379 000 € 97,4 m²

Vakkatie 26, Kaarela, Hakuninmaa, Länsi-Helsinki, Läntinen, Helsinki 4-5h+k+sauna

Uudenmaan Viva Oy LKV, Suur-Helsinki

www.vivalkv.fi

Kylänvanhimmantie 29 E, 00640 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Seppo Valojärvi

0500 413 725

Velaton hinta: 379 000 €

Hoitovastike: 146,10 € / kk

Asuinpinta-ala: 97,4 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1956

Rakennuksen tyyppi: Erillistalo

Kaupunginosa: Kaarela, Hakuninmaa, Länsi-Helsinki, Läntinen

Kaupunki: Helsinki

Ihastuttava perheasunto Hakuninmaalla

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään puutaloon, joka sijaitsee vehreällä Hakuninmaan alueella Helsingissä. Asunto ja sen valtava tontti tarjoavat erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Vuonna 1956 valmistunut rintamamiestalo on osa kolmen asunnon asunto-osakeyhtiötä, ja se tarjoaa mukavasti tilaa isommallekin perheelle.

Talon sydämenä toimii kodikas olohuone, jossa on tunnelmallinen takka. Keittiö on hiljattain uusittu moderniksi ja sieltä löytyy kaikki tarvittava varustus tiskikoneesta Smegin design jääkaappipakastin yhdistelmään. Keskikerroksesta löytyy tilava päämakuuhuone ja yläkerrasta lasten valtakunta, jonka voi helposti jakaa kahdeksi tilavaksi makuuhuoneeksi. Talosta löytyy myös kaksi erillistä wc:tä, mikä helpottaa arkea suuremmankin perheen tarpeisiin. Alakerrasta löytyvän saunan löylyissä pääset rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi ja sieltä pääsee suoraan omalle terassille vilvoittelemaan kuumien löylyjen jälkeen. Tämän asunnon kruunaa valtava piha jossa lasten on mukava temmeltää. Yläkerran tilavien vinttikomeroiden ansiosta säilytystilaa löytyy valtavasti. Asunnosta löytyy myös lämmin autotalli, joten autokin pysyy säältä suojassa.

Lähellä sijaitseva koulu ja päiväkoti tekevät tästä kodista ihanteellisen lapsiperheille. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen ja helpot yhteydet Helsingin keskustaan.

Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta! Ota yhteyttä ja varaa aika yksityisnäytölle. Tämä uusi koti odottaa kenties juuri teidän perhettä!

Joni Hietanen
VIVA LKV
joni.hietanen@vivalkv.fi
0405597784

Perustiedot

Sijainti: Vakkatie 26, 00430 Helsinki
Kaupunginosa: Kaarela, Hakuninmaa, Länsi-Helsinki, Läntinen
Kohdenumero: 80423650
Kerros: 1 / 3
Asuinpinta-ala: 97,4 m²
Tontin pinta-ala: 1 425 m²
Kokonaispinta-ala: 97,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano: 4-5h+k+sauna
Huoneita: 4
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2.
Säilytystilat: Vinttikomero ja kaapistot
Tehdyt remontit: - Sinät maalattu 2011-2012 - Keskikerroksen ja yläkerran lattiat vaihdettu 2011-2012 19.4.2017 päivätyn raportin jälkeen tehdyt huolto- ja korjaustoimenpiteet: - Ulkoverhous maalattu - Sokkelit maalattu - Saunan lattia maalattu - Autotallin vuotava vesiputken liitos kiristetty. Liitoskohta tiputtaa edelleen hieman. - Piipun kylkipellitys kiinnitetty peltipannalla - Kellarikerroksen sähköt tarkastettu - Maalämpö - Talon maalaus - Keittiö uusittu - Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusinta 2022 3.9.2018 päivitetty 19.4.2017 tehty kuntotarkastusraportti, Raksystems Oy
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 91-33-70-7

Hinta

Velaton hinta: 379 000 €
Myyntihinta: 379 000 €
Neliöhinta: 3 891,17 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 146,10 € / kk
Yhtiövastike: 146,10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Vakkatie 26
Rakennuksen tyyppi: Erillistalo
Rakennusvuosi: 1956
Huoneistojen lukumäärä: 3
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.06.2027
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 1 425 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Heikki Lahti
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Kuntotarkastus tehty: 19.04.2017. Lisätietoja tutkimuksista: 3.9.2018 päivitetty 19.4.2017 tehty kuntotarkastusraportti, Raksystems Oy
Lämmitys: Maalämpö