139 000 € 64,5 m²

Vuorikatu 17 C, Keskusta, Keski-Lahti, Lahti 3h+k

Prolink Oy LKV

www.prolink.fi

Aleksanterinkatu 2, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Mariikka Saario

+358413270052

Velaton hinta: 139 000 €

Hoitovastike: 283,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 64,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 7

Rakennusvuosi: 1963

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, Keski-Lahti

Kaupunki: Lahti

Ylimmässä kerroksessa sijaitseva kolmio Vuorikadulla tarjoaa upeat näkymät keskustan ylle. Toimiva pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti: kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, joten arki sujuu vaivattomasti. Asunto on vuokrattu pitkäaikaiselle vuokralaiselle eli on mainio vaihtoehto myös sijoitukseen.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, viihtyisä olohuone sekä keittiö, jossa on perusvarustelu. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, ja parvekkeelta avautuvat länteen suuntautuvat näkymät tarjoavat mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta.

Omatonttinen taloyhtiö, jota on hyvin hoidettu, ja useat merkittävät peruskorjaukset, kuten käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen on jo tehty.

Asunto Oy Valkotornien rakennukset on suunnitellut arkkitehti Jorma Vuorelma ja ne kuuluvat Lahden kulttuurihistoriallisesti arvokkaisiin kohteisiin ja edustavat korkeaa rakennustaiteellista tasoa.

Perustiedot

Sijainti: Vuorikatu 17 C, 15110 Lahti
Kaupunginosa: Keskusta, Keski-Lahti
Kohdenumero: 80425141
Kerros: 7 / 7
Asuinpinta-ala: 64,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 320 m²
Kokonaispinta-ala: 64,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan. Huoneisto on vuokrattu ( vuokra 665,-/kk sis. vesivastike-ennakon)
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni ja liesi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Häkkivarasto
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys (YK 19.5.2025): Kiinteistön kuntoarvio IV-koneiden uusiminen Porrashuoneiden huoltomaalaus Taloyhtiön energiatehokkuuden parantaminen
Tehdyt remontit: 1995 etuikkunoiden asennus /Lumon Oy 2002 käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen sekä kylpyhuoneiden peruskorjaus 2003 saunatilojen peruskorjaus 2003 kaapeli TV / DNA Oyj 2005 hissien peruskorjaus / KONE Hissit Oy 2009 lämpökeskuksen uusiminen. lämpöverkoston tasapainotus ja termostaattien asennus 2009 julkisivujen huoltomaalaus, parvekkeiden peruskorjaus ja pinnoitus 2013 B-talon tuuletusparvekkeen kattaminen 2014 sähköliittymäkaapeleiden uusiminen / Lahti energia Oy 2016 Peltikattojen uusiminen ja A-talon tuuletusparvekkeen kattaminen 2016 taloyhtiönetti 10 M / DNA Welho Oy 2018 valaistuksen uusiminen led-valoihin 2018 seinärappauksen huoltokorjaus B-talo 2018 huoneistojen märkätilojen tarkastus ja kunnostus 2019 lämpökeskuksen tarkastus ja perushuolto 2020 hissien kuntotutkimus / KONE Hissit OY 2022 Lämpöjohtojen kuntotutkimus, peltikattojen maalaus, taloyhtiön omistaman huoneiston laaja pintaremontti (A2) 2024 Jäte- ja pyöräkatos 2024, ulko-ovet ja aita 2024, pengeraidat 2024, A-rapun oven viereisten seinien ritilöinti
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.

Hinta

Velaton hinta: 139 000 €
Myyntihinta: 139 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 155,04 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 283,80 € / kk
Yhtiövastike: 335,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 27 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra (sähköllinen) 30€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Valkotornit
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1963
Huoneistojen lukumäärä: 59
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: F2013, Lisätiedot: Energiatodistus mennyt vanhaksi 25.11.2024. Taloyhtiö on uusimassa sen lähiaikoina.
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 320 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Oiva Isännöinti Lahti, Antti Kumpulainen, juuso.mynttinen@oi.fi, 010 755 6126
Kaavoitustiedot: Lahden kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, vinttikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia: Muovimatto
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Muovimatto
Makuuhuoneen seinät: Tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Muovimatto
Olohuoneen seinät: Tapetti