149 000 € 50,5 m²

Mallaskatu 7 A, Keskusta, Keski-Lahti, Lahti 2h, k, kph/wc, lasitettu parveke

HOUSE Lahti

www.houselahti.fi

Vapaudenkatu 10 B 12, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Janne Selin

045 352 2088

Velaton hinta: 149 000 €

Hoitovastike: 227,25 € / kk

Asuinpinta-ala: 50,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 4

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, Keski-Lahti

Kaupunki: Lahti

Muuttovalmis neljännen kerroksen kaksio suositulta Malskin alueelta.

Neljännen kerroksen muuttovalmis kaksio lasitetulla parvekkeella ja mukavalla näkymällä. Kodin keittiö ja oleskelutila yhdistyvät niemekkeellä lähes saumattomasti yhdeksi tilaksi luoden tilantuntua. Oleskelutilaan mahtuu niin ruokailuryhmä kuin sohvakin, oleskelutilasta löytyy myös kulku isolle lasitetulle parvekkeelle. Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu kaikki tarvittava hyvin ja vaatehuone lisää säilytystilaa mukavasti tehden arjesta sujuvaa. Kodin kylpyhuone- sekä saunatila ovat modernit sekä tilavat. Latausasemalla (22 kW) varustetun autohallipaikan osakkeet ovat erillisillä osakkeilla ja paikan voit lunastaa itsellesi (12 500 €) lisähintaan.

Vuonna 2005 valmistunut taloyhtiö sijaitsee luonnollisesti omalla tontilla ja on Lahdessa keskeisellä sijainnilla Malskin alueella. Keskustan ja Sataman läheisyys, Kisapuiston urheilumahdollisuudet, Paavolan palvelut sekä alueen rauhallisuus tekevät Malskin korttelista yhden Lahden suosituimmista asuinalueista. Isot parkkihallit talojen alla mahdollistavat pysäköinnin kaikille asukkaille.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta!

Yhteydenotot:
HOUSE Lahti
Janne Selin, Aluepäällikkö LKV
p. 0453522088 / janne.selin@houselahti.fi

FB: @janneselinmyy
IG: @janneselinmyy
www.houselahti.fi

Perustiedot

Sijainti: Mallaskatu 7 A, 15140 Lahti
Kaupunginosa: Keskusta, Keski-Lahti
Kohdenumero: 80421573
Kerros: 4 / 6
Asuinpinta-ala: 50,5 m²
Tontin pinta-ala: 683 m²
Kokonaispinta-ala: 50,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph/wc, lasitettu parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Säilytystilat: Vaatehuone ja kellarikomero
Tulevat remontit: 2025 Yleisten tilojen käyttävien valaisimien uusinta
Tehdyt remontit: 2024 Palovaroittimien uusinta 2024 Elementtisaumojen uusiminen 2023 Ilmanvaihtokoneiden epäkuntoisten moottoreiden vaihto 2022 Käyttövesiputkien uusiminen 2021 Ikkunoiden korjaus- ja tiivistystyö 2019 As 27 -linjan kattovuodon korjaus 2016Astianpesukoneiden poistoputkien uusiminen 2015 Poisto- ja tuloilmakanavien puhdistus sekä ilmamäärien säätötyö 2012 Takuukorjauksina tehty: elementtien saumauksia, autotallin porraskäytävän jalka- ja seinälistoja, tuulikaapin lämmityspiiriä, vss-tilan katon maalaus sekä Mallaskadun puoleisten ikkunapeltien vaihto ja seinän pesu
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 149 000 €
Myyntihinta: 149 000 €
Neliöhinta: 2 950,50 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 227,25 € / kk
Yhtiövastike: 227,25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As. Oy Malskin Mylly, Lahti
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä: 30
Liiketilojen pinta-ala: 68 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.10.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 683 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta Isännöinti Oy, Lahti, Ville Vanhala, ville.vanhala@retta.fi, 0102281563
Kaavoitustiedot: Lahden kaupunki.
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali