329 000 € 146 m²

Metsäveräjänkatu 2, Viuha, Lahti 4h, k, ruokailutila, erillinen wc, khh, kph/wc, s + autotalli, autokatos ja varasto

HOUSE Lahti

www.houselahti.fi

Vapaudenkatu 10 B 12, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Janne Selin

045 352 2088

Velaton hinta: 329 000 €

Asuinpinta-ala: 146 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2011

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Viuha

Kaupunki: Lahti

Viuhasta vuonna 2011 valmistunut yksitasoinen omakotitalo maalammöllä.

Tämä yksitasoinen omakotitalo pitää sisällää kolme tilavaa ja rauhaa edistäen toisistaan erilleen sijoiteltua makuuhuonetta. Oleskelutila on valoisa, huonekorkeus lisää oleskelutilaan avaruutta ja tila on helposti sisustettavissa. kodin keittiö on reilun kokoinen jossa on paljon niin säilytys- kuin laskutilaa ja ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokailuryhmä helposti. Lisäksi löytyy erillinen wc, kodinhoitotila sekä kylpyhuone- ja saunatilat jonka yhteydessä on kodin toinen wc. Talosta löytyy myös varasto, lämmin autotalli sekä autokatos joten autot saa helposti säältä suojaan. Talo lämpenee modernisti maalammöllä sekä vesikiertoisella lattialämmityksellä ja sähkön kulutusta tasaamassa on katolle asennetut aurinkopaneelit. Suojaisalla takapihalla on reilusti terassia ja siellä vietät kesäpäiviä rauhassa.

Talo sijaitsee Viuhan asuinalueella, rauhallisen Alasenjärven vieressä. Hyvät kulkuyhteydet moottoritielle, keskustaan, Kauppakeskus Karismaan sekä Holman kauppoihin houkuttelevat ihmisiä Viuhaan vuodesta toiseen. Lapsiystävällisestä alueesta on syntynyt 2000-luvulla yksi suosituimmista omakotitaloalueista Lahdessa.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta!

Yhteydenotot:
HOUSE Lahti
Janne Selin, Aluepäällikkö LKV
p. 0453522088 / janne.selin@houselahti.fi

FB: @janneselinmyy
IG: @janneselinmyy

Perustiedot

Sijainti: Metsäveräjänkatu 2, 15320 Lahti
Kaupunginosa: Viuha
Kohdenumero: 80389352
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 146 m²
Tontin pinta-ala: 1 133 m²
Kokonaispinta-ala: 185 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h, k, ruokailutila, erillinen wc, khh, kph/wc, s + autotalli, autokatos ja varasto
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin, liesi ja erillisuuni. Liesi: Keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin (x2), suihku, bidee-suihku, lattialämmitys, pesuallas ja peili. WC (1): Lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja wc-istuin.
Tehdyt remontit: 2016-2025 - Aurinkopaneelit 9,6kw applikaatiolla seurattava ja ylimääräinen tuotto verkkoon - Etäohjattava 22kw latausasema autotallissa - Autotallin oviautomatiikka uusittu (etäohjauksella) - Valokuituliittymä lisätty - Massiivi/desibeliväliovet ja kylppäriin vaihdettu lasiovi - Lasten makkari tupla kipsattu seinät jotta olohuoneessa televisio ei häiritse - Boschin mikroaaltouuni ja pyrolyysiuuni - Kaikki hanat/suihkut vaihdettu Orakseen - Termostaatit vaihdettu digitaalisiin - Jakotukin suntit uusittu kaikki - Olohuone/keittiö kiinteät valaisimet vaihdettu himmennettäviin LED valoihin - Boschin etäohjattava ilmalämpöpumppu lisätty viilennystä varten - Yale Doorman L3 etäohjattava älylukitus
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 398-11-50-1-L1

Hinta

Velaton hinta: 329 000 €
Myyntihinta: 329 000 €
Neliöhinta: 2 253,42 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 350 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus ollut 23 951 kwh/vuosi sisältäen sähköauton sekä plug-in hybridin latauksen. Aurinkopaneelien tuotto vuodessa n. 5000 kwh/vuosi. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito sopimuksen mukaan.
Kiinteistövero: 662,05 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2011
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.02.2033
Energiatodistus: Kyllä
Maanvuokraaja: Lahden Kaupunki
Tontin koko: 1 133 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2059
Tontin vuokra: 1 674,19 € / vuosi
Kaavoitustiedot: 1)Asemakaava (398-A-2426) Voimaantulopvm: 2.5.2008 2) Asemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako (398-M-07-221) Voimaantulopvm: 23.5.2008 3) Yleiskaava (398-Y-203) Voimaantulopvm: 2.12.2022
Kaavatilanne: Asemakaava
Rakennusoikeus: 300 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Asunrakennus 300 m2 + talousrakennus 50 m2 Rakennusoikeudesta käytetty asuinrakennus 150 m2 sekä autotalli ja varasto 39 m2.
Lämmitys: Maalämpö, Ilmalämpöpumppu