139 000 € 21 m²

Pihlajatie 38, Meilahti, Etelä-Helsinki, Läntinen, Länsi-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 1h, kk, wc

Ylinkerros Oy

www.ylinkerros.fi

Runeberginkatu 61, 00260 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Jarmo Sarlin

+358400506900

Velaton hinta: 139 000 €

Hoitovastike: 147 € / kk

Asuinpinta-ala: 21 m²

Huoneita: 1

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1945

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Meilahti, Etelä-Helsinki, Läntinen, Länsi-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

EDULLINEN 1h,kk,wc,eteistilat hyvin hoidetusta yhtiöstä, jossa on halpa vastike vain 147 € / kk. Kauniit puisto- ja pihapiirinäkymät 3/6 krs. Yhtiössä isot remontit tehty, hieno saunaosasto ja pesutupa. Erinomaisen rauhallinen sijainti, bussi- ja raitiovaunupysäkit ja lähikauppa 200m säteellä. Tämä sopii hyvin kodiksi, kaupunkiasunnoksi, opiskelija-asunnoksi ja sijoituskohteeksi. 750 € vuokratasolla yli 5,2 % vuokratuotto. Kunnoltaan tyydyttävä, remontoi itse tai saat kauttamme myös remontin tekijän.
Sovi oma esittely: Jarmo Sarlin 0400 - 506 900, jarmo.sarlin@ylinkerros.fi.

Perustiedot

Sijainti: Pihlajatie 38, 00270 Helsinki
Kaupunginosa: Meilahti, Etelä-Helsinki, Läntinen, Länsi-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 54997513
Kerros: 3 / 6
Asuinpinta-ala: 21 m²
Tontin pinta-ala: 1 479 m²
Kokonaispinta-ala: 21 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 1h, kk, wc
Huoneita: 1
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti vapaa.
Keittiön varusteet: Ikkunallinen keittokomero, tiskipöytä, sähköhella, ylä- ja alakaappeja ja komero.
Kylpyhuoneen varusteet: Tilava kokonaan laatoitettu wc, jollaisia on yhtiössä laajennettu ja muutettu kylpyhuoneeksi. Varusteena, wc, bidee-suihku, hyllypeili. WC: Kokonaan laatoitettu, wc-istuin, pesuallas, bideesuihku, peilihylly.
Säilytystilat: Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit: 2025 silikonisaumausten tarkistus ja tarvittaessa uusinta, huoneistokohtainen palovaroittimien asennus, keittiön allaskaappien vesieristeiden tarkastus, salaojituksen ja takapihan kunnostuksen suunnittelu ja 2026 toteutus + pihan valaistus, 2025: autojen latauspisteiden toteutusmahdollisuuden selvitys yms.
Tehdyt remontit: 2024 Pihlajatie 36 vastaisen tukimuurin jat-kaminen, jätekatoksen nosto, ovien poisto, kattoikkunan tarkistus/pikakorjaus, räystään vedenohjauslistan kiinnitys ja poisto (piha-oven kohdalla), pesuhuoneen alakaton reunan kannatus, 2023 porraskäytävän seinien paik-kamaalaus, 2021 katon peltipintojen ja erkke-rin katon maalaus, runkoviemärin painehuuh-telu, 2020 lukoston ja postiluukkujen uusin-nat, 2017 pesulan rakentaminen ja koneiden hankinta, porraskäytävän 1krs:n vesivahingon korjaus, 2016 huoneistojen vesivahinkojen korjaaminen, tuuletusparvekkeiden puukar-mien alapuitteiden- ja karmien sekä parvek-keiden rautatankojen huoltomaalaus, kadun puolen ulko-ovien kunnostus, kaukolämmön alajakokeskus uusittu, 2014 saunaosaston kunnostus ja uusi wc, rakennettu pumppaamo, jätevesiviemäristö sekä keittiö- ja kylpyhuonelinjat huuhdeltu, 2010-11 etupihan salaojitus- ja kunnostustyö, 2005 julkisivukorjaus- ja muutostyöhanke, ikkunoiden uusiminen, 2002 hissien peruskorjaus, 1995 vesi- ja viemärinousujohtojen uusiminen, 1993 huoneistojen sisäisten sähköjen uusiminen, keskuslaitteiston uusiminen, huoneisojen sisäisten sähköjen uusiminen, 1991 pohjavesi- ja viemärijohtojen saneeraus, 1987 julkisivumaalaus, 1982 vesikaton uusiminen, 1979 HTV, 1976 sähkösaneeraus, 1968 kaukolämpö
Näkymät: Ikkuna avautuvat pihalle, avarat metsäiset näkymät pihalle länteen.
Saunan lisätiedot: Yhtiössä hieno saunaosasto, jossa myös lenkkisauna vuorot.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kävelyetäisyydellä monipuoliset palvelut. Monipuoliset harrastusmahdollisuudet keskuspuiston tuntumassa. Ruskeasuon- ja Meilahden urheiluhalleihin 900 m.

Hinta

Velaton hinta: 139 000 €
Myyntihinta: 139 000 €
Neliöhinta: 6 619,05 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 147 € / kk
Yhtiövastike: 147 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Perusmaksu. 30 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pihlajatie 38
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1945
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali: Tiilikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko: 1 479 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Jari Kaikkonen, jari.kaikkonen@hansaisannointi.fi, p. 010 2022900
Kaavoitustiedot: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Hyvät bussi- ja raitiovaunuyhteydet.
Lämmitys: Lämmitystapa: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Kylpyhuoneen lattia: WC:
Kylpyhuoneen seinät: WC:
Olohuoneen varusteet: Valoisa olohuone, tupla-ikkunat sisäpihalle. Koko huoneistossa tammiparkettilattiat.