- Velaton hinta
- 375 000 €
- Hoitovastike
- 430,10 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 91 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1993
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Latokaski, Puolarmetsä, Malminmäki, Kukkumäki, Pisa, Latokaski, Malminmäki
- Kaupunki
- Espoo
Löydä perheellesi uusi koti Espoon Puolarmetsässä, rauhallisessa ja lapsiystävällisessä ympäristössä. Tämä vuonna 1993 valmistunut rivitalon päätyasunto tarjoaa 91 neliömetriä monipuolista ja viihtyisää asuintilaa, joka on viime vuosina remontoitu vastaamaan nykypäivän vaatimuksia.
Kodin sydämessä on avara oleskelualue, josta löytyvät moderni kulmakeittiö, avoin ruokailualue sekä tilava olohuone. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja avautuvat omalle, suojaisalle pihalle, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona.
Kodin keittiö on remontoitu vuonna 2023 ja tarjoaa laadukkailla materiaaleilla varustetun trendikkään keittiökokonaisuuden, jota kelpaa oleskelualueella esitellä. Ruokailutilan mahdollisuudet ovat monet.
Erillään oleskelualueesta sijaitsee kolme makuuhuonetta, joista suureen päämakuuhuoneeseen on mahdollista sijoittaa myös esimerkiksi etätyöpiste tai nukkumatilat myös perheen pienokaiselle. Huoneistossa on erillinen kodinhoitohuone, jossa vaatehuollon lisäksi on hyvin tilaa myös vaikkapa harrastusvälineiden huoltoon.
Piha-alue on aidattu ja reilun kokoiselta alueelta löytyvät niin katetut terassit kuin nurmialueet ja istutuksetkin.
Asunto sijaitsee Asunto Oy Eestintuvassa, hyvin hoidetussa yhtiössä, missä on myös yhteisiä tiloja asukkaiden käyttöön, kuten kerhohuone ja kuntosali. Lähialueelta löytyvät kaikki perheen arkeen tarvittavat palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, kävelymatkan päässä.
Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä luontoa, mutta haluaa silti olla lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista teidän perheenne uusi pesä.
Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin (at) ylinkerros.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Malminhaankuja 2 F, 02280 Espoo
- Kaupunginosa
- Latokaski, Puolarmetsä, Malminmäki, Kukkumäki, Pisa, Latokaski, Malminmäki
- Kohdenumero
- 80424747
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 91 m²
- Tontin pinta-ala
- 7 730 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, kph, s, khh/wc, var., piha
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, mikroaaltouuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi ja technistone noble supreme white. Valtavan kokoinen kulmakeittiö, joka maksimoi tilan niin keittiössä kuin huoneessa muutoinkin. Kerrassaan upean näköinen, trendiväreissä kylpevä keittiökokonaisuus on laadukkaista kotimaisista keittiöistä tunnetun Novartin käsialaa. Silmäniloa kaapistojen lisäksi keittiössä tarjoilevat mm. kullanväriset käsienpesuallas ja allashana, valkoiset kivitasot, kalustepeitteiset kodinkoneet sekä näyttävästi tiililadonnalla toteutettu taustaseinä. Käytännöllisyyttä keittiöön tuo mm. täysikorkeat jää- ja pakastinkaapit, ergonomiselle korkeudelle kaapistoon upotetut kalusteuuni ja mikro sekä runsaat säilytystilat. Keittiö on remontoitu vuonna 2023.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: Suihku, pesuallas, lattialämmitys (Mukavuuslattialämmitys sähköllä), wc-istuin ja pyyhekuivain. Pesutilojen kuvaus: Suuri ja tunnelmallinen kylpyhuone on kokonaan laatoitettu ja edustaa kylpylähenkisessä raikkaan valkoisissa ja lämpimän maanläheisissä sävyissä. Varsinaisten peseytymistilojen lisäksi kylpyhuoneessa on wc-istuin sekä ihanasti säilytystilaa niin kaapistoissa kuin seinähyllyilläkin. Erillisen WC:n kuvaus: Huoneiston wc-tilat löytyvät kylpyhuoneesta ja kodinhoitohuoneesta. Lue lisää ko. osioista.
- Säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Arvioidaan tarpeen mukaan: Alkuperäisten pesuhuoneiden ja saunojen kunnostus teknisen käyttöiän tullessa täyteen, taloyhtiön osuus noin 2 500 € / huoneisto (pohjat, vesieristeet, mahdolliset putkiuudistukset samassa yhteydessä) Vuodelle 2024 suunnitellut remontit, joita ei ole vielä tehty: Pihan sadevesikourujen kunnostus talkootyönä, sokkelin paikkaus (halkeamat nurkissa) ja huoneistovarastojen sokkelin ulkopuolisen massan vaihto talkootyönä, sade- ja hulevesien hallinnan parantaminen, autokatoshankkeen suunnittelu. 2025 Palovaroittimien hakinta 2025 Pihan sadevesikourujen kunnostus talkootyönä 2025 Kaukolämmön lämmönsiirtimien uusimisen selvitys 2025 Sokkelin paikkaus (halkeamat nurkissa) ja huoneistovarastojen sokkelin ulkopuolisen massan vaihto talkootyönä (5.000€) 2025 Sade- ja hulevesien hallinnan parantaminen 2025 Autokatoshankkeen suunnittelu 2025 Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu 2025 Alapohjien kuntotutkimus 2025 Kiinteistön kuntoarvion päivitys 2026–2027 Kuntoarvion mukaisia kunnostustoimenpiteitä 2027 IV-kanavien puhdistus 2028-2029 Kuntoarvion mukaisia kunnostustoimenpiteitä 2029-2030 Salaojien kuvaus ja huuhtelu
- Tehdyt remontit
- Lisälämmöneristys Antennikeskuksen digitalisointi A-talon alapohjan kosteusvaurioiden korjaus 2003 Rakennuksen kuntoarvio 2008 Vesikatto uusittu 2010 Alapohjien lisätuuletusputket asennettu kaikkiin taloihin 2011 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2013 Lämpö- ja vesiputkien pihaosuus uusittu 2014 Räystäslaudoituksen huoltomaalaus 2015 Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja patteritermostaattien vaihto sekä lämmityksen säätö 2017 Rakennuksen kuntoarvio 2018 Pihavalaistuksen muutos led-valaisimiksi 2018 Huoltorakennuksen maalaus 2018 Vesikalusteiden huolto ja rikkoutuneiden vesikalusteiden vaihto 2018 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2020 Ullakon villan tasaus 2021 Ullakon palo-osastojen lisäruuvaus 2021 Kattojen kunnostus 2021 IV-kanavien puhdistus 2021 Alapohjien kosteuskartoitus ja viemäriputkien tiivistys 2021 Sähköautojen latauskartoitus 2021–22 Alapohjien parantamishankkeen suunnittelu 2022 Kaikkien huoneistojen liittymispäätös Valokuitusen valokuituverkkoon 2022 Valokuitujen asennus kaikkiin huoneistoihin 2023 Lisälumiesteiden asennus asuintalojen katoille 2024 Huoneistovarastojen seinien osittainen maalaus 2024
- Näkymät
- Ikkunat kolmeen ilmansuuntaan: koilliseen, lounaaseen ja luoteeseen. Puistonäkymät.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Tämä löylyhuone on innokkaan saunojan unelmapaikka, jonka tyylikkäille lauteille mahtuu saunomaan koko perhe. Saunassa on tunnelmalliset kuituvalot sekä avattava ikkuna. Mahtavat löylyt tarjoilee Helon Saunatonttu-kiuas, jota on kehuttu jopa maailman parhaaksi kiukaaksi.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Lähikauppa (K-Supermarket) n. 850m, Kauppakeskus Lila n. 2,3km. N. 2,5 km säteellä kattavat kaupalliset palvelut (mm. Asko, Jysk, K-Rauta, Gigantti, XXL, sekä kauppakeskus Merituuli), huoltoasemat, liikuntapaikat ja ravintolat.
- Kiinteistötunnus
- 49-46-125-1
Hinta
- Velaton hinta
- 375 000 €
- Myyntihinta
- 375 000 €
- Neliöhinta
- 4 120,88 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 430,10 € / kk
- Yhtiövastike
- 430,10 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vedestä suoritetaan ennakkoa 15€/hlö/kk, joka tasataan kulutuksen mukaan hallituksen osoittamina aikoina. Vuoden 2025 yhtiökokous on vahvistanut vastikkeet ja ne tulevat pysymään nykyisellään.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Eestintupa
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1993
- Huoneistojen lukumäärä
- 24
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.03.2024
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Tontin koko
- 7 730 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Isännöinti
- Fluxio Isännöinti Oy, Herman Mannelin, asiakaspalvelu@fluxio.fi, 010 339 0533
- Kaavoitustiedot
- Latokaski kasvaa ja kehittyy. Alueella on valmisteilla olevia kaavahankkeita, mm. Bosmalmin kaavahanke. Lisätietoja välittäjältä sekä www.espoo.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Yhteensä 29 paikkaa, jokaiselle yksi tolppapaikka ja 5 vieraspaikkaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: 1 autopaikka per huoneisto ja sen lisäksi asunnolle tehty epävirallinen paikka omalle pihalle. Harvinainen tilaisuus ajaa omaan pihaan aidan suojaan.
- Yhteiset tilat
- Kuivaushuone ja kerhohuone
- Keittiön lattia
- Vinyyli
- Keittiön seinä
- Laatta ja tiililadonta
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Huoneiston kokoonpanoon lukeutuu kolme makuuhuonetta, yksi suuri ja kaksi hieman pienempää. Makuuhuoneet on sijoitettu erilleen oleskelualueesta ja etenkin pienemmissä makuuhuoneissa saa olla ihan omassa rauhassa.
- Makuuhuoneen lattia
- Vinyyli
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Kivi
- Olohuoneen varusteet
- Olohuone on keittiön ja ruokailutilan kanssa yhtä avointa tilaa, joka tarjoaa loistavat mahdollisuudet tilankäyttöön juuri omia tarpeita vastaavaksi. Takapihan vastaisella ulkoseinällä on suuret ikkunat, jotka päästävät tilaan runsaasti luonnonvaloa. Vastakkaista seinää puolestaan koristaa näyttävä pystyrimoitus. Olohuoneesta on käynti takapihan terassille.
- Olohuoneen lattia
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali ja paneeli