275 000 € 200 m²

Sajatie 1, Renko, Hämeenlinna, Hämeenlinna 6h, keittiö, 2xWC, 2xpsh, sauna, khh, aulahuone, parveke, etuterassi, ulkosauna.

Koti kutsuu! Kiinteistönvälitys Oy

www.kotikutsuu.fi

Mankelirinne 18, 14300 Renko

Myytävät kohteet

Merja Patrakka

040 701 5249

Velaton hinta: 275 000 €

Asuinpinta-ala: 200 m²

Huoneita: 6

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1920

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Renko, Hämeenlinna

Kaupunki: Hämeenlinna

Koti kutsuu!

Tämä upea, tilava ja valoisa omakotitalo sijaitsee rauhallisella asuinalueella Rengossa, Renkajoen varrella.

Vuonna 1920 rakennettu ja vuosien saatossa perusteellisesti remontoitu hirsitalo tarjoaa modernit mukavuudet historiallisessa ympäristössä. Talon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, ja asuinpinta-alaa on noin 200 m².

Kodin sydän on kaunis ja valoisa olohuone, jossa pönttöuuni tuo lisälämpöä ja tunnelmaa. Keittiö on tilava ja varustettu laadukkailla Puustellin kaapistoilla sekä kivitasoilla. Keittiön yhteydessä on myös ruokailuhuone, joka tarjoaa mukavat puitteet perheen yhteisiin aterioihin.
Neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja kaksi erillistä WC:tä tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai vieraille.

Yläkerrassa on sähkösauna ja pihapiirissä puusauna, joka sijaitsee joen rannassa oman laiturin vieressä. Iso, vehreä piha-alue tarjoaa rauhallisen ympäristön, jossa voit nauttia luonnon läheisyydestä.

Rengon keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja Hämeenlinnan laajemmat palvelut ovat vain 15 minuutin ajomatkan päässä.

Tämä viehättävä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän tilaa, modernia mukavuutta ja historiallista charmia luonnonläheisessä ympäristössä.

Tule ja ihastu tähän upeaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!

Koti kutsuu!

Perustiedot

Sijainti: Sajatie 1, 14300 Hämeenlinna
Kaupunginosa: Renko, Hämeenlinna
Kohdenumero: 80416913
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 200 m²
Tontin pinta-ala: 2 000 m²
Kokonaispinta-ala: 250 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuksen ulkomitat 17 x 9,5 m. Pinta-alat ulkomitoista laskettu, 200/250m² on noin-arvo. Ei ole tarkistusmitattu, kohteen hinta määriytyy kokonaisuudesta.
Huoneiston kokoonpano: 6h, keittiö, 2xWC, 2xpsh, sauna, khh, aulahuone, parveke, etuterassi, ulkosauna.
Huoneita: 6
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Työtason materiaali: Kivi. Todella tilava, kaunis keittiö jossa on astianpesukone, 2 erillistä uunia, jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, mikroaaltouuni, puuhella, kivipöytätasot. Puustellin kaapistot ja laatikostot.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi
Kylpyhuoneen varusteet: Yläkerran pesuhuoneessa suihku, pesuallas, peili. Alakerran WC´ssä suihku, suihkuseinä, pesuallas, laatikosto, peili, kaapisto. Tiloissa lattialämmitykset. WC (2): Alakerran WC remontoitu kokonaan v. 2015. Seinäwc-istuin, korkea kaappi, bidee suihku, pesuallas, laatikosto, peili, suihkuseinä/ovi, suihku. Yläkerran WC´ssä WC-istuin, pesuallas, bideesuihku. Molemmissa vessoissa lattialämmitykset.
Säilytystilat: Kaapistot, kellarikomero ja ullakko
Tehdyt remontit: 2011-2017 avattu ja remontoitu kaikki alapohjat (pl khh), kaikki huoneet remontoitu (pl yläkerran psh). 2015 alakerran WC remontti, 2017 keittiön ja olohuoneen remontti. Alakerran käyttövesiputket uusittu. 2025 lukot uusittu. v. 2011 liitytty kunnan viemäriverkostoon. v. 1990 peruskorjattu edellisen omistajan toimesta. Käyttövesiputket uusittu kaikki.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Yläkerrassa sauna, sähkökiukaalla, lattialämmitys. Pihasaunassa puukiuas, sijaitsee joen rannassa jossa on laituri.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Ruokakauppa (Sale), apteekki, pankkiautomaatti, kirjasto, kahvilat, postipalvelut, pizzeria, ravintola, hyvinvointipalvelut, eläinlääkäri, terveysasema n. 500 m etäisyydellä. Hämeenlinnan alueen laajemmat palvelut max.15 min päässä. Paikallistiedot: Rengon keskustan hyvät, paikalliset palvelut vieressä.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 109-573-7-23

Hinta

Velaton hinta: 275 000 €
Myyntihinta: 275 000 €
Neliöhinta: 1 375 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 261 974,36 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Lämmitys- ja taloussähkö n. 300 €/kk, vesi-ja jätevesi oman kulutuksen mukaan, puhtaanapito (roskien tyhjennys ) n. 8 €/krt.
Kiinteistövero: 516,61 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen kuvaus: Asuinrakennus, varastorakennus, pihasauna.
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1920
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Hirsi ja puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko: 2 000 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Ohjeellinen tonttijako. www.hameenlinna.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Bussipysäkit Rengonraitilla ja 10-tiellä. Moottoritieliittymään n.13 km.
Kuntotutkimus: Kuntotarkastus tehty: 12.05.2011
Lisätietoa rakennusoikeudesta: www.hameenlinna.fi
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patterilämmitys, lattialämmitys (psh, s, wc, et), ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 22400 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys, Puu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Yläkerrassa huone, joka soveltuu esim. työhuoneeksi. Yläkerran aulahuone on tilava, mäntylankkulattia, seinät Pihlgren&Ritolan tapetti. Alakerrassa on ruokailuhuone jossa on pönttöuuni. Eteinen, seinät Duron Gammalsvenska-tapetti mallistoa ja tuulikaappi.
Keittiön lattia: Lauta ja laatta
Keittiön seinä: Osa seinistä tiiltä muurien kohdalla ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Alakerrassa on 2 makuuhuonetta, toisen seinät osin on hirttä, osin Pihlgren&Ritolan tapetti. Toisen seinät maalattu. Molemmissa pönttöuunit. Yläkerrassa 2 makuuhuonetta. Seinät maali, tapetti.
Makuuhuoneen lattia: Lauta
Makuuhuoneen seinät: Puu
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Kaunis, tilava ja valoisa olohuone, jossa on pönttöuuni tuomassa lisälämpöä. Ikkunat etupihan suuntaan. Olohuoneesta myös kulku ulos, sekä rappuset yläkertaan. Leveä, avoin kulku ruokailuhuoneeseen.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Tapetti