259 000 € 67 m²

Maisemamaalauksenkatu 4 E, Kuninkaantammi, Kaarela, Länsi-Helsinki, Läntinen, Helsinki 3h+kt+s

Uudenmaan Viva Oy LKV, Suur-Helsinki

www.vivalkv.fi

Kylänvanhimmantie 29 E, 00640 Helsinki

Myytävät kohteet

Joni Hietanen

0405597784

Velaton hinta: 259 000 €

Hoitovastike: 301,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 67 m²

Huoneita: 3

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 2021

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kuninkaantammi, Kaarela, Länsi-Helsinki, Läntinen

Kaupunki: Helsinki

Kaunis perheasunto kaikilla herkuilla

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2021 valmistuneeseen kauniiseen perheasuntoon, josta löydät kaiken tarvittavan ja sähköautolatauspaikkakin on mahdollista ostaa kaupan yhteydessä.

Asunnon sydämenä toimii kaunis ja moderni avokeittiö, joka sulautuu saumattomasti tilavaan ja valoisaan olohuoneeseen. Asunnon lattiamateriaaliksi on valittu kaunis vaalea tammiparketti, jonka sävy tuo mukavasti lämpöä ja harmoniaa asuntoon. Koko asunnon levyinen lasitettu parveke toimii kesällä ylimääräisenä olohuoneena, ja talvella sinne on mukava mennä vilvoittelemaan kuumien löylyjen jälkeen. Kaksi erillistä makuuhuonetta takaavat riittävästi tilaa pienelle perheelle, työtilalle tai vierashuoneelle. Käytännöllinen vaatehuone sekä eteisen leveät kaapistot helpottavat arkea tarjoamalla runsaasti säilytystilaa. Sauna ja moderni kylpyhuone kruunaavat tämän kodin mukavuudet viihtyisäksi ja toimivaksi kokonaisuudeksi. Taloyhtiön tiloista löytyy myös hyvin varusteltu kuntosali sekä tyylikäs kerhotila, missä on mahdollista järjestää erilaisia tapahtumia.

ARVIO tonttiosuuden lunastushinnasta on noin 39 663€
Kauppojen yhteydessä on myös mahdollisuus ostaa taloyhtiön parkkihallista sähköautolatauspaikka hintaan 22 000€

Kuninkaantammi on nopeasti kehittyvä ja haluttu asuinalue Helsingin ja Vantaan rajan tuntumassa. Alue tunnetaan erityisesti vehreästä ja rauhallisesta ympäristöstään, joka yhdistyy moderniin kaupunkiasumiseen. Se sijaitsee kätevästi lähellä Kehä I:tä ja Hämeenlinnan väylää, mikä takaa erinomaiset liikenneyhteydet eri suuntiin. Alue on kivenheiton päässä Keskuspuistosta, joka tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun, lenkkeilyyn ja luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden. Lisäksi Kuninkaantammessa on panostettu viihtyisään kaupunkiympäristöön josta löytyy pienimuotoisia katuja, kauniita istutuksia ja lapsiystävällisiä leikkipaikkoja, sekä palettilammen hiekkaranta, jonka yhteydessä on myös pieni ulko-kuntosali.

Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta! Ota yhteyttä ja varaa aika yksityisnäytölle. Tämä uusi koti odottaa kenties juuri Sinua!

Joni Hietanen
VIVA LKV
joni.hietanen@vivalkv.fi
0405597784

Perustiedot

Sijainti: Maisemamaalauksenkatu 4 E, 00430 Helsinki
Kaupunginosa: Kuninkaantammi, Kaarela, Länsi-Helsinki, Läntinen
Kohdenumero: 80381056
Kerros: 3 / 4
Asuinpinta-ala: 67 m²
Tontin pinta-ala: 2 553,6 m²
Kokonaispinta-ala: 67 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h+kt+s
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tehdyt remontit: - Rakennusvalvontaviranomaisen loppukatselmus 25.3.2021 - Hallinnan luovutus 9.6.2021
Näkymät: Näkymät ja parveke koilliseen päin.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 17 § LUNASTUSMENETTELY Jos autohalli- tai moottoripyöräpaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Kiinteistötunnus: 91-33-405-4

Hinta

Velaton hinta: 259 000 €
Myyntihinta: 259 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 865,67 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 301,50 € / kk
Yhtiövastike: 502,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Kuninkaanpolku
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2021
Huoneistojen lukumäärä: 48
Kerroksia: 4
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.09.2028
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissij.
Tontin koko: 2 553,6 m²
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra päättyy: 8.10.2048
Tontin vuokra: 47 150,93 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: SKH-Isännöinti Oy, Kulomäki Markku, asiakaspalvelu@skh.fi, 09 530 8860
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat omina osakkeinaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikka on mahdollista ostaa erikseen eri osakeryhmällä 24491-24491. AH16 22000€.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pyörävarasto, pesutupa ja kuntosali, sauna, kerhohuone
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali