:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/153/139/source/199931351)
Merita Laitinen
040 19 29 391
/ot-real-estate-mediabank-prod/853/727/source/221727358)
/ot-real-estate-mediabank-prod/633/727/source/221727336)
/ot-real-estate-mediabank-prod/483/727/source/221727384)
/ot-real-estate-mediabank-prod/553/727/source/221727355)
/ot-real-estate-mediabank-prod/833/727/source/221727338)
/ot-real-estate-mediabank-prod/153/727/source/221727351)
/ot-real-estate-mediabank-prod/663/727/source/221727366)
/ot-real-estate-mediabank-prod/473/727/source/221727374)
/ot-real-estate-mediabank-prod/043/727/source/221727340)
/ot-real-estate-mediabank-prod/883/727/source/221727388)
/ot-real-estate-mediabank-prod/983/727/source/221727389)
/ot-real-estate-mediabank-prod/063/727/source/221727360)
/ot-real-estate-mediabank-prod/263/727/source/221727362)
/ot-real-estate-mediabank-prod/453/727/source/221727354)
/ot-real-estate-mediabank-prod/953/727/source/221727359)
/ot-real-estate-mediabank-prod/933/727/source/221727339)
/ot-real-estate-mediabank-prod/273/727/source/221727372)
/ot-real-estate-mediabank-prod/873/727/source/221727378)
/ot-real-estate-mediabank-prod/583/727/source/221727385)
/ot-real-estate-mediabank-prod/083/727/source/221727380)
/ot-real-estate-mediabank-prod/973/727/source/221727379)
/ot-real-estate-mediabank-prod/673/727/source/221727376)
/ot-real-estate-mediabank-prod/283/727/source/221727382)
/ot-real-estate-mediabank-prod/183/727/source/221727381)
/ot-real-estate-mediabank-prod/683/727/source/221727386)
/ot-real-estate-mediabank-prod/573/727/source/221727375)
/ot-real-estate-mediabank-prod/783/727/source/221727387)
/ot-real-estate-mediabank-prod/383/727/source/221727383)
/ot-real-estate-mediabank-prod/053/727/source/221727350)
/ot-real-estate-mediabank-prod/353/727/source/221727353)
/ot-real-estate-mediabank-prod/773/727/source/221727377)
/ot-real-estate-mediabank-prod/073/727/source/221727370)
/ot-real-estate-mediabank-prod/843/727/source/221727348)
/ot-real-estate-mediabank-prod/753/727/source/221727357)
/ot-real-estate-mediabank-prod/563/727/source/221727365)
/ot-real-estate-mediabank-prod/373/727/source/221727373)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/853/727/source/221727358)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/633/727/source/221727336)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/483/727/source/221727384)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/553/727/source/221727355)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/833/727/source/221727338)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/153/727/source/221727351)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/663/727/source/221727366)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/473/727/source/221727374)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/043/727/source/221727340)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/883/727/source/221727388)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/983/727/source/221727389)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/063/727/source/221727360)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/263/727/source/221727362)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/453/727/source/221727354)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/953/727/source/221727359)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/933/727/source/221727339)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/273/727/source/221727372)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/873/727/source/221727378)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/583/727/source/221727385)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/083/727/source/221727380)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/973/727/source/221727379)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/673/727/source/221727376)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/283/727/source/221727382)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/183/727/source/221727381)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/683/727/source/221727386)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/573/727/source/221727375)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/783/727/source/221727387)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/383/727/source/221727383)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/053/727/source/221727350)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/353/727/source/221727353)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/773/727/source/221727377)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/073/727/source/221727370)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/843/727/source/221727348)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/753/727/source/221727357)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/563/727/source/221727365)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/373/727/source/221727373)
- Velaton hinta
- 228 000 €
- Hoitovastike
- 377 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 101 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Ryydynpohja
- Kaupunki
- Tampere
Valoisa ja hyväkuntoinen rivitalokoti rauhallisella sijainnilla Tampereen Ryydynpohjassa. Asunnon asuinpinta-ala on 101 m², ja tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Läheltä löytyvät Ryydynpohjan uimaranta, koulut, päiväkodit ja lähikauppa, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin keskustaan kuin Lielahteenkin.
Sisääntulokerroksessa on avara olohuone ja avokeittiö, yksi makuuhuone sekä erillinen wc. Olohuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle parvekkeelle. Alakerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, saunaosasto, tunnelmallinen takka-aula avotakalla, toinen erillinen wc sekä varastotilaa. Etelänpuoleinen mukavan kokoinen piha on suojaisa ja siellä on tilava terassi.
Asunto Oy Kukkolankatu on 17 huoneiston yhtiö omalla tontilla. Taloyhtiössä on tehty laajasti remontteja, mm. käyttövesiputket, ikkunat ja ovet uusittu sekä tasakatto muutettu harjakatoksi. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Asunnolle kuuluu autopaikka lämmityspistokkeella.
Tästä muuttovalmis koti rauhalliselta alueelta!
Lisätiedot ja esittelyt:
Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
merita.laitinen@muutoslkv.fi
https://muutoslkv.fi/merita-laitinen/
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 18.05.2025 klo 14:00 - 14:30
Perustiedot
- Sijainti
- Kukkolankatu 23 C, 33400 Tampere
- Kaupunginosa
- Ryydynpohja
- Kohdenumero
- 21391159
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 101 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 880,7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 101 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Eri mittaustapojen vuoksi varaston ja takkahuoneen pinta-ala sisältyy asuintilojen pinta-alaan. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+takkah+s
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, kph, s, 2erill.wc, takkah., var, terassi, parveke
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Varustelu: jääkaappi/pakastin (Gram), astianpesukone, uuni (AEG), liesitaso, liesituuletin (Electrolux), mikroaaltouuni (AEG), kiinteät valaisimet ja kiinteät kaapistot. Parkettilattia, seinät maalattu.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustelu: 2 suihkua, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Seinät ja lattia laatoitettu. . Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc: wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja kiinteät valaisimet. Seinät ja lattia laatoitettu. Yläkerran wc: wc-istuin, allaskaappi, peili ja kiinteät valaisimet. Seinät ja lattia laatoitettu. .
- Tulevat remontit
- A-talon ja C-talon itäpäätyjen sokkelien eristäminen ja salaojien tarkastaminen/korjaus, kun ensin tehdään kuntokartoitus korjaustarpeesta. Katon kuntotarkastus 2025. IV kanavien nuohous ja korvausilmaventtiilien puhdistus/suodattimien vaihto 2025. Pihan tolppavalojen uusinta 2025. Lämmönsiirtimen vaihto 2028-2029. Roskakatoksen/ulkovaraston rakentaminen 2028-2030. Nämä ovat hallituksen esitykset yhtiökokoukselle: C-talon päädyn padotus ja salaojitus, palovaroittimet 2025, IV-kanavien nuohous, suodattimien vaihto, lämmityspattereiden kiinnityksien tarkastukset, ulkovalaisin tolppien lamppujen vaihto.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 1988 Kattoremontti (tasakatoharjakatoksi) 1996 Ulko-ovien uusinta 2003 Lämmönvaihtimen uusinta 2011 C-talon katon uusiminen 2012 Parvekkeiden betonikaiteiden korjaus 2013 Ulkopuoliset maalaukset 2013 Autopaikkojen ajastinkellojen uusiminen 2016 Pihan tasausta ja sadevesien ohjausta 2017 Ikkunoiden uusiminen 2017-2018 Käyttövesiputkiston uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittarien asennus 2017-2018 Vesikalusteiden uusiminen 2019 C-talon länsipäädyn padotuslevyn asennus ja salaojituksen korjaus 2020 A- ja B-talon kattojen kulkusiltojen uusiminen ja korjauskartoituksen mukaiset korjaukset 2020 Ulkoseinien puuosien maalaus/uusiminen 2020 A 4 betoniseinän maalaus 2022 A 1 seinän vauriokorjaus 2022 Lämmityskaapelin asennus sadevesikaivoille A 1 ja A 2 etupihan puolelle 2023 Huoneistojen ulko-ovien säätö/korjaus ja tiivisteiden uusinta 2024 Asuntojen numerovalaisimien vaihto, roskakatoksen valo 2024 Parvekkeiden kaiteiden huoltomaalaus 7/2024 Päävesimittarin vaihto etäluettavaan
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Sähkökiuas. Laattalattia, seinät paneloitu. .
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhokiskot, kiinteät valaisimet ja kiinteät kaapistot. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Hinta
- Velaton hinta
- 228 000 €
- Myyntihinta
- 211 530,56 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 257,43 € / m²
- Velkaosuus
- 16 469,44 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 159,50 € / kk
- Hoitovastike
- 377 € / kk
- Yhtiövastike
- 536,50 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Pysäköintimaksu
- 5 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksuennakko: 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kukkolankatu 23
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1976
- Huoneistojen lukumäärä
- 17
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energiatodistus on vanhentunut 04.11.2024, E2013, E-luku: 277.
- Tontin koko
- 4 880,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kontu Isännöinti Oy / Pirkanmaa
- Isännöinti
- Kontu Isännöinti Oy / Pirkanmaa / Eija-Leena Nieminen
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Kuntotutkimus
- Putkiston kuntotutkimus 2006 ja 2017. Kuntoarvio 2008.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 19.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto. Kaapeli-TV ja laajakaista. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen.
- Muut tilat
- Takkahuoneessa parkettilattia, seinät tapetoitu. Pukuhuoneessa laattalattia, seinät paneloitu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Parkettilattia, seinät maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Parkettilattia, seinät maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Merita Laitinen
040 19 29 391
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/853/727/source/221727358)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/931/727/source/221727139)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/701/685/source/221586107)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/334/source/221433273)
