:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/153/139/source/199931351)
Merita Laitinen
040 19 29 391
/ot-real-estate-mediabank-prod/931/727/source/221727139)
/ot-real-estate-mediabank-prod/951/727/source/221727159)
/ot-real-estate-mediabank-prod/641/727/source/221727146)
/ot-real-estate-mediabank-prod/151/727/source/221727151)
/ot-real-estate-mediabank-prod/041/727/source/221727140)
/ot-real-estate-mediabank-prod/741/727/source/221727147)
/ot-real-estate-mediabank-prod/851/727/source/221727158)
/ot-real-estate-mediabank-prod/551/727/source/221727155)
/ot-real-estate-mediabank-prod/161/727/source/221727161)
/ot-real-estate-mediabank-prod/841/727/source/221727148)
/ot-real-estate-mediabank-prod/241/727/source/221727142)
/ot-real-estate-mediabank-prod/341/727/source/221727143)
/ot-real-estate-mediabank-prod/541/727/source/221727145)
/ot-real-estate-mediabank-prod/251/727/source/221727152)
/ot-real-estate-mediabank-prod/141/727/source/221727141)
/ot-real-estate-mediabank-prod/651/727/source/221727156)
/ot-real-estate-mediabank-prod/941/727/source/221727149)
/ot-real-estate-mediabank-prod/451/727/source/221727154)
/ot-real-estate-mediabank-prod/351/727/source/221727153)
/ot-real-estate-mediabank-prod/441/727/source/221727144)
/ot-real-estate-mediabank-prod/361/727/source/221727163)
/ot-real-estate-mediabank-prod/051/727/source/221727150)
/ot-real-estate-mediabank-prod/261/727/source/221727162)
/ot-real-estate-mediabank-prod/751/727/source/221727157)
/ot-real-estate-mediabank-prod/061/727/source/221727160)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/931/727/source/221727139)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/951/727/source/221727159)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/641/727/source/221727146)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/151/727/source/221727151)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/041/727/source/221727140)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/741/727/source/221727147)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/851/727/source/221727158)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/551/727/source/221727155)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/161/727/source/221727161)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/841/727/source/221727148)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/241/727/source/221727142)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/341/727/source/221727143)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/541/727/source/221727145)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/251/727/source/221727152)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/141/727/source/221727141)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/651/727/source/221727156)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/941/727/source/221727149)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/451/727/source/221727154)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/351/727/source/221727153)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/441/727/source/221727144)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/361/727/source/221727163)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/051/727/source/221727150)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/261/727/source/221727162)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/751/727/source/221727157)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/061/727/source/221727160)
- Velaton hinta
- 274 000 €
- Hoitovastike
- 495 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 82,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 1963
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kaleva
- Kaupunki
- Tampere
Harvinainen neljän huoneen päätyasunto Kalevasta!
Valoisa ja hyvin pidetty 82,5 m²:n läpitalon huoneisto erinomaisella sijainnilla Kalevassa, Sammonkadun varrella. Asunto sijaitsee talon 5. kerroksessa päädyssä – ikkunat kolmeen ilmansuuntaan ja iso lasitettu parveke tuovat runsaasti luonnonvaloa.
Pohjaratkaisu on toimiva: neljä huonetta, keittiö, kylpyhuone/wc sekä parveke. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu v. 2012. Pintoja päivittämällä saa tästä todella kivan kodin.
Asunto Oy Sammonkatu 41 on valmistunut 1963 ja yhtiössä on tehty kattavasti remontteja, mm. linjasaneeraus vuonna 2012. Myös tontin vuokrasopimus on uusittu.
Sijainti on erinomainen: ratikkapysäkki on aivan vieressä ja alueen palvelut kattavat arjen tarpeet mainiosti.
Näitä on harvoin tarjolla – tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
merita.laitinen@muutoslkv.fi
https://muutoslkv.fi/merita-laitinen/
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 18.05.2025 klo 13:00 - 13:30
Perustiedot
- Sijainti
- Sammonkatu 41 A, 33540 Tampere
- Kaupunginosa
- Kaleva
- Kohdenumero
- 20614294
- Kerros
- 5 / 6
- Asuinpinta-ala
- 82,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 847 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, kph/wc, lasit parveke
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Varustelu: jääkaappi/pakastin (Whirlpool), uuni (Whirlpool), liesitaso (Whirlpool), liesituuletin (Franke), kaapistot ja kiinteät valaisimet. Lattiassa muovimatto, seinät maalattu.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustelu: suihku, wc-istuin, peilikaappi, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä, kaapisto ja kiinteät valaisimet. .
- Tulevat remontit
- Seuraavan 5 vuoden aikana on taloyhtiössä tehtävä seuraavat korjaukset: -Kiinteistön päätyseinien tiilisaumojen ja tiilien uusiminen tarvittavilta osin -Ilmanvaihtokoneiden uusinta, lämmöntalteenotto, pilpit, tarjouspyynnöt -Aurinkosähköjärjestelmän selvitystyö ja tarjouspyynnöt -Julkisivukorjauksen ja lämmöneristyksen parantaminen, selvitys/kuntotutkimus -Hissien modernisointi/uusinta -LV-kuntotutkimus (lämpö). Patteriputket, patterit yms. -Kylmiötilan käytön vaihtoehtojen selvitys -Ovipuhelinjärjestelmän korjaaminen tai uusiminen -Lisärakentamismahdollisuuden selvittäminen ja kartoittaminen -Peltikaton uusiminen ½ puolet korkeasta talosta -Sadevesi järjestelmän korjaus alapihalla, A-insinöörien suunnitelman mukaisesti
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: - Kylmä- ja kuumavesijohdot uusittu 1995 - Paisunta-astia uusittu 1995 - Hissien koripinnat uusittu ja katokset asennettu porrashuoneisiin 1997 - Puolet ikkunoiden ulkopuitteista maalattu 1998 - Päärakennuksen peltikatosta puolet uusittu 1999 - Parveke- ja ulkopintakorjaus, maalaus 2003. - Peltikattojen pesu: ½ isosta katosta sekä siipikattojen maalaus 2007 - Autotallien edustan salaojitus 2007 ja asvaltointi 2008 - Viemäreiden kuntotutkimus 2008 - Kuntoarvio 2009 - Linjasaneeraus (viemäreiden uusiminen, pesutilojen kunnostus ja viestintäverkko) 2012 - Lämmönkierron tasapainotus ja säätö 2012 - Lukkosarjojen uusiminen 2013/2014 - Autotalliovien maalaus 2014 - Asunto-osan ikkunoiden uusiminen, vesipellit 2015/2016 - parvekeovien uusiminen 2015/2016 - Ravintolan (2 kpl.) wc-tilojen kunnostus, viemäröinti, laatoitus, 2016 kalusteet, vedeneristys. - Savunpoisto ikkunoiden asentaminen 3 kpl, korkea talo 2016 - Vakiopaineventtiilin asentaminen vesimittarille 2016 - Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2016 - Liiketilojen lasien uusiminen 3K, Sammonkatu ja Väinämöisenkatu 2016/2017 - Olohuone erkkerien alapohjan lisälämmön eristys, 1 krs pysäköintialue. 2016 - Pihapuiden kaataminen ja piha-alueiden kunnostusta 2016/2017 - Sadevesi järjestelmän korjaus, alapiha 2016 - Sokkelien ja autotallin ovien maalausta 2016 - Yhtiön kokoushuoneen korjaus 2016 - Ikkunoiden uusinta Väinämöisenkatu liiketila 2017 - Viheralueiden kunnostaminen 2017 - Ouman lämmönsäätöjärjestelmän päivittäminen 2017 - Autotallien valaistuksen päivittäminen Led valaistukseen 2018 - Rakenteiden kantavuuskartoitus teetettiin kiinteistöön, (rakennekuviin perustuva). - Valvontakameroiden asentaminen kiinteistöön 2019 - Lapin-akka portaiden valaminen 2019 - Huoneistojen ovet uusittiin 2020 - Porrashuoneiden lattioiden uusinta/pinnoitus vanhan lattian päälle 2020–2021 - Porrashuoneiden valaistuksen uusinta 2020 - Kattokulku siltojen asentaminen korkealle katolle Dna kustantamana 2021 - Tuloilmasuodattimien uusinta huoneistoissa 6/2021 - Liiketila 3 ja 4 kunnostaminen Sammonkadun puolella. Keittiö, valaistus, sähköt, kaapistot, tilavuokrattiin remontin jälkeen 2021 -Vuokratilan kunnostus Väinämöisenkadun pääty, alapiha. Tilaan rakennettiin suihkutila ja silppuava wc, sähköistys ja valaistus uusittiin ja asennettiin tilakohtainen sähkömittaus. Tila vuokrattiin remontin jälkeen 2021 - Parvekkeiden ja katon kuntotutkimukset 2021-2022 - Alapihalle asennettiin sähköautojen latauspiste 2021-2022 - Huoneistojen tuloilma suodattimet uusittiin 2022 - Pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu - Peltikaton kunnostus ja kattoturvatuotteiden päivitys 2023
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet ja verhokiskot. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Hinta
- Velaton hinta
- 274 000 €
- Myyntihinta
- 261 563,78 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 321,21 € / m²
- Velkaosuus
- 12 436,22 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 268,13 € / kk
- Hoitovastike
- 495 € / kk
- Yhtiövastike
- 763,13 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 45 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sammonkatu 41
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1963
- Huoneistojen lukumäärä
- 65
- Liiketilojen pinta-ala
- 37,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- F2013 E-luku: 215
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Tampereen Kaupunki
- Tontin koko
- 2 847 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 30.4.2072
- Tontin vuokra
- 110611.6 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Comar Oy / Marko Ahlqvist
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Sauna, kerhohuone, väestönsuojat, ulkovälinevarastot, kylmäsäilytystilat,kellarikomerot ja pesutupa. Kaapeli-TV, valokuitu. Ilmanvaihto: Koneellinen poisto. .
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Parkettilattia, seinät maali/tapetti.
- Olohuoneen varusteet
- Parkettilattia, seinät maali/tapetti.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Merita Laitinen
040 19 29 391
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/853/727/source/221727358)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/931/727/source/221727139)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/701/685/source/221586107)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/334/source/221433273)
