289 000 € 93 m²

Kaitatie 10 D, Soukka, Kaitaa, Espoo 5h+k+kph+wc+s+vh+p+var+terassi

DreamHouse LKV

www.dreamhouse.fi

Karpintie 9 b, 02260 Espoo

Myytävät kohteet

Minttu Mattsson

046 600 6181

Velaton hinta: 289 000 €

Hoitovastike: 260,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 93 m²

Huoneita: 5

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1996

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Soukka, Kaitaa

Kaupunki: Espoo

Neljän makuuhuoneen paritalokoti hyvällä sijainnilla metsän laidalla Soukassa! HETI VAPAA!

Tervetuloa Kaitatielle! Myynnissä yhtiön päätyasunto, hurmaava 93m2 koti, jossa on tilaa suurellekin perheelle. Tämän kodin pohjaratkaisu on erinomainen, makuuhuoneita on neljä! Tämä koti on HETI VAPAA!

Sisääntulokerroksessa on yksi asunnon makuuhuoneista, tämä huone toimii hyvin myös työhuoneena. Keittiö on uusittu vuonna 2022. Olohuoneesta on käynti omalle terassipihalle, josta on vehreät näkymät ympäröivään metsään ja ulkoilureiteille. Alakerrassa on myös tilava kylpyhuone ja sauna.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yhden yhteydessä on parveke. Yhdessä makuuhuoneessa on myös vaatehuone. Yläkerrassa on myös wc-tila, joka on aiemmin toiminut kylpyhuoneena. Lisää säilytystilaa on ulkovarastossa, auton saa parkkiin ihan talon viereen.

Tämän kodin sijainti on monien haaveilema, metsien äärellä ja lähellä kaikkia palveluita. Lähin bussipysäkki ja metroasema ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Soukka tunnetaan rauhallisena asuinalueena, jossa on hyvä koulu ja päiväkodit. Tältä asunnolta on lyhyt matka suosittuun Järvitorpan päiväkotiin. Talon vierestä lähtee ihanat ulkoilumaastot aina Hannusjärvelle asti.

Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
LKV, LVV, KiLAT
046 6006181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää!

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 15.06.2025 klo 17:00 - 17:30

Perustiedot

Sijainti: Kaitatie 10 D, 02360 Espoo
Kaupunginosa: Soukka, Kaitaa
Kohdenumero: 80424727
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 93 m²
Kokonaispinta-ala: 93 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 5h+k+kph+wc+s+vh+p+var+terassi
Huoneita: 5
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Remontoitu 2022.
Parveke: Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, suihku, bidee-suihku ja lattialämmitys. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran kph on tällä hetkellä wc-tila, sillä suihku on poistettu käytöstä.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit: Kunnossapitotarpeet vuosille 2025 – 2030 - Lämminvesivaraajien uusiminen kylpyhuoneremonttien yhteydessä 2025-2026 - Osallistuminen osakkaiden kylpyhuoneremontteihin uuden vesieristyksen ja rakenteiden korjaamisen osalta 2025-2026 - Vanhojen lattialämmitystermostaattien uusiminen tarvittaessa 2025 - Soratien kunnostus ja pinnantasaus 2025 tai 2026, mukaan lukien sadevesiviemäröinti sekä viemärien purkuputket - Sokkelin patolevyjen korjauksia 2025-2026 - Katon tarkastus tarvittaessa - Alapohjan sähköläpivientien tiivistyksen tarkastus 2025 - Tutkitaan tarvetta ja menetelmää ikkunapenkkien sivupokkausten tiivistämiseen 2026 - Ulko-ovien ja ikkunoiden tiivistyskorjaukset ja suoristaminen 2026
Tehdyt remontit: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien tasapainotus 2017 Vesikattojen puhdistus ja suojakäsittely 2020 Asuntojen piha-alueiden välisten aitojen uusinta, toteutus syyskuu 2020 Kuntoarvio 2021 (Raksystems Oy) Ilmanvaihtokanavien kiinnitysten korjaaminen 2021 Julkisivujen maalaus 2022 Huoneistojen vesikattojen paikkakorjaukset ja kattosiltojen uusiminen 2022 Valokuituliittymä 2022 Leikkipaikan kunnostus 2022 Vesimittareiden asennus A2, B3 ja B4 asuntoihin 2022-2023 Talojen välisten aitojen uusiminen 2023 Pihavalaistuksen muutokset 2023 Lämmityspattereiden vaihdot 2023 Ilmanvaihtokoneiden vaihto 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023 Sadevesijärjestelmän ja salaojien kuntotutkimus ja korjaus tarvittavassa laajuudessa 2023 Katon tarkastus ja sadevesikourujen kulmien tiivistys 2024 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus (A1, C5, C6, D7, D8) 2024 Patolevyjen korjaukset (A1, A2, B4 ja osittain D7 ja D8) 2023-2024
Asunnossa sauna: Kyllä
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Soukan ja Espoonlahden palvelut

Hinta

Velaton hinta: 289 000 €
Myyntihinta: 272 783,55 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 107,53 € / m²
Velkaosuus: 16 216,45 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 221,34 € / kk
Hoitovastike: 260,40 € / kk
Yhtiövastike: 481,74 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 16 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkön vuosikulutus ollut n. 18.000 kWh - 20.000 kWh.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Soukanpaiste I
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 1996
Huoneistojen lukumäärä: 8
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Betonikattotiilikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.01.2030
Energiatodistus: Kyllä
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Mikael Kokka, mikael.kokka@hsi.fi, 0407747229
Kaavoitustiedot: Soukan Keskus 411122, Kaavoitustiedot kartat.espoo.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkö. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Lattialämmitys