149 900 € 115 m²

Huminapolku 2, Lahti / Hangasmäki, Lahti Oh, k, 3 x mh, khh, 2 x wc, saunan eteinen, kph, s, autotalli

HOUSE Lahti

www.houselahti.fi

Vapaudenkatu 10 B 12, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Mika Mäkinen

044 577 4010

Velaton hinta: 149 900 €

Hoitovastike: 250 € / kk

Asuinpinta-ala: 115 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1991

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Lahti / Hangasmäki

Kaupunki: Lahti

As. Oy muotoinen kytketty pientaloasunto maaseudun rauhasta

Tämä asunto sijaitsee vain muutaman minuutin ajomatkan päässä Renkomäen palveluista ja Helsinki-Lahti moottoritiestä. Tässä kytketyssä pientalossa asut kuin omakotitalossa omassa rauhassa tien päässä n. 2500 neliön piha-alueella. Tämä neljästä samankokoisesta asunnosta koostuva kokonaisuus on as. Oy -muotoinen, joten varainsiirtovero vain 1,5 %.

Asuntoon tultaessa eteisestä huomaa olohuoneen ja ruokailutilan erottavan pari askelmaa sekä korkeat huoneet. Sama huonekorkeus jatkuu myös kolmessa makuuhuoneessa, joka mahdollistaa vaikka makuuparven rakentamisen lisätilaa tarvitseville. Kaksi erillistä wc:tä ja vaikka vierashuoneena toimiva "saunan eteinen" lisää käytännöllisyyttä ja asumismukavuutta. Asunnossa on tehty vuosien saatossa pintaremontteja kuten esim. sauna ja pesuhuone.

Talo on sähkölämmitteinen, mutta varaava takka ja ilmalämpöpumppu pitää kustannukset kohtuullisena.

Metsään rajoittuva takapiha on todella reilun kokoinen, jonka voit valjastaa moneen eri käyttötarkoitukseen. Takapihalla on mukavan kokoinen katettu terassi omassa rauhassa. Talot on kytketty toisiinsa autotalli/varastorakennuksella, joten seinänaapuria ei ole. Tilavan etupihan ja päättyvän tien ansiosta paikoitustilaa on useammallekin autolle. Talon numero muuttunut 19.8.2024, vanha osoite Huminapolku 2.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Tämänkin kohteen esittelyt ja myynnin hoitaa:

House Lahti
Mika Mäkinen, kiinteistönvälittäjä, LKV
044 577 4010 / mika.makinen@houselahti.fi

www.houselahti.fi
FB: https://www.facebook.com/mikamakinenhouse

Perustiedot

Sijainti: Huminapolku 2, 15700 Lahti
Kaupunginosa: Lahti / Hangasmäki
Kohdenumero: 80345475
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 115 m²
Tontin pinta-ala: 10 060 m²
Kokonaispinta-ala: 150 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muu pinta-ala koostu varastosta ja autotallista.
Huoneiston kokoonpano: Oh, k, 3 x mh, khh, 2 x wc, saunan eteinen, kph, s, autotalli
Huoneita: 5
Kunto: Tyydyttävä
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin. Työtason materiaali: Laminaatti ja metalli.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku. WC (2): WC-istuin, peili, allaskaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat: Lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Varastotila yhteinen naapurin kanssa missä mm. sähkökaapit.
Tehdyt remontit: Katto uusittu aluskatteineen 2018 Jätevesien käsittelyjärjestelmä 2001 Vesirännit 2002
Näkymät: Piha, metsä
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Renkomäen ABC:n S-Market n.2,5km Kärkkäinen n.2km Motonet n.2km Terveyspalvelut: https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/terveys-ja-hyvinvointi/sosiaali-ja-terveyspalvelut/
Kiinteistötunnus: 98-435-7-268, 98-435-7-269, 98-435-7-271

Hinta

Velaton hinta: 149 900 €
Myyntihinta: 149 900 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 303,48 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 250 € / kk
Yhtiövastike: 250 € / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Taloyhtiöllä oma porakaivo, vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Kalliotien tienhoitomaksu 110 € / v (2023). Käyttö ja lämmityssähkön kulutus 21000 kWh.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hollolan Hangashumina
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 1991
Huoneistojen lukumäärä: 4
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 10 060 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Jouni Rautiainen, 044 308 1999
Kaavoitustiedot: Hollolan kunta
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Lahti-Helsinki moottoritielle matkaa n.2,5km
Kuntotutkimus: Kosteustutkimus tehty: 01.11.2006. Lisätietoja tutkimuksista: Munters raportti pesuhuoneen vesivahingosta.
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit, kattolämmitys, lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 21000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Takka

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston reilun pihan lisäksi lisää paikoitustilaa päättyvän tien päässä.
Keittiön lattia: Laatta
Keittiön seinä: Kaakeli, maali, tapetti ja puu
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Lasikuitutapetti ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Lasikuitutapetti