189 000 € 53 m²

Tasbyntie 54 K, Söderkulla, Sipoo 3h+k+s+parveke

Uudenmaan Viva Oy LKV, Suur-Helsinki

www.vivalkv.fi

Kylänvanhimmantie 29 E, 00640 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Seppo Valojärvi

0500 413 725

Velaton hinta: 189 000 €

Hoitovastike: 212 € / kk

Asuinpinta-ala: 53 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2017

Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo

Kaupunginosa: Söderkulla

Kaupunki: Sipoo

Saunallinen kolmio Söderkullassa!

Uudenveroinen ja muuttovalmis saunallinen kolmio Sipoon Taasjärven pienaloalueella, lähellä Söderkullan keskustaa.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja moderni avokeittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten induktioliesi ja astianpesukone. Oma sauna ja parveke tuovat lisäarvoa asumiseen, ja kylpyhuoneen lattialämmitys takaa mukavuuden myös talvikuukausina.

Yhtiö on valmistunut vuonna 2017 ja siinä on tehty useita parannuksia viime vuosina, kuten sähköautojen latauspisteiden asennus, mikä tekee tästä kohteesta entistä houkuttelevamman. Asuntoon kuuluu myös ulkovarasto, joka tarjoaa lisäsäilytystilaa.

Sijainti Sipoon rauhallisella alueella tarjoaa hyvät kulkuyhteydet ja luonnonläheisen ympäristön. Alueella on erinomaiset peruspalvelut ja ulkoilumahdollisuudet, joten se sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin. Lähellä ovat myös päiväkoti sekä Etelä-Sipoon ala-aste.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Perustiedot

Sijainti: Tasbyntie 54 K, 01150 Sipoo
Kaupunginosa: Söderkulla
Kohdenumero: 80427569
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 53 m²
Tontin pinta-ala: 6 902 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+s+parveke
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi.
Parveke: Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja wc-istuin.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit: Ulko-ovien Lukkojen uusiminen mikäli se katsotaan tarpeelliseksi. - Terassien ovien lukkojen korjauksia / uusimiset tarpeen mukaan. - Luhtikäytävien öljyminen. - Pyörävaraston / katoksen rakentaminen.
Tehdyt remontit: 2020 Piha asfaltoitu - 2020 pihavarasto rakennettu - 2020 K ja J -talon alapohjissa tehty eristystöitä - 2022 Vuosikorjaustyöt tehty (alapohjan eristyksiä, parvekekorjaukset, tuuletus ritilät, tukimuurien pintojen vesieristys) - 2022 latauspiste kartoitus tehty - 2022 A,B,K ja L talojen palkkien maalaus - 2023 Sähköautojen latauspisteet (max 3,6kW) asennettu jokaista huoneistoa kohden
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 753-419-4-1767,1768

Hinta

Velaton hinta: 189 000 €
Myyntihinta: 189 000 €
Neliöhinta: 3 566,04 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 212 € / kk
Yhtiövastike: 225,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 13,80 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 17€/kk/hlö. Tasaus kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As Oy Sipoon Vienokki
Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo
Rakennusvuosi: 2017
Huoneistojen lukumäärä: 36
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.05.2030
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 6 902 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tinna Sarasalo, tinna.sarasalo@retta.fi, 0102282000
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkojen jakamisesta on sovittu seuraavaa: Yhtiöjärjestyksen mukaan C,D,E,F,G,H,I ja J talojen huoneistoilla, sekä B8,K28 asunnoilla on oikeus hallita huoneistoille kuuluvia autokatospaikkoja. Loput paikat jaetaan siten, että jokaisella on oikeus yhteen paikkaan ja jäljelle jäävistä paikoista voidaan jonotuksella varata lisäpaikka.
Yhteiset tilat: Ulkovarasto
Keittiön lattia: Vinyyli
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Vinyyli
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Vinyyli
Olohuoneen seinät: Maali