205 000 € 80 m²

Veijalaisentie 18 B, Kytölä, Lahti 3h,avok,kph/wc,lasit.terassi + autopaikka.

Prolink Oy LKV

www.prolink.fi

Aleksanterinkatu 2, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Joonas Ahvenainen

+358408234487

Velaton hinta: 205 000 €

Hoitovastike: 256 € / kk

Asuinpinta-ala: 80 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2013

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Kytölä

Kaupunki: Lahti

Kaunis rivitaloasunto monilla mukavuuksilla halutulta Lahden Kytölän alueelta

Nyt loistava mahdollisuus! Siistikuntoinen ja hyvänä pidetty 80m2 rivitaloasunto monilla mukavuuksilla Lahden Kytölästä odottaa nyt uutta omistajaansa.

Useampi eri asia erottuu edukseen tässä kodissa. Näitä on mm. ilmalämpöpumppu, varaava takka, yksitasoisuus, loistava yhden tason pohjaratkaisu, sekä makean näköiset keittiö ja kylpyhuoneosasto. Saunassa maittavat löylyt ja viilentymään pääset takapihalle. Takapiha onkin helmi! Harvinaisempi porrastasanteella oleva lasitettu terassi ja alempana oleva vehreä oma piha on loistava yhdistelmä tulevien kesäpäivien viettoon.

Asiallinen hoitovastike 256e/kk. Huoltoyhtiö löytyy huolehtimassa.

Oma autokatospaikka kuuluu kauppaan, josta lyhyt matka kantaa kauppakassit asunnolle.

Asunto Oy Lahden Joutjoenlaakso käsittää 13 asuntoa. Sähkölämmitys, jota voi mukavasti kompensoida varaavalla takalla ja ilmalämpöpumpulla. 5v suunnitelma remonttien osalta näyttää tuoreen yhtiökokouksen jäljiltä tyhjää. Huoltotöitä ja parannuksia on tehty reilusti v.2013 valmistuneeseen taloyhtiöön.

Muuttovoittoinen ja haluttu Kytölä on yksi suosituimmista asuinalueista! Lähistöltä löydät Holman Prisman, palloiluareenan ja luontoreitit. Lahden keskustaan noin 10min ajomatka. Koulut ja päiväkodit niin ikään lähietäisyydellä. Tämä asunto sopiikin loistavasti pienelle perheelle tai pariskunnalle.

Sovi oma esittelyaika!

Joonas Ahvenainen, Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja
joonas.ahvenainen@prolink.fi
040 8234487
www.facebook.com/prolink.lkv/

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 08.06.2025 klo 11:00 - 11:30

Perustiedot

Sijainti: Veijalaisentie 18 B, 15230 Lahti
Kaupunginosa: Kytölä
Kohdenumero: 80424203
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 80 m²
Tontin pinta-ala: 6 341 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h,avok,kph/wc,lasit.terassi + autopaikka.
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Tyylikäs vaalean sävyinen keittiö. Pöytätasot ja allas uusittu.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Reilun kokoinen kylpyhuone, jossa saunaosasto ja tilaa pyykinhuollolle. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Säilytystilat: Kaapistot ja lämmin varasto.
Tulevat remontit: Ei suunnitelmia.
Tehdyt remontit: 2015: Käyttöpihan osittainen asfaltointi 2016 - 2020: Taloyhtiön ylläpitohuoltoa 2018: Jätekatoksen sadevesijärjestelmä 2020: Leikkialueen rinteen kivetys 2023: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö katon sammaleiden poisto tehty 9/2024.
Näkymät: Etelä, pohjoinen.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Saunan kiuas (Harvia) uusittu.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Holman Prisma noin 5min ajomatkan päässä ja kauppakeskus Karismaan myös lyhyt ajomatka. Lahden Keskustaan noin 10 min ajomatka. Paikallistiedot: Luonnonläheinen Kytölän alue. Lähistöllä mm. Janus-areena (palloilu), Holman Prisma, Vipusenkadun koulualue, ja monet muut palvelut.

Hinta

Velaton hinta: 205 000 €
Myyntihinta: 205 000 €
Neliöhinta: 2 562,50 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 256 € / kk
Yhtiövastike: 256 € / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Omat vesimittarit = kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Joutjoenlaakso
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2013
Huoneistojen lukumäärä: 13
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.03.2029
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Maanvuokraaja: Lahden Kaupunki
Tontin koko: 6 341 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2062
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Lahden Team-Isännöinti Oy, Heidi Siltala, 040 098 0139
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 10000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Katospaikka kuuluu kauppaan. Lisäpaikka 5e/kk.
Yhteiset tilat: lämmin varasto, keskusantenni
Keittiön lattia: Laatta
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: 2x makuuhuonetta. Kaappitilaa reilusti.
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Suuri olohuone, jossa varaavaa takkaa, ilmalämpöpumppua. Yhteys keittiöön ja lasitetulle terassille ja piha-alueelle.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti