350 000 € 59,5 m²

Niittykatu 7 A, Niittykumpu, Espoo 3h, kt, kph, s

Ylinkerros Oy

www.ylinkerros.fi

Runeberginkatu 61, 00260 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Lumi Rae-Vuorialho

040 502 1100

Velaton hinta: 350 000 €

Hoitovastike: 291,55 € / kk

Asuinpinta-ala: 59,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 2021

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Niittykumpu

Kaupunki: Espoo

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja valoisaan kolmioon Niittykummussa!

Asunnon valoisa ja avara pohjaratkaisu yhdistyy korkealaatuisiin materiaalivalintoihin, luoden elegantin ja tyylikkään kokonaisuuden. Vaalean sävyjä täydentää vaalea tammiparketti, joka korostaa asunnon rauhallista tunnelmaa. Avara olohuone sulautuu mukavasti avokeittiöön ja ruokailutilaan. Tilava lasitettu parveke toimii kesäkeitaana, jossa voi rentoutua kaikessa rauhassa. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen voi muokata omien tarpeiden mukaan myös työ- tai vierashuoneeksi. Lisäksi saunallisen kylpyhuoneen huolella valitut materiaalit ja valaistus tuovat arkeen ripauksen luksusta.

Tämä moderni ja ajattoman kaunis koti, sijaitsee loistavien kulkuyhteyksien varrella lähellä kaikkea. Niittykummun Piazza valmistui vuonna 2021 Niittykummun sydämeen, vain reilun 400 metrin päähän metroasemasta sekä kauppakeskus Niitystä, jonne on helppo kipaista kauppaan. Piazza hurmaa selkeällä ja ajattomalla arkkitehtuurillaan. Sen vaaleaksi rapattu ja osittain muurattu julkisivu sekä hulppeat lasitetut parvekkeet antavat talolle modernin ja ylvään ilmeen. Upean kokonaisuuden kruunaa kauniisti suunniteltu ja valaistu piha-alue sekä ja taloyhtiön asukkaiden käytössä olevat sauna- ja kuntosalipalvelut. Lisäksi lähialueen ulkoilureitit tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon. Läheiset päiväkodit, koulut ja kauppakeskus takaavat arjen helppouden.

Autohallipaikkaosake sähköauton latausmahdollisuudella myydään asuntokaupan yhteydessä hintaan 20.000 €.
Halliin pääset sujuvasti hissillä suoraan asuinkerroksesta!
Tämän asunnon kohdalla vuokraosuus on lunastettu!

Kiinnostuitko? Otathan yhteyttä, sillä tähän kokonaisuuteen pääsee tutustumaan sopimalla yksityisesittelyn.

Ylinkerros Oy/ Lumi Rae-Vuorialho
p. 040 502 1100
lumi.rae-vuorialho(at)ylinkerros.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 16.03.2025 klo 14:30 - 15:00

Perustiedot

Sijainti: Niittykatu 7 A, 02200 Espoo
Kaupunginosa: Niittykumpu
Kohdenumero: 80395214
Kerros: 4 / 7
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 322 m²
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h, kt, kph, s
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Keittiön varusteet: Mustavalkoinen kaunis avokeittiö, jossa hyvin suunnittelemalla on luotu loistavan avara ja ilmeeltään raikas keittiökokonaisuus. Keittiössä on laadukkaat ja aikaa kestävät materiaalit sekä todella hyvät Siemensin kodinkoneet. Työtasot: Kivitasot Super Caccara Hana: Lapotek LINO-A antrasiitti apk-liitännällä Jääkaappi: Siemens jääkaappipakastin Allas: Työpöytään upotettu 1-altainen komposiitti allas Astianpesukone: Siemens integroitu Keittotaso: Siemens induktiokeittotaso Kalusteuuni: Siemens (Pyrolyysitoiminnolla) Kalustemikro: Siemens Keittiö lattiassa Tarkett Oak Could Grey Plank parketti, seinät maalattu, ikkunoissa sälekaihtimet. Ylä- ja alakaapiston välissä on taustamaalattu lasi.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet: Avara ja harmoninen kylpyhuone käsittää peseytymistilojen lisäksi myös wc:n, saunan sekä tilat kodin vaatehuollolle. Kylpyhuoneessa on kääntyvä ja taittuva lasinen suihkuseinä, sadesuihku, seinäwc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä, valaistu peili sekä allaslaatikosto. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu (yksi seinä tehosteseinä). Katossa upotettuina valot(himmennettävät). Sähköinen lattialämmitys.
Tulevat remontit: Rakennus on uusi, eikä korjaussuunnitelmaa ole laadittu.
Tehdyt remontit: Yhtiön on otettu asuinkäyttöön lokakuussa 2021, ja 1-vuotistakuutarkastuksen ennakkotarkastus on suoritettu 11.-12.10.2022. Vuositarkastuksen jälkikatselmus toteutettu 10/2023 Hausia Oy:n kanssa.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Vaalea sauna paneloitu leppä ja Harvian kiuas.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kauppakeskus Niitty n. 300m. Noin 1km säteellä useita kuntokeskuksia, ruokaravintoloita, puistoja ja ulkoilumahdollisuuksia. Läheltä löytyy iso liuta monipuolisia liikunta- ja leikkipaikkoja (4 leikkipuistoa aivan kävelyetäisyyden päässä mm. Niittykummun puiston "junapuisto" vain 400 m päässä) – kuten Tapiolan urheiluhalli ja tennispuisto sekä Niittysillanpuiston lähiliikuntapuisto. Myös lähialueen vehreät ulkoilureitit houkuttelevat liikkumaan ja harrastamaan.
Kiinteistötunnus: 49-15-46-24

Hinta

Velaton hinta: 350 000 €
Myyntihinta: 350 000 €
Neliöhinta: 5 882,35 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 291,55 € / kk
Yhtiövastike: 291,55 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autohallipaikan vastike 25,73 € / kk Tietoliikenneyhteysmaksu 3,62 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As Oy Niittykummun Piazza, Espoo
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2021
Huoneistojen lukumäärä: 38
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Kumibitumi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.10.2031
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Suomen Asunnot ja Tontit
Tontin koko: 1 322 m²
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra päättyy: 2.7.2068
Tontin vuokra: 0 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Vesa Kainulainen, asiakaspalvelu@hsi.fi, vesa.kainulainen@hsi.fi, 09 6122 600
Kaavoitustiedot: Espoon Kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Niittykummun metroasema n. 300m. Metroaseman läheisyydestä bussit 105 (Mankkaanaukio-Lauttasaari), 114 (Leppävaaran asema-Matinkylä M), 121A (Latokasken koulu-Kamppi), 124 (Espoonlahti M-Tapiola M), 125 (Espoonlahti M-Tapiola M). Yhtiöllä käytössä 10 halliautopaikkaa vapaan käytön periaatteella (vieraspaikat).
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake (3822-3837) siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle. Osakkeenomistajilla on ensisijainen ja yhtiöllä on toissijainen oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake (kts yhtiöjärjestys 10 §). Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikkaosake sähköauton latausmahdollisuudella myydään asuntokaupan yhteydessä hintaan 20.000 €.
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone, kerhohuone, kuntosali ja kellarikomero
Muut tilat: Osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa ja terassinsa sisäpuolen hoidosta, puhtaanapidosta ja lumenpoistosta.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta. Päämakuuhuone on tilava. Huoneessa on parisängyn lisäksi käynti vaatehuoneeseen ja makuuhuoneeseen mahtuu myös esimerkiksi pieni työpiste. Toisessa makuuhuoneessa on vaatekaapistot peililiukuovilla varustettuna. Molemmissa makuuhuoneissa seinät ovat maalatut ja lattia Tarkett Oak Could Grey Plank parkettia. Ikkunoissa sälekaihtimet. Toisen makuuhuoneen ilmansuunta kaakko, toisen lounas
Olohuoneen varusteet: Tilavan olohuoneen seinät ovat maalatut ja lattia on Tarkett Oak Could Grey Plank parketti. Olohuoneen ikkunoissa sälekaihtimet ja olohuoneesta käynti lasitetulle avaralle parvekkeelle. Olohuoneessa himmennettävät valot.