169 000 € 80 m²

Pehtorinkuja 3 as, Ojamo, Mirjala, Voudinpuisto, Lohja 2mh, oh, k, wc, psh/wc/s, parveke

Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen LKV Oy

www.krv-lkv.fi

Kauppakatu 4 B, 08100 Lohja

Myytävät kohteet

Pia Ajamo-Vuojolahti

050 537 3845

Velaton hinta: 169 000 €

Hoitovastike: 291,60 € / kk

Asuinpinta-ala: 80 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1986

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Ojamo, Mirjala, Voudinpuisto

Kaupunki: Lohja

MUUTTOVALMIS KOTI

Nämä Pehtorinkujan rivitalokodit ovat perheiden suosiossa, eikä mikään ihme: koulut ja päiväkodit ovat nurkan takana ja tämän kodin takapihalta on ihan suora yhteys taloyhtiön leikkipaikalle. Lisäksi kaupalliset houkutukset ja kaunis luonto järvineen ovat nekin käden tai oikeastaan jalan ulottuvilla.

Kaunis ja valoisa kahden kerroksen koti on kokenut isot remontit 2017, joten aikalailla omat kamat kantoon ja asettumaan taloksi. Makuuhuoneet, suojaisa parveke ja pesutilat ovat yläkerran omassa rauhassa. Alakerran modernissa keittiössä on kiva laittaa ruokaa ja tilavan olohuoneen jatkeena on vielä viheraidattu piha ja kätevä terassi, minne pääsee vaikka ruokalautasen kanssa nautiskelemaan. Ja hei - nyt siitä pihasta pääsee nauttimaan, kun on ihana kesä! Autokin pääsee katokseen ja katoksesta löytyy myös mainio ulkovarasto.

Tervetuloa katsastamaan ja toteamaan, että onpas kiva koti, tänne me muutetaan!

Perustiedot

Sijainti: Pehtorinkuja 3 as, 08200 Lohja
Kaupunginosa: Ojamo, Mirjala, Voudinpuisto
Kohdenumero: 80423601
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 80 m²
Tontin pinta-ala: 4 812 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2mh, oh, k, wc, psh/wc/s, parveke
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni (integroitu). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Keittiö on uusittu runkoineen ja kodinkoneineen v. 2016. Uuni ja liesi uusittu myös 2019.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, rättipatteri, taso/hoitopöytä, yläkaapistot, peili, bidee-suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Pesutilat on uusittu 2016. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Kaapistot ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Sisäänkäynnin vieressä kylmä varasto n. 6 m², autokatoksen takana toinen kylmä varasto n. 4 m².
Tulevat remontit: 2025 Asuntovarastojen laudoituksen uusiminen ja huoltomaalaus 2025 Lauta-aitojen poistaminen 2025 Puuosien huoltomaalaus 2025 Väliaitojen maalaus 2026 Käyttövesiputkien uusiminen
Tehdyt remontit: 2024 Palovaroittimien hankinta asuntoihin (asennettu lokakuu 2024) 2023 Pensasaitojen kunnostus 2023 Vesikaton huoltokorjaukset 2023 Vesikattojen kuntotarkastus 2022 Kattoturvatuotteiden asentaminen 2022 Sähköajoneuvojen lataus soveltuvuuskartoitus 2021 Elementtisaumojen uusiminen 2021 Grillikatoksen katon puhdistus ja korjaus 2021 Rakennusten päätyjen sokkelivierustan sepelöinti 2020 Leikkivälineiden tarkastus/uusiminen 2020 Parkkialueen asfaltointi ja sähkötolppien lisäys 2020 Vesikattojen puhdistus ja käsittely (takuutyö) 2019 Lämmitysverkoston säätö 2019 Vesikaton suojakäsittely 2019 Väliaitojen uusimista 2018 Autokatoksen huoltomaalaus 2018 Lämmitysverkoston painesäiliö uusittu 2017 B ja C-talojen patteritermostaattien uusiminen 2017 Ikkunoiden ja terassi-ja parvekeovien uusiminen 2017 Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu 2016 A-talon patteritermostaattien uusiminen 2016 Kiertovesipumpun uusiminen 2015 Vesikaton puhdistus ja käsittely 2011 Yläpohjan lisäeristys 2001 Lämmönvaihtimen uusiminen 2000 Elementtisaumojen uusiminen
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 169 000 €
Myyntihinta: 167 928,18 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 112,50 € / m²
Velkaosuus: 1 071,82 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 53,46 € / kk
Hoitovastike: 291,60 € / kk
Yhtiövastike: 366,44 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 15 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimittari, tasaus kahdesti vuodessa. Mahdollinen ylimääräinen sähköpistokkeellinen autopaikka 10 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Punakaneli
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1986
Huoneistojen lukumäärä: 15
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.05.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 4 812 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: REIM Lohja Oy, Heidi Maininki, heidi.maininki@reim.fi, 044 386 1140
Kaavoitustiedot: Lohjan kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella asunnolla on katospaikka. Lisäpaikkoja 8 kpl sähköistettynä katoksen ulkopuolella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kuuluu yhtiövastikkeeseen.
Yhteiset tilat: Askarteluhuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja valokuitu, tulossa 2025
Keittiön lattia: Laatta
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Toisessa makuuhuoneessa parveke
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Käynti takapihan terassille
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali