165 000 € 120 m²

Raitalammintie 5, Renko, Hämeenlinna 5h, k, et, rt, vh, kph/s, 2xwc, tekn.tila.

Koti kutsuu! Kiinteistönvälitys Oy

www.kotikutsuu.fi

Mankelirinne 18, 14300 Renko

Myytävät kohteet

Merja Patrakka

040 701 5249

Velaton hinta: 165 000 €

Asuinpinta-ala: 120 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1978

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Renko

Kaupunki: Hämeenlinna

Koti kutsuu!

Valoisa ja tilava omakotitalo Rengon keskustassa odottaa uusia asukkaita.

Talo on rakennettu vuonna 1978 ja on erinomaisessa kunnossa laajojen remonttien ansiosta. Pesuhuone kaipaa päivitystä jossain vaiheessa, mutta muuten koti on valmiina vastaanottamaan uudet asukkaat.

Alakerrassa sijaitsee avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja uusittuun keittiöön, josta löytyy runsaasti säilytystilaa. Olohuoneesta on käynti etupihan avoterassille, joka tarjoaa mukavan paikan nauttia kesäpäivistä. Lisäksi alakerrassa on työhuone, erillinen wc, kodinhoitotila, pesuhuone, sauna ja tekninen tila.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista suurimmassa on vaatehuone ja käynti parvekkeelle. Kaksi muuta makuuhuonetta sijaitsevat eteisaulan toisella puolella, ja molemmissa on vaatekaapit.

Pihapiiriin kuuluu myös vuonna 2015 rakennettu autotalli ja autokatos sekä muita ulkorakennuksia, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, mutta silti kävelymatkan päässä Rengon kattavista palveluista. Ala-aste, päiväkoti ja ruokakauppa ovat kaikki lähellä, ja Hämeenlinnan keskustan palvelut ovat vain vartin ajomatkan päässä.

Koti on täydellinen yhdistelmä kaikille, jotka arvostavat rauhallista asumista, keskeistä sijaintia ja luonnon läheisyyttä,

Koti kutsuu!

Perustiedot

Sijainti: Raitalammintie 5, 14300 Hämeenlinna
Kaupunginosa: Renko
Kohdenumero: 80419463
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 120 m²
Tontin pinta-ala: 1 087 m²
Kokonaispinta-ala: 200 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kaikkia alkuperäisiä rakennuspiirustuksia ei ole. Huoneistoala on ilmoitettu yhdessä piirustuksessa 120m². Ensimmäisessä kerroksessa on tekninen tila, työhuone, khh, psh/s, erillinen wc, eteisaula, tk, olohuone (n. 29 m²), keittiö (n. 19m² ). Toisessa kerroksessa suuremman makuuhuoneen pinta-ala n. 22,5 m², kaksi muuta makuuhuonetta n. 19 m² / huone. Yläkerroksen huoneiden korkeus on paikoin alle 160cm. Rakennuksen ulkomitat ovat 14 m (pituus) x 9,4 m (leveys).
Huoneiston kokoonpano: 5h, k, et, rt, vh, kph/s, 2xwc, tekn.tila.
Huoneita: 5
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan. Vapautuminen heti kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet: Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu, uusittu v.2017( Noblessa keittiö). Kaikki kodinkoneet uusittu silloin; korkeat jääkaappi ja pakastekaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Kolmella seinustalla työtasot, kaapistot ja laatikostot, välitila laatoitettu. Runsaati säilytystilaa. Ruokapöydälle hyvä tila. Keittiön ja olohuoneen välistä kulku terassille.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi
Kylpyhuoneen varusteet: Pesuhuoneessa suihku, lattialämmitys ja ikkuna. WC (2): Alakerran wc: ssä on allastaso, kaapisto, peilikaappi ja wc-istuin. Yläkerran wc:ssä on taso kaapeilla ja laatikoilla, allastaso, kaapit, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku. Molemmissa lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja käyttöullakko.
Tehdyt remontit: Koko rakennus on remontoitu sisäpinnoiltaan v.2017. Vuosina 2016-2017: Ikkunat vaihdettu, keittiö uusittu, kodinkoneet vaihdettu, ulko- ja sisäovet vaihdettu, vesikate uusittu ( Ruukin peltikate ) eristykset lisätty ja vesikiertoinen lattialämmitys alakertaan asennettu. Vuosina 2008-2010: käyttövesiputket uusittu, puupannu vaihdettu, salaojat, sadevesijärjestelmä.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Tilavassa saunassa on puukiuas, ikkuna.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Ruokakauppa (Sale), apteekki, pankkiautomaatti, kirjasto, kahvilat, postipalvelut, pizzeria, ravintola, hyvinvointipalvelut, eläinlääkäri, terveysasema n. 1 km etäisyydellä. Paikallistiedot: Koti sijaitsee Rengon keskustassa, lähes kaikki palvelut kävelymatkan etäisyydellä.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 109-575-6-166

Hinta

Velaton hinta: 165 000 €
Myyntihinta: 165 000 €
Neliöhinta: 1 375 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 200 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: lämmitykseen, saunaan, leivinuuniin ja puuhellaan menee n 30 mottia puita/v. Taloussähkö n 5500 kWh/v. Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan, puhtaanapito (roskien tyhjennys) n. 8€/krt, hulevesimaksu 45 €/v.
Kiinteistövero: 533,72 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen kuvaus: Omakotitalo, autotalli/autokatos/varasto, ulkovarasto, leikkimökki.
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1978
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni, puu ja puu- ja tiiliverhoilu.
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 1 087 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: www.hameenlinna.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Bussipysäkki 100 m päässä, 10-tielle n.1 km, moottoritieliittymään n.14 km.
Rakennusoikeus: 271.75 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: www.hameenlinna.fi
Lämmitys: Puu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Sisääntultaessa on tuulikaappi, eteisaula, kodin vasemmalla puolella on työhuone / huone, kodinhoitotila, pannuhuone. Yläkerrassa on eteisaula josta kulku makuuhuoneisiin ja kodin toiseen, erilliseen wc:hen.
Keittiön lattia: Vinyyli
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Yläkerrassa 3 makuuhuonetta. Suurimmassa huoneessa tilava vaatehuone, kulku parvekkeelle, 2 muuta huonetta eteisaulan toisella puolella, molemmissa vaatekaapit.
Makuuhuoneen lattia: Korkkivinyyli
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Tilava ja valoisa, suurilla ikkunoilla varustettu olohuone. Olohuoneesta suora yhteys ruokailutilaan ja keittiöön. Kulku avoterassille.
Olohuoneen lattia: Korkkivinyyli
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti