234 000 € 75,1 m²

Toukohäränkatu 10 B, Karisto, Lahti 4h, avokeittiö, erillinen wc, kph/wc, sauna + terassi, varasto, autokatos

HOUSE Lahti

www.houselahti.fi

Vapaudenkatu 10 B 12, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Janne Selin

045 352 2088

Velaton hinta: 234 000 €

Asuinpinta-ala: 75,1 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2022

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Karisto

Kaupunki: Lahti

Upea vuonna 2022 valmistunut paritalokoti Karistosta.

Tämä vuonna 2022 valmistunut yksitasoinen paritalokoti kätkee sisäänsä avaran oleskelutilan ja avokeittiön yhdistelmän, jossa luonnon valo pääsee tulvimaan sisään isoista ikkunoista. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla eikä niin lasku- kuin säilytystilakaan lopu heti kesken. Kodin kolme makuuhuonetta mahdollistavat isommankin perheen asumisen. Kylpyhuone- sekä saunatila on moderni ja tilaan on yhdistetty kodinhoitotila sekä kodin toinen wc. Erillinen wc mahdollistaa samanaikaiset aamutoimet ja ylläpitää asumisviihtyvyyttä. Asunnon kruunaa katettu terassi ja takapiha jotka tarjoavat oivan paikan nauttia kesäpäivistä. Tämä koti lämpenee postoilmalämpöpumpulla sekä vesikiertoisella lattialämmityksellä, ilmalampöpumppu taas viilentää asuntoa mukavasti kesähelteillä. Etupiha on asfaltoitu ja autoa säilytät kätevästi autokatoksessa säältä suojassa. Asunnolle kuuluu myös lämmin varasto.

Sijainti on ihanteellinen perheille: lähellä sijaitsevat niin Kariston koulu kuin päiväkotikin, ja alueen palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Karisman kauppakeskus tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet, ja kulttuurin ystäville Lahden keskusta tarjoaa monenlaisia elämyksiä nopean yhteyden päässä. Liikkujille alue tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja liikuntaan Kymijärven läheisyydessä.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot:
HOUSE Lahti
Janne Selin, Aluepäällikkö LKV
p. 0453522088 / janne.selin@houselahti.fi

FB: @janneselinmyy
IG: @janneselinmyy

Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja.
www.houselahti.fi

Perustiedot

Sijainti: Toukohäränkatu 10 B, 15160 Lahti
Kaupunginosa: Karisto
Kohdenumero: 80420211
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 75,1 m²
Tontin pinta-ala: 877 m²
Kokonaispinta-ala: 77,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h, avokeittiö, erillinen wc, kph/wc, sauna + terassi, varasto, autokatos
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi ja erillisuuni
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peili. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, lattiakaivo ja allaskaappi.
Säilytystilat: Lämmin ulkovarasto
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 398-18-24-2-L1

Hinta

Velaton hinta: 234 000 €
Myyntihinta: 234 000 €
Neliöhinta: 3 115,85 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 300 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus noin 10 975 kWh/vuosi. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito sopimuksen mukaan. B-puolen kiinteistövero on 332,64€.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 2022
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.03.2032
Energiatodistus: Kyllä
Maanvuokraaja: Lahden Kaupunki
Tontin koko: 877 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2070
Tontin vuokra: 1 744,20 € / vuosi
Kaavoitustiedot: 1) Yleiskaava (398-Y-202) Hyväksymispvm: 7.06.2016 Voimaantulopvm: 05.10.2017 2) Asemakaava (398-A-2724a) Hyväksymispvm: 14.05.2018 Voimaantulopvm: 02.08.2018 3) Asemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako (398-M-18-33) Hyväksymispvm: 14.05.2018 Voimaantulopvm: 02.08.2018 4) Yleiskaava (398-Y-203) Hyväksymisovm: 25.01.2021 Voimaantulopvm: 02.12.2022 5) Yleiskaava (398-Y-205) Hyväksymispvm: 09.12.2024 Voimaantulopvm: 12.02.2025 Lahden kaupunki.
Kaavatilanne: Asemakaava
Rakennusoikeus: 180 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus tontilla on asuinrakennus 180 m2 + talousrakennus 40 m2. Rakennusoikeudesta käytetty asuinrakennus 172,3 m2 ja talousrakennus 34,7 m2.
Lämmitys: Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu