Etusivu Myytävät kohteet 91 m² Malminhaankuja 2 F, 02280 Espoo 4h, k, kph, s, khh/wc, var., piha – Oikotie 23286366

375 000 € 91 m²

Malminhaankuja 2 F, Latokaski, Puolarmetsä, Malminmäki, Kukkumäki, Pisa, Latokaski, Malminmäki, Espoo 4h, k, kph, s, khh/wc, var., piha

Tomi Sarlin
Tomi Sarlin

050 365 9200

Velaton hinta
375 000 €
Hoitovastike
430,10 € / kk
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Latokaski, Puolarmetsä, Malminmäki, Kukkumäki, Pisa, Latokaski, Malminmäki
Kaupunki
Espoo

Löydä perheellesi uusi koti Espoon Puolarmetsässä, rauhallisessa ja lapsiystävällisessä ympäristössä. Tämä vuonna 1993 valmistunut rivitalon päätyasunto tarjoaa 91 neliömetriä monipuolista ja viihtyisää asuintilaa, joka on viime vuosina remontoitu vastaamaan nykypäivän vaatimuksia.

Kodin sydämessä on avara oleskelualue, josta löytyvät moderni kulmakeittiö, avoin ruokailualue sekä tilava olohuone. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja avautuvat omalle, suojaisalle pihalle, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona.

Kodin keittiö on remontoitu vuonna 2023 ja tarjoaa laadukkailla materiaaleilla varustetun trendikkään keittiökokonaisuuden, jota kelpaa oleskelualueella esitellä. Ruokailutilan mahdollisuudet ovat monet.

Erillään oleskelualueesta sijaitsee kolme makuuhuonetta, joista suureen päämakuuhuoneeseen on mahdollista sijoittaa myös esimerkiksi etätyöpiste tai nukkumatilat myös perheen pienokaiselle. Huoneistossa on erillinen kodinhoitohuone, jossa vaatehuollon lisäksi on hyvin tilaa myös vaikkapa harrastusvälineiden huoltoon.

Piha-alue on aidattu ja reilun kokoiselta alueelta löytyvät niin katetut terassit kuin nurmialueet ja istutuksetkin.

Asunto sijaitsee Asunto Oy Eestintuvassa, hyvin hoidetussa yhtiössä, missä on myös yhteisiä tiloja asukkaiden käyttöön, kuten kerhohuone ja kuntosali. Lähialueelta löytyvät kaikki perheen arkeen tarvittavat palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, kävelymatkan päässä.

Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä luontoa, mutta haluaa silti olla lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista teidän perheenne uusi pesä.

Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin (at) ylinkerros.fi

Perustiedot

Sijainti
Malminhaankuja 2 F, 02280 Espoo
Kaupunginosa
Latokaski, Puolarmetsä, Malminmäki, Kukkumäki, Pisa, Latokaski, Malminmäki
Kohdenumero
80424747
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
7 730 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, khh/wc, var., piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, mikroaaltouuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi ja technistone noble supreme white. Valtavan kokoinen kulmakeittiö, joka maksimoi tilan niin keittiössä kuin huoneessa muutoinkin. Kerrassaan upean näköinen, trendiväreissä kylpevä keittiökokonaisuus on laadukkaista kotimaisista keittiöistä tunnetun Novartin käsialaa. Silmäniloa kaapistojen lisäksi keittiössä tarjoilevat mm. kullanväriset käsienpesuallas ja allashana, valkoiset kivitasot, kalustepeitteiset kodinkoneet sekä näyttävästi tiililadonnalla toteutettu taustaseinä. Käytännöllisyyttä keittiöön tuo mm. täysikorkeat jää- ja pakastinkaapit, ergonomiselle korkeudelle kaapistoon upotetut kalusteuuni ja mikro sekä runsaat säilytystilat. Keittiö on remontoitu vuonna 2023.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesuallas, lattialämmitys (Mukavuuslattialämmitys sähköllä), wc-istuin ja pyyhekuivain. Pesutilojen kuvaus: Suuri ja tunnelmallinen kylpyhuone on kokonaan laatoitettu ja edustaa kylpylähenkisessä raikkaan valkoisissa ja lämpimän maanläheisissä sävyissä. Varsinaisten peseytymistilojen lisäksi kylpyhuoneessa on wc-istuin sekä ihanasti säilytystilaa niin kaapistoissa kuin seinähyllyilläkin. Erillisen WC:n kuvaus: Huoneiston wc-tilat löytyvät kylpyhuoneesta ja kodinhoitohuoneesta. Lue lisää ko. osioista.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Arvioidaan tarpeen mukaan: Alkuperäisten pesuhuoneiden ja saunojen kunnostus teknisen käyttöiän tullessa täyteen, taloyhtiön osuus noin 2 500 € / huoneisto (pohjat, vesieristeet, mahdolliset putkiuudistukset samassa yhteydessä) Vuodelle 2024 suunnitellut remontit, joita ei ole vielä tehty: Pihan sadevesikourujen kunnostus talkootyönä, sokkelin paikkaus (halkeamat nurkissa) ja huoneistovarastojen sokkelin ulkopuolisen massan vaihto talkootyönä, sade- ja hulevesien hallinnan parantaminen, autokatoshankkeen suunnittelu. 2025 Palovaroittimien hakinta 2025 Pihan sadevesikourujen kunnostus talkootyönä 2025 Kaukolämmön lämmönsiirtimien uusimisen selvitys 2025 Sokkelin paikkaus (halkeamat nurkissa) ja huoneistovarastojen sokkelin ulkopuolisen massan vaihto talkootyönä (5.000€) 2025 Sade- ja hulevesien hallinnan parantaminen 2025 Autokatoshankkeen suunnittelu 2025 Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu 2025 Alapohjien kuntotutkimus 2025 Kiinteistön kuntoarvion päivitys 2026–2027 Kuntoarvion mukaisia kunnostustoimenpiteitä 2027 IV-kanavien puhdistus 2028-2029 Kuntoarvion mukaisia kunnostustoimenpiteitä 2029-2030 Salaojien kuvaus ja huuhtelu
Tehdyt remontit
Lisälämmöneristys Antennikeskuksen digitalisointi A-talon alapohjan kosteusvaurioiden korjaus 2003 Rakennuksen kuntoarvio 2008 Vesikatto uusittu 2010 Alapohjien lisätuuletusputket asennettu kaikkiin taloihin 2011 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2013 Lämpö- ja vesiputkien pihaosuus uusittu 2014 Räystäslaudoituksen huoltomaalaus 2015 Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja patteritermostaattien vaihto sekä lämmityksen säätö 2017 Rakennuksen kuntoarvio 2018 Pihavalaistuksen muutos led-valaisimiksi 2018 Huoltorakennuksen maalaus 2018 Vesikalusteiden huolto ja rikkoutuneiden vesikalusteiden vaihto 2018 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2020 Ullakon villan tasaus 2021 Ullakon palo-osastojen lisäruuvaus 2021 Kattojen kunnostus 2021 IV-kanavien puhdistus 2021 Alapohjien kosteuskartoitus ja viemäriputkien tiivistys 2021 Sähköautojen latauskartoitus 2021–22 Alapohjien parantamishankkeen suunnittelu 2022 Kaikkien huoneistojen liittymispäätös Valokuitusen valokuituverkkoon 2022 Valokuitujen asennus kaikkiin huoneistoihin 2023 Lisälumiesteiden asennus asuintalojen katoille 2024 Huoneistovarastojen seinien osittainen maalaus 2024
Näkymät
Ikkunat kolmeen ilmansuuntaan: koilliseen, lounaaseen ja luoteeseen. Puistonäkymät.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tämä löylyhuone on innokkaan saunojan unelmapaikka, jonka tyylikkäille lauteille mahtuu saunomaan koko perhe. Saunassa on tunnelmalliset kuituvalot sekä avattava ikkuna. Mahtavat löylyt tarjoilee Helon Saunatonttu-kiuas, jota on kehuttu jopa maailman parhaaksi kiukaaksi.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa (K-Supermarket) n. 850m, Kauppakeskus Lila n. 2,3km. N. 2,5 km säteellä kattavat kaupalliset palvelut (mm. Asko, Jysk, K-Rauta, Gigantti, XXL, sekä kauppakeskus Merituuli), huoltoasemat, liikuntapaikat ja ravintolat.
Kiinteistötunnus
49-46-125-1

Hinta

Velaton hinta
375 000 €
Myyntihinta
375 000 €
Neliöhinta
4 120,88 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
430,10 € / kk
Yhtiövastike
430,10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vedestä suoritetaan ennakkoa 15€/hlö/kk, joka tasataan kulutuksen mukaan hallituksen osoittamina aikoina. Vuoden 2025 yhtiökokous on vahvistanut vastikkeet ja ne tulevat pysymään nykyisellään.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Eestintupa
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1993
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.03.2024
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
7 730 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Herman Mannelin, asiakaspalvelu@fluxio.fi, 010 339 0533
Kaavoitustiedot
Latokaski kasvaa ja kehittyy. Alueella on valmisteilla olevia kaavahankkeita, mm. Bosmalmin kaavahanke. Lisätietoja välittäjältä sekä www.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhteensä 29 paikkaa, jokaiselle yksi tolppapaikka ja 5 vieraspaikkaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: 1 autopaikka per huoneisto ja sen lisäksi asunnolle tehty epävirallinen paikka omalle pihalle. Harvinainen tilaisuus ajaa omaan pihaan aidan suojaan.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone ja kerhohuone
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Laatta ja tiililadonta
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Huoneiston kokoonpanoon lukeutuu kolme makuuhuonetta, yksi suuri ja kaksi hieman pienempää. Makuuhuoneet on sijoitettu erilleen oleskelualueesta ja etenkin pienemmissä makuuhuoneissa saa olla ihan omassa rauhassa.
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Kivi
Olohuoneen varusteet
Olohuone on keittiön ja ruokailutilan kanssa yhtä avointa tilaa, joka tarjoaa loistavat mahdollisuudet tilankäyttöön juuri omia tarpeita vastaavaksi. Takapihan vastaisella ulkoseinällä on suuret ikkunat, jotka päästävät tilaan runsaasti luonnonvaloa. Vastakkaista seinää puolestaan koristaa näyttävä pystyrimoitus. Olohuoneesta on käynti takapihan terassille.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali ja paneeli

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset