:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/153/139/source/199931351)
Merita Laitinen
040 19 29 391
/ot-real-estate-mediabank-prod/871/814/source/222418178)
/ot-real-estate-mediabank-prod/291/814/source/222418192)
/ot-real-estate-mediabank-prod/902/814/source/222418209)
/ot-real-estate-mediabank-prod/802/814/source/222418208)
/ot-real-estate-mediabank-prod/781/814/source/222418187)
/ot-real-estate-mediabank-prod/771/814/source/222418177)
/ot-real-estate-mediabank-prod/071/814/source/222418170)
/ot-real-estate-mediabank-prod/271/814/source/222418172)
/ot-real-estate-mediabank-prod/161/814/source/222418161)
/ot-real-estate-mediabank-prod/371/814/source/222418173)
/ot-real-estate-mediabank-prod/661/814/source/222418166)
/ot-real-estate-mediabank-prod/851/814/source/222418158)
/ot-real-estate-mediabank-prod/861/814/source/222418168)
/ot-real-estate-mediabank-prod/361/814/source/222418163)
/ot-real-estate-mediabank-prod/951/814/source/222418159)
/ot-real-estate-mediabank-prod/651/814/source/222418156)
/ot-real-estate-mediabank-prod/961/814/source/222418169)
/ot-real-estate-mediabank-prod/461/814/source/222418164)
/ot-real-estate-mediabank-prod/751/814/source/222418157)
/ot-real-estate-mediabank-prod/061/814/source/222418160)
/ot-real-estate-mediabank-prod/571/814/source/222418175)
/ot-real-estate-mediabank-prod/971/814/source/222418179)
/ot-real-estate-mediabank-prod/761/814/source/222418167)
/ot-real-estate-mediabank-prod/561/814/source/222418165)
/ot-real-estate-mediabank-prod/091/814/source/222418190)
/ot-real-estate-mediabank-prod/981/814/source/222418189)
/ot-real-estate-mediabank-prod/112/814/source/222418211)
/ot-real-estate-mediabank-prod/191/814/source/222418191)
/ot-real-estate-mediabank-prod/691/814/source/222418196)
/ot-real-estate-mediabank-prod/402/814/source/222418204)
/ot-real-estate-mediabank-prod/391/814/source/222418193)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/871/814/source/222418178)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/291/814/source/222418192)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/902/814/source/222418209)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/802/814/source/222418208)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/781/814/source/222418187)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/771/814/source/222418177)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/071/814/source/222418170)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/271/814/source/222418172)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/161/814/source/222418161)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/371/814/source/222418173)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/661/814/source/222418166)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/851/814/source/222418158)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/861/814/source/222418168)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/361/814/source/222418163)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/951/814/source/222418159)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/651/814/source/222418156)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/961/814/source/222418169)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/461/814/source/222418164)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/751/814/source/222418157)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/061/814/source/222418160)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/571/814/source/222418175)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/971/814/source/222418179)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/761/814/source/222418167)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/561/814/source/222418165)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/091/814/source/222418190)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/981/814/source/222418189)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/112/814/source/222418211)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/191/814/source/222418191)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/691/814/source/222418196)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/402/814/source/222418204)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/391/814/source/222418193)
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Asuinpinta-ala
- 120,4 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1949
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Pappila
- Kaupunki
- Tampere
Erinomaisella sijainnilla rakentajalle tai remonttitaitoiselle sopiva v. 1949 valmistunut talo isolla puutarhatontilla, josta todennäköisesti mahdollista lohkoa toinen rakennuspaikka.
Tässä rintamamiestalossa on vuosina 2012-2013 uusittu tiilikatto, pääosin salaojat ja patolevyt, ikkunat ja ovet, julkisivu, keittiö sekä osa sähköistä. Keittiötä lukuunottamatta sisätilat kaipaavat perusteellista saneerausta. Lämmitysmuotona on sähkö, kaakeliuuni ja tiilitakka on muutettu sähkötakoiksi.
Kaunis, vanha puutarhatontti on kokonaisalaltaan 1259 m2 ja se olisi jaettavissa kahdeksi, siten että molemmille tonteille on oma käynti Luhtaankadulta. Rakennusoikeus kerroin on 0,2. Sijainti on erinomainen etenkin lapsiperheille, sillä päiväkoti on vieressä ja koulutkin lähietäisyydellä.
Sovi oma esittelyaika:
Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
merita.laitinen@muutoslkv.fi
https://muutoslkv.fi/merita-laitinen/
Perustiedot
- Sijainti
- Luhtaankatu 8, 33560 Tampere
- Kaupunginosa
- Pappila
- Kohdenumero
- 20668163
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 120,4 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 259 m²
- Kokonaispinta-ala
- 176 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala xx m2 ja huoneistoala xx m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu kellarin varastotilat ja kuisti.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, kph, s, 2erill.wc, varastotiloja, at
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Varustelu: jääkaappi, astianpesukone, liesi, liesituuletin, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Seinät maalattu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustelu: suihku ja pesukoneliitäntä. Lattia betoni, seinät betoni/paneeli. . Erillisen WC:n kuvaus: Varustelu: wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet ja bidee. Lattiassa muovimatto, seinät maalattu. Varustelu: wc-istuin ja allas. Lattia betoni, seinät levy/maali. .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Kellarissa runsaasti varastotiloja, lisäksi kiinteät kaapistot.
- Tehdyt remontit
- Salaojaremontti 2012 (kuistin ympäriltä puuttuu). Vesikattoremontti 2013. Ikkunat ja ovet uusittu 2013. Julkisivu uusittu 2013. Julkisivun maalaus 2017.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Puukiuas. Lattia betoni, seinät betoni/paneeli. .
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet ja kiinteät kaapistot. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 837-28-5570-7
Hinta
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 298 000 €
- Neliöhinta
- 2 475,08 € / m²
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
- Kiinteistövero
- 835,52 € / vuosi €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Tilan nimi
- 5570
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1949
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Tontin koko
- 1 259 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Sitova tonttijako. Lisätiedot: Tampereen Kaupunki.
- Kaavatilanne
- Asemakaava, Yleiskaava
- Kuntotutkimus
- 09.04.2025 Kuntotarkastus
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukainen sallittu rakennusala n. 80 + t30m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 120,6 m2, lisäksi kellarissa kylmää tilaa 44 m2 ja n. 38 m2 talousrakennus.
Tilat ja materiaalit
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattiassa muovimatto, seinät maali/tapetti.
- Olohuoneen varusteet
- Lattiassa muovimatto, seinät maali/tapetti.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Merita Laitinen
040 19 29 391
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/871/814/source/222418178)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/355/480/source/222084553)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/853/727/source/221727358)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/931/727/source/221727139)
