126 000 € 47 m²

Nuolikatu 4 C, Asemantausta, Lahti 2h,avok,kph/wc,s,lasit.terassi

Prolink Oy LKV

www.prolink.fi

Aleksanterinkatu 2, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Joonas Ahvenainen

+358408234487

Velaton hinta: 126 000 €

Hoitovastike: 173,90 € / kk

Asuinpinta-ala: 47 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1990

Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo

Kaupunginosa: Asemantausta

Kaupunki: Lahti

Lattiasta kattoon tyylikkäästi remontoitu luhtitalon kaksio omalla pihalla ja lasitetulla terassilla

Upea mahdollisuus Lahden Asemantaustasta!

Tätä lattiasta kattoon remontoitua luhtitalon kaksiota taustoittaa: tyylikkäät nykyaikaiset pintamateriaalit, yhtenevät vinyylilattiat, kaunis avokeittiö (seinä kaadettu toissavuonna), putkiremontin yhteydessä uusittu modernin ilmeen kylpyhuone omalla saunalla, sekä asunnon helmenä toimiva oma pihapiiri lasitetulla terassilla. Kulmahuoneisto luhtitalon alaosasta ja täällä pihalla saat olla omassa rauhassa tulevana kesänä nauttimassa auringosta.

Hyvin hoidettu As Oy Nuolikatu 4 on rakennusvuodelta 1990 ja esimerkiksi käyttövesiputket sekä kylpyhuoneet on saneerattu v.2021. Isoja remontteja ei suunnitteilla taloyhtiön suunnitelmassa.

Huippusijainti kävelymatkan päässä Lahden keskustasta, sekä matkakeskukselta junayhteyksien ääreltä. Launeen perhepuisto minigolf ratoineen ja luontoreitit kiven heiton päässä.

Autopaikalle mahdollisuus.

Tämä asunto sopii loistavasti omaan käyttöön, ensiasunnoksi, pariskunnalle, tai eläkeiän saavuttaneille.

Joonas Ahvenainen, Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja
joonas.ahvenainen@prolink.fi
040 8234487
www.facebook.com/prolink.lkv/

Perustiedot

Sijainti: Nuolikatu 4 C, 15100 Lahti
Kaupunginosa: Asemantausta
Kohdenumero: 80423696
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 47 m²
Tontin pinta-ala: 2 562 m²
Kokonaispinta-ala: 47 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h,avok,kph/wc,s,lasit.terassi
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sop.mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja erillisuuni. Liesi: Keraaminen liesi. Tyylikkäästi remontoitu avokeittiö (seinä kaadettu) vuonna 2022. Moderni ilme.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, peili, peilikaappi ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Nykyaikainen tyylikäs kylpyhuone uusittu käyttövesiputkiremontin yhteydessä v.2021. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Säilytystilat: Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit: Puuosien huoltokunnostuksia / uusimisia, huoneistokohtaiset palovaroittimet
Tehdyt remontit: teräosien, räystäiden otsalautojen ja talousrakennuksen eteläsivun maalaukset sekä portaiden ja pylväiden betonirakenteiden paikkauskorjaukset, hiekkakäytävien kunnostus/pihakivetys ja kattosadevesien poistoputkistojen asennus -03, B-talon kevyenliikenteen väylän puolella maanpinnan kaatoja uusittu, ojaa syvennetty -09, B-talon kevyenliikenteen väylän puoleinen seinusta avattu ja tarvittavat sokkeli- ja salaojakorjaukset tehty -10, lämminvesi ja lämpöverkoston putkien uusiminen sisäpihan alla -11-12, leikkialueen kunnostus: hiekkalaatikon hiekka vaihdettu ja keinu poistettu, kattojen pesu ja suojaus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, kosteiden tilojen käyttövesipattereiden venttiilien uusiminen, tarvittavilta osin patteritermostaattien ja venttiilien uusiminen -12, sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen sekä otsalautojen maalaus, kaukolämpölaitteiden uusiminen -13, ilmanvaihtokoneet ja korvausilmaventtiilit uusittu -14, äänenvaimentimet päällekkäisten huoneistojen välisiin IV-putkiin estämään äänien kantautuminen huoneistosta toiseen, lukitus uusittu ja uudet lukolliset postilaatikot sarjoitettu huoneistojen avaimille -15, Nuolikatu 2:n kanssa yhteisen pysäköintialueen pohjatyöt, tarvittavat sadevesiputkitukset, asfaltointi, autolämmitystolppien uusiminen sisältäen tarpeelliset kaapeloinnit, B-talon päätyyn kaksi uutta autopaikkaa ja kaikkien B-talon päädyn kohdalla olevien autopaikkojen uudelleen asfaltointi sekä A-talon Nuolikadun puoleisen seinustan vedeneristystyöt -15-16, ulkovalaistus uusittu, metalli- ja puuosien huoltomaalaus -17, Julkisivujen elementtien ulkopuolisten saumojen uusintasaumaus, ikkunoiden ja ovien sekä lippojen nostopeltien juurien päälle saumaus -18, Käyttövesiputkien uusimisen sis. matalalämpöverkosto, kylpyhuoneet ja saunat, iv-nuohoukset ja säädöt, lämmönsiirrinpaketti, vesimittarit, vesikiertoinen lattialämmitys kylpyhuoneissa, huoneistokohtainen vedenkulutusmittaus-, yleiskaapelointi- ja antennijärjestelmät, huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen -21-22, -Vesikattojen pesut ja sammaleenpoisto käsittely 2024.
Näkymät: Takapihan puistoalue. Länsi/ilta-aurinko.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Tyylikäs oma sauna.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Matkakeskus, lähipalvelut, sekä Launeen isot marketit lyhyen kävelyetäisyyden päässä. Aivan vieressä sijaitsee suosittu perhepuisto ulkoilureitteineen sekä minigolf-ratoineen

Hinta

Velaton hinta: 126 000 €
Myyntihinta: 103 140 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 680,85 € / m²
Velkaosuus: 22 860 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 180 € / kk
Hoitovastike: 173,90 € / kk
Yhtiövastike: 353,90 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Omat vesimittarit. Jätehuoltovastike 6e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nuolikatu 4
Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo
Rakennusvuosi: 1990
Huoneistojen lukumäärä: 17
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.04.2029
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 562 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Reim Lahti Oy, Jarkko Tolonen, 0207 438 570
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
Lämmitys: kaukolämpö, Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkamahdollisuus, pistokepaikka.
Yhteiset tilat: huoneistokohtaiset varastot ja kaapeli-tv
Keittiön lattia: Vinyyli
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Tilava makuuhuone, jossa kaappitilaa.
Makuuhuoneen lattia: Vinyyli
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Tilava huonetila, josta kulku lasitetulle terassille.
Olohuoneen lattia: Vinyyli
Olohuoneen seinät: Maali