165 000 € 99,5 m²

Karsikatu 7, Kytölä, Lahti 4h,k,kph,wc,khh,s,lasit.t,2/vh,autokatos,varasto/kellari

Prolink Oy LKV

www.prolink.fi

Aleksanterinkatu 2, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Joonas Ahvenainen

+358408234487

Velaton hinta: 165 000 €

Asuinpinta-ala: 99,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1984

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Kytölä

Kaupunki: Lahti

Hyvänä pidetty yhden tason omakotitalo suositulta Kytölän alueelta

Kaunis ja hyvänä pidetty omakotitalo halutulta Kytölän alueelta odottaa nyt uusia ostajiaan vielä tälle kesälle!

Tätä rauhallisen taloalueen (Karsikatu) kotia taustoittaa: loistava pohjaratkaisu yksitasoisena, hyvänä pidetyt pintaratkaisut ja talotekniikka (katso remonttihistoria ilmoituksesta), varaava takka ja ilmalämpöpumppu sähkölämmityksen lisänä, huoliteltu piha-alue puutarhoineen, kasvihuoneineen ja metsäpalstaan rajoittuen, iso lasitettu terassi kesäpäivien viettoon ja monet muut mukavuudet. Erillinen piharakennus, jossa autokatos, varasto sekä kellaritila vaikka viinikellariksi tai harrastehuoneeksi. 1196m2 tontti rajoittuu kauniisti pensasaidoilla.

Suosittu ja muuttovoittoinen Lahden Kytölä! Aivan lähitöltä löydät luontoreitit, Kotiniemen uimarannan ja siirtolapuutarhan ja päiväkodin perheen pienemmälle. Lähikoulu ja Holman Prisma noin viiden minuutin ajomatkan päässä. Lahden keskustaan vajaa 5 kilometriä ja loistavat yhteydet: E75 moottoritien saavutat muutamassa minuutissa.

Tämä koti sopii loistavasti perheelle tai pariskunnalle. Kysy lisää ja sovi oma esittelyaika!

Joonas Ahvenainen, Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja
joonas.ahvenainen@prolink.fi
040 8234487
www.facebook.com/prolink.lkv/

Perustiedot

Sijainti: Karsikatu 7, 15230 Lahti
Kaupunginosa: Kytölä
Kohdenumero: 80424039
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 99,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 196 m²
Kokonaispinta-ala: 111,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Autokatos 15m2. ja maakellari 7m2.
Huoneiston kokoonpano: 4h,k,kph,wc,khh,s,lasit.t,2/vh,autokatos,varasto/kellari
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Kuntotarkastus tullaan tekemään.
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Vaalean sävyinen tilava keittiö. Tilaa isolle ruokailuryhmälle.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Bidee-suihku, pesuallas, wc-istuin ja suihku. Pesutilojen kuvaus: Uusittu tilava kylpyhuone. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peili ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Kylpyhuone wc, sekä erillinen wc.
Säilytystilat: Kaapistot, kylmä ulkovarasto, maakellari ja vaatehuone
Tehdyt remontit: Pesuhuoneen ja löylyhuoneen laatoitus ja vesieristys 2008, Keraplastin lasiterassi 2009, Ruukin peltikatto 2009, vesivaraaja 2014, vesihanat 2015, Kasken ulko-ovet 2017, sisäkatot uusittu 2018, kattolämmityselementit tarkistettu ja osa vaihdettu 2018, hormien kuvaukset ok 2019, löylyhuoneen panelointi ja lauteet uusittu 2019, viemäreiden kuvaus, ok 2019, ilmalämpöpumppu uusittu 2019, käyttövesiputket uusittu v.2022.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Remontoitu sauna.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Holman Prisma noin 5min ajomatkan päässä ja kauppakeskus Karismaan myös lyhyt ajomatka. Lahden Keskustaan noin 10 min ajomatka. Paikallistiedot: Luonnonläheinen Kytölän alue. Lähistöllä Holman Prisma ja monet muut palvelut. Kotiniemen uimarannalle ja Alasenjärvelle noin kilometri. Keskustaan noin 10min ajomatka.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 398-10-187-4-L1

Hinta

Velaton hinta: 165 000 €
Myyntihinta: 165 000 €
Neliöhinta: 1 658,29 € / m²

Asuinkustannukset

Kiinteistövero: 450 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen kuvaus: Päärakennus, autokatos, varasto, ja piharakennuksen kellari.
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1984
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu, tiiliverhoilu ja betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Maanvuokraaja: Lahden kaupunki
Tontin koko: 1 196 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.5.2035
Tontin vuokra: 600 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Lahden kaupunki.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus tulossa Lahden kaupungilta.
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 7805 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Kattolämmitys, Puu