalli n. 3 km, Itäkeskuksen uimahalli n. 3,5 km. Useita postin noutopisteitä alueella. Hyvät ulkoilumaastot ja ladut, lisäksi mm. Mustavuori. Koirapuistot tien toisella puolella. Koulut: Mellunmäen ala-aste (1-6 lk) n. 800 m. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki n. 50 m, Mellunmäen metroasema n. 800 m, josta myös useita bussilinjoja (myös poikittaisliikenteen)
- Kiinteistötunnus
- 0091-0047-0313-0001
Hinta
- Velaton hinta
- 274 000 €
- Myyntihinta
- 194 504,86 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 314,96 € / m²
- Velkaosuus
- 79 495,14 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 663,39 € / kk
- Hoitovastike
- 393,70 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 228,54 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Helsingin Naulakallion Maamerkki
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2020
- Huoneistojen lukumäärä
- 27
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.03.2030
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 2 629 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2080
- Tontin vuokra
- 37 032,12 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Aarre Isännöinti Oy, Henri Nieminen, asiakaspalvelu@aarre.com, 020 198 6700
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat erillisillä osakkeilla. Asunnon myynnin yhteydessä mahdollisuus ostaa myös autopaikka, hinta 3000 €.
- Yhteiset tilat
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kerhohuone ja kellarikomero
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kaksi makuuhuonetta, pienempi alakerrassa, jossa liukuovivaatekaapisto, isomman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Molemmissa makuuhuoneissa ikkunat "lattiasta kattoon", laminaattilattiat ja seinät maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Avara ja valoisa olohuone, ikkuna "lattiasta-kattoon", käynti pihaterassille, laminaattilattia, seinät maalattu