159 000 € 89,5 m²

Mankelirinne 21, Renko, Mankelimäki, Hämeenlinna 4h, k, wc/psh/s, eteiskuisti, parveke, terassit.

Koti kutsuu! Kiinteistönvälitys Oy

www.kotikutsuu.fi

Mankelirinne 18, 14300 Renko

Myytävät kohteet

Merja Patrakka

040 701 5249

Velaton hinta: 159 000 €

Asuinpinta-ala: 89,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2004

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Renko, Mankelimäki

Kaupunki: Hämeenlinna

Koti kutsuu!

Viehättävä omakotitalo Rengon Mankelimäessä, rauhallisessa ja luonnonläheisessä asuinympäristössä.

Vuonna 2004 valmistunut koti sijaitsee omalla tontilla, ja sen pihapiirissä on omenapuita, marjapensaita ja metsän reunustama iso piha, jossa on tilaa niin lasten leikeille kuin rentoutumisellekin.
Piha-alue on osittain aidattu, siellä on kaksi ulkovarastoa sekä pyykinkuivaus- ja matontamppaustelineet. Suora pääsy metsäpoluille houkuttelee ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta.

Kodissa on valoisa olohuone varaavalla takalla, kolme huonetta, joista kaksi toisessa kerroksessa ja keittiö, josta avautuu näkymä vehreälle takapihalle. Keittiöstä on myös kulku katetulle terassille, jossa voit nauttia kesäpäivistä!

Lämmitys hoituu monipuolisesti sähköllä, puulla ja ilmalämpöpumpulla, ja aurinkopaneelit tuovat lisäsäästöjä energiakustannuksiin.

Sijainti on erinomainen: Koti sijaitsee päättyvän tien päässä, ei läpiajoa. Rengon keskustan palvelut vain parin kilometrin päässä, ja Hämeenlinnan laajemmat palvelut ovat saavutettavissa noin 15 minuutissa.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä oma kotisi, luonnon ja palveluiden äärellä!

Koti kutsuu!

Perustiedot

Sijainti: Mankelirinne 21, 14300 Hämeenlinna
Kaupunginosa: Renko, Mankelimäki
Kohdenumero: 80425693
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 89,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 610 m²
Kokonaispinta-ala: 103 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h, k, wc/psh/s, eteiskuisti, parveke, terassit.
Huoneita: 4
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiössä työtasot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot ja laatikostot. Ikkuna, näkymä takapihalle / metsään, kulku katetulle terassille. Laatoitettu lattia, lattialämmitys.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneessa suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin (uusittu 2020), ikkuna.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit: 2015 pihavarastojen rakentaminen (2 kpl ), 2017 julkisivumaalaus, ilmastoinnin puhdistus, 2018 etuterassin muutostyöt, laudoituksen uusinta, rappujen teko, 2020 viemärihuolto, piha-aitaus 2021, 2022 terassin valokate, sivuterassin oikaisu ja laudoituksen uusinta, 2023 vesikatteen puhdistus ja maalaus, aurinkopaneleiden asennus ( nimellisteho 4 kWh yht., paneeleita 10 kpl), 2024 ilmalämpöpumpun asennus, 2025 ilmastoinnin puhdistus.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Saunassa sähkökiuas, ikkuna.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Ruokakauppa (Sale), apteekki, pankkiautomaatti, kirjasto, kahvilat, postipalvelut, pizzeria, ravintola, hyvinvointipalvelut, eläinlääkäri, terveysasema n. 2 km etäisyydellä. Hämeenlinnan alueen laajemmat palvelut max.15 min päässä. Paikallistiedot: Rengon keskustan hyvät, paikalliset palvelut lähellä. Kodin pihalta suoraan pääsy metsäpoluille lenkille.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 109-580-17-9

Hinta

Velaton hinta: 159 000 €
Myyntihinta: 159 000 €
Neliöhinta: 1 776,54 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 140 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesi-ja jätevesimaksut oman kulutuksen mukaan, puhtaanapito (roskien tyhennys) n. 8 €/krt, hulevesimaksu 45 €/v. Lämmityskustannus kk sis. taloussähkön.
Kiinteistövero: 357,69 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen kuvaus: Omakotitalo, ulkovarastot.
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2004
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja hirsipaneeli
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko: 1 610 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: www.hameenlinna.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys Linja-autopysäkki Topenontiellä, tai 10-tiellä n. 800m. Moottoritieliittymään n. 12 km.
Rakennusoikeus: 241.5 m²
Kuntotutkimus: Kuntotarkastus tehty: 20.01.2015
Lisätietoa rakennusoikeudesta: www.hameenlinna.fi
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatteri, kosteissa tiloissa ja keittiössä lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 14000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Tilavassa eteisessä liukuovikaapisto, ikkunat. Laattalattia, seinät hirsipaneelia.
Keittiön seinä: Hirsipaneeli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Alakerrassa 1 makuuhuone, ikkuna takapihan / metsän suuntaan. Yläkerrassa 2 huonetta, toisesta kulku tilavalle katetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Hirsipaneeli.
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Valoisa olohuone, huoneessa varaava takka sekä ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Hirsipaneeli.