245 000 € 45 m²

Postiljooninkatu 3 A, Postipuisto, Pasila, Ilmala, Metsälä, Oulunkylä, Pohjois-Helsinki, Keskinen, Pohjoinen, Helsinki 2h+avok+kph+vh+et+las.parv (yj mukaan 2h+kt)

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

neliotliikkuu.fi

Energiakuja 3, 00180 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Inno Ilonen

0504392626

Velaton hinta: 245 000 €

Hoitovastike: 207 € / kk

Asuinpinta-ala: 45 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2021

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Postipuisto, Pasila, Ilmala, Metsälä, Oulunkylä, Pohjois-Helsinki, Keskinen, Pohjoinen

Kaupunki: Helsinki

Moderni parvekkeellinen kaksio Helsingin Postipuistosta - autohallipaikka sisältyy hintaan (yhtiöjärjestys)!

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.

Huoneiston pohjaratkaisu toimii niin yksin asuvalle kuin pariskunnalle. Alue tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään asumiseen.

Huoneistossa on perustasoa laadukkaammat materiaalit ja kodinkoneet: kokonaan integroidut keittiön kodinkoneet, pyrolyysiuuni sekä mm. kylpyhuoneessa sadesuihku.

Avara olohuone yhdistyy tyylikkääseen avokeittiöön, josta löytyy lasku- ja kaappitilaa. Olohuoneen yhteydestä löydät huoneiston levyisen lasitetun parvekkeen, jossa kelpaa nauttia aamu-auringosta. Parveke on lämpölampun avulla talvikäytössäkin.

Makuuhuoneeseen mahtuu parisänky sekä tarvittaessa myös etätyöpiste. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone. Kodista löytyy kookas kylpyhuone. Koneellinen ilmanvaihto varmistaa raikkaan sisäilman.

Postipuistossa sijaitseva rakennus on valmistunut vuonna 2021. Taloyhtiössä on kattavat yhteiskäyttötilat kuten pyykkitupa, pyörävarasto ja sauna. Lisäksi taloyhtiön asukkaiden
käytössä on yhteinen monitoimitila Postivarikon palvelut, josta löytyy mm. liikuntasali, kuntosali ja lisäksi myös kokous-, etätyöskentely-, ja juhlatiloja.

Postipuisto sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella Pohjois-Pasilassa, Keskuspuiston vieressä. Moderni asuinalue tarjoaa kodin jopa 5000 asukkaalle. Alue on vielä kesken, mutta suurimman osan rakennuksista on määrä valmistua lähivuosina.

Uuden asuinalueen erityispiirteitä ovat rauhallisuus, saavutettavuus, yhteisöllisyys ja nykyaikaisuus, joka tarkoittaa esimerkiksi sähköauton latauspisteitä ja ekologisia lämmitysratkaisuja. Myös luonnon läheisyys on yksi vetovoimatekijä, sillä Keskuspuisto lenkkipolkuineen on aivan vieressä.

Arki täällä on helppoa - 24h Alepaan pääsee sisäkautta autohallin läpi, samassa korttelissa on myös Skiffer terasseineen ja alueella myös useampia muita ravintoloita.

Täällä asut huolettomasti, sillä rakennustekniikka ja materiaalit vastaavat nykyajan tarpeita sekä vaatimuksia.

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:

INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi
IG @inno.ilonen

Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.

Service also in English.

Perustiedot

Sijainti: Postiljooninkatu 3 A, 00240 Helsinki
Kaupunginosa: Postipuisto, Pasila, Ilmala, Metsälä, Oulunkylä, Pohjois-Helsinki, Keskinen, Pohjoinen
Kohdenumero: 21502078
Kerros: 2 / 8
Asuinpinta-ala: 45 m²
Tontin pinta-ala: 3 402 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h+avok+kph+vh+et+las.parv (yj mukaan 2h+kt)
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan tai 2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet: Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit: Taloyhtiö valmistunut 2021. 2025 - 2028 normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä 2029 hallitus seuraa huoltokirjan määrittämää huolto-ohjelmaa
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Taloyhtiö valmistunut 2021, ei tehtyjä remontteja.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 245 000 €
Myyntihinta: 245 000 €
Neliöhinta: 5 444,44 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 207 € / kk
Yhtiövastike: 373,50 € / kk
Vesimaksu: 20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu: 47 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesimaksu 20 €/hlö/kk on ennakkomaksu. Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit ja vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Kirjekyyhky 2
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2021
Huoneistojen lukumäärä: 33
Liiketilojen pinta-ala: 139,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: B2018
Energiatodistus: Kyllä
Maanvuokraaja: Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin koko: 3 402 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 22.3.2050
Tontin vuokra: 73895 EUR/v.
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Norppa
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Isännöitsijä Markku Piiponniemi Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki puh 09 310 22 111 Asuinkerrostalojen korttelialue max. kahdeksan kerrosta, AK VIII Lähialueen kaavahanke: Pasila, Keskinen Postipuisto (2024-002041)
Kaavatilanne: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autohallipaikkoja: 17.
Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on taloyhtiölaajakaista DNA 10M/10M ilmanvaihtotapa IV-kone LTO, sauna, pesutupa, kuivaushuone, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasti.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.