85 000 € 65 m²

Siikinmäenkatu 12 B, Valhoja, Ollikkala, Salo 2h, k, kph, s, wc, vh, varasto, autotalli

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Salo

www.solidhouse.fi

Horninkatu 9, 24100 Salo

Myytävät kohteet

Kaisa Lehtonen

+358451870423

Velaton hinta: 85 000 €

Hoitovastike: 106,28 € / kk

Asuinpinta-ala: 65 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1990

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Valhoja, Ollikkala

Kaupunki: Salo

PARITALO KAKSIO, AUTOTALLI JA VARASTO

Hyvillä säilytys ominaisuuksilla varustettu paritalokaksio Valhojan rauhallisella alueella. 18 m2 autotallin lisäksi asuntoon kuuluu 8 m2 ulkovarasto, 2,5 m2 vaatehuone sekä makuuhuoneen kaapistot. Keittiössäkin on hyvin kaappitilaa.

Keittiö ja olohuone ovat modernia yhteistä tilaa, niemeke toimii tilanjakajana. Olohuoneesta on käynti suojaisalle takapihan patiolle. Ilmalämpöpumppu olohuoneessa toimii oivana lämmönlähteenä talvisin ja viilennystoiminnolla tarvittaessa kesäisin.

Kylpyhuoneen yhteydessä on kompakti kahden hengen sauna. Erillis-wc on omassa tilassaan kaikessa rauhassa, erikseen suihkutiloista.

Asuntoon on asennettu joulukuussa 2024 viisi uutta sähkölämmityspatteria; keittiöön, olohuoneeseen, vessaan, eteiseen ja tuulikaappiin.

Nyt myytävä kaksio on harvinainen, koska harvemmin paritaloissa on kaksiota autotallilla ja hyvillä säilytystiloillaan. Piha on siisti ja suojainen. Asunto on muuttovalmis, mutta jos haluat hifistellä, pintaremontoi asunto oman makusi mukaiseksi.

Sovi oma näyttösi suoraan välittäjän kanssa, mennään katsomaan uutta kotiasi.

Kaisa Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Solid House Kiinteistönvälitys Oy
kaisa.lehtonen@solidhouse.fi
045 1870 423

Perustiedot

Sijainti: Siikinmäenkatu 12 B, 24260 Salo
Kaupunginosa: Valhoja, Ollikkala
Kohdenumero: 80423004
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 65 m²
Tontin pinta-ala: 1 074 m²
Kokonaispinta-ala: 91 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-ala 65 m2 Autotalli 18 m2 Varasto 8 m2.
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph, s, wc, vh, varasto, autotalli
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: 1 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peili.
Säilytystilat: Lämmin ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Varasto 8 m2.
Tehdyt remontit: Vesijohdon korjaus 2023. Uudet patterit, 5 kpl, asennettu joulukuussa 2024 keittiöön, olohuoneeseen, tuulikaappiin, eteiseen ja vessaan.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: www.salo.fi
Kiinteistötunnus: 734-6-111-6-L1

Hinta

Velaton hinta: 85 000 €
Myyntihinta: 85 000 €
Neliöhinta: 1 307,69 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 106,28 € / kk
Yhtiövastike: 106,28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan, osakas tekee oman sähkösopimuksen. Nykyisellä omistajalla sähköä on kulunut noin 9000 - 10000 kWh/vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salon Siikinmäenkatu 12
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 1990
Huoneistojen lukumäärä: 2
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Maanvuokraaja: Salon kaupunki
Tontin koko: 1 074 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2040
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Salon Tilipalvelu Oy, Marjukka Nurmi, marjukka.nurmi@salontilipalvelu.com, 040 844 1067
Kaavoitustiedot: Salon kaupunki 02 7781
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Moottoritielle n. 4,5 km. Salon torille n. 3 km. Valurin kauppakeskittymään n. 2,5 km.
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö seinäpatterein, kph lattialämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autotalli 18 m2
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneessa vaatekaapit.
Makuuhuoneen lattia: Korkki
Makuuhuoneen seinät: Tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuoneesta käynti takapihalle. Ilmalämpöpumppu asennettu olohuoneeseen, takaoven yläpuolelle.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Tapetti