129 000 € 119 m²

Kotantie 12, Särkisalo, Förby, Salo 4h, k, kph, s, 2xwc, ak, v, at

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Salo

www.solidhouse.fi

Horninkatu 9, 24100 Salo

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Antti Sumari

0406283225

Velaton hinta: 129 000 €

Asuinpinta-ala: 119 m²

Huoneita: 4

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1980

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Särkisalo, Förby

Kaupunki: Salo

Kodikas ja valoisa omakotitalo Förbyssä, tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle tai miksei kakkoskodiksikin.
Tämä vuonna 1980 valmistunut talo on kokenut monia uudistuksia.
Talossa on vuonna 2020 uusittu keittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja induktioliedellä. Avarassa olohuoneessa voit nauttia maisemista ja rauhasta.
Alakerrassa askartelu / takkahuone joka toimii loistavasti oleskeluun saunan jälkeen.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset unet koko perheelle, ja kodinhoitohuone kellaritiloissa tekee arjesta sujuvampaa.

Vaikka talo on saanut osakseen huolellista kunnostusta, jätetään uudelle omistajalle vielä mahdollisuus viimeistellä koti oman maun mukaan. Kuntotarkastus vuodelta 2021 tuo mielenrauhaa ja auttaa uutta omistajaa huolehtimaan kodistaan parhaalla mahdollisella tavalla.

Sijainti Förbyssä, Särkisalon idyllisessä kylässä, tarjoaa rauhallisen ympäristön. Pieni kauppa ja ravintola löytyvät vain neljän kilometrin päästä, ja isommat kaupat sekä muut palvelut ovat Perniössä, noin 20 kilometrin päässä.

Tämä koti odottaa nyt uutta perhettä, joka arvostaa tilaa, luonnonläheisyyttä ja mahdollisuutta muokata kotia omien toiveiden mukaan. Älä siis aikaile, vaan tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen Förbyssä – se saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt.

Soita niin käydään katsomassa!

***********************************
Antti Sumari
Asuntomyyjä, KiLAT, osakas
Solid House Kiinteistönvälitys Oy
antti.sumari@solidhouse.fi
040 628 3225
Facebook: Solid House Antti Sumari
Instagram: solidhouse_antti
***********************************

Perustiedot

Sijainti: Kotantie 12, 25640 Salo
Kaupunginosa: Särkisalo, Förby
Kohdenumero: 80422565
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 119 m²
Tontin pinta-ala: 2 500 m²
Kokonaispinta-ala: 214 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muihin tiloihin on laskettu porraskäytävä ja alakerrantilat.
Huoneiston kokoonpano: 4h, k, kph, s, 2xwc, ak, v, at
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: Taloa on remontoitu paljon, mutta uudelle omistajalle on vielä jätetty puuhasteltavaa. Kuntotarkastuksessa 2021 mainittu: Katto- ja pintavesien poisjohtamisen toimivuudesta on tärkeätä huolehtia hyvin, koska nämä vedet helpoimmin voivat kulkeutua kellariin. Perustuksessa muutamia lähinnä kevytsoraharkon lämpöelämisestä johtuvia halkeamia. Ikkunoissa huoltomaalaustarvetta, lisäksi yksi lämpölasielementti harmaantunut, suositeltavaa uusia. Vesikatteen kunnon tarkistus ja puhdistus yleisesti
Lisätietoa vapautumisesta: 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Remontoitu 2021.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. WC (2): WC-istuin, allaskaappi ja peili. Remontoitu 2022.
Säilytystilat: Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Kellarissa hyvin säilytystilaa lisäksi piharakennus.
Tehdyt remontit: * Yläkerrassa on käyty kaikki seinäpinnat läpi vuoden 2021 jälkeen * Keittiö on täysin uusittu kodinkoneineen (jääkaappia ei uusittu) 2021 * molemmat wc:t saneerattu täysin * rappukäytävä maalattu osaksi sekä rappuset * alakerrassa kaikki seinäpinnat on uusittu * alakerran isoon eteiseen on tehty kodinhoitohuone, jota talossa ei ollut * kylppärissä lattia laatoitettu ja saumattu uima-allas saumalla (kaks komponentti saumalattiassa myös lattialämmitys), seinälaattoja ei ole uusittu, sillä ne on lasitettua ja tämän päivän "muodin" mukaista. Kivirakennuksen seinäpinnassa ne on myös erittäin hyvin kiinni, joten niiden poistaminen on turhaa. Näin ollen myöskään kosteutta ei pääse syntymään ja lahottamaan mitään, sillä seinä on kiveä. * takapihan ulko-ovet on maalattu sekä lasikuistia sisäänkäynnin kohdalta * katto uusittu vuonna 2017 * samalla kun katto on uusittu, niin alalaudoitukset on maalattu ja kourut/syöksyt on uusittu
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas. Sauna ollut käyttämättä vuoteen 2021 asti, jonka jälkeen laitettu lauteet ja kiuas.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Ravintola, pieni kauppa Särkisalon keskustassa noin 4 km. Isommat kaupat sekä apteekki Perniössä noin 20 km.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 734-772-1-27

Hinta

Velaton hinta: 129 000 €
Myyntihinta: 129 000 €
Neliöhinta: 1 084,03 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Nykyisillä omistajilla mennyt öljyä noin 2000 litraa vuodessa talvesta riippuen. Mahdollisuus hoitaa lämmitys myös puilla tai sähkövastuksin. Vesi kulutuksen mukaan ja käyttösähkö kulutuksen mukaan. Nuohous vuosittain

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1980
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni ja puu
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 2 500 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavatilanne: Kaavoittamaton ja suunnittelutarvealue
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus 7.4.2021
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Alueella ei ole lainvoimaista kaavaa. Suunnittelutarvealue ja rakennusoikeus harkinnan varainen poikkeuslupakäytännöllä.
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Öljy, Puu