Etusivu Myytävät kohteet 42 m² Lepolankatu 11 A, 15210 Lahti 2hh, kk, kph, parveke – Oikotie 23259361

45 000 € 42 m²

Lepolankatu 11 A, Niemi, Kivimaa, Kivistönmäki, Lepola, Lahti 2hh, kk, kph, parveke

Suvi Järvinen
Suvi Järvinen

050 585 1978

Velaton hinta
45 000 €
Hoitovastike
268,80 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niemi, Kivimaa, Kivistönmäki, Lepola
Kaupunki
Lahti

Tunnelmallinen kaksio hyvällä sijainnilla

Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu. Eteinen on tilava ja sieltä on käynti kylpyhuoneeseen. Makuuhuone on hyvänkokoinen ja säilytykseen on kaapistoja koko seinän leveydeltä. Olohuone on valoisa ja sieltä on käynti parvekkeelle. Keittokomero ikkunalla ja lisäksi käytännöllinen vaatehuone.

Talossa on säilytetty ihastuttavia alkuperäisiä yksityiskohtia, kuten kaunis ja kutsuva sisääntulo sekä portaikko. Asunnon alkuperäistä tunnelmaa tuovat syvät ikkunalaudat.

Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja sen ikkunoista sekä parvekkeelta avautuvat mukavat maisemat luontoon.

Sijainti on oikein mainio. Lähistöllä sijaitsevat ruokakaupat, koulu ja Lut-yliopiston kampus alueet.
Keskustaan eikä Lahden satamaankaan ole pitkä matka. Liikkuminen on sujuvaa niin kävellen kuin julkisillakin.

Taloyhtiössä on tehty useita remontteja, mm. käyttövesiputkien saneeraus, vesikattojen maalaus, sähkösaneeraus sekä ikkunat ja parvekeovet on uusittu. Eikä suurempia kunnossapitotarpeita ole suunnitteilla lähivuosille.

Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden mukavaan asumiseen rauhallisella alueella, hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Tervetuloa tutustumaan - Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Lisätiedot ja esittelyt,
suvi.jarvinen@houselahti.fi / puh. 050 585 1978

Perustiedot

Sijainti
Lepolankatu 11 A, 15210 Lahti
Kaupunginosa
Niemi, Kivimaa, Kivistönmäki, Lepola
Kohdenumero
80419265
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
1 609 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2hh, kk, kph, parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi ja liesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja teräs.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Säilytystilat
Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit
Perusmuurien vedeneristys ja pintavesikaatojen korjaus 5 vuoden kuluessa. Lukitusjärjestelmän uusiminen 5 vuoden kuluessa.
Tehdyt remontit
2022 Uusittu saunojen lämpöeristeet, paneeloinnit ja lauteet. 2019-2020 Porrashuoneet maalattu ja huoneistojen ulko-ovet lakattu. 2019 Käyttövesisaneeraus. Poistoilmahormit nuohottu. 2017 Tonttivesijohdon ja sulun uusiminen. Pieneläinverkkojen asentaminen räystäille. Syöksytorvien ja räystäskourujen muutostyöt. 2015 Vesikattojen maalaus. 2014 Räystässaneeraus ja lumiesteiden uusiminen. 2013-2014 Räystäiden ja sadevesisyksyjen saattolämmityksien uusiminen/korjaus. 2012-2013 Talojen vesikattojen vanhojen pinnoitteiden poisto 2010-2012 Sähkösaneeraus. 2000 Julkisivut maalattu. 1999 Ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä parvekkeet korjattu. 1993-1994 Patteri-, vesi-, ja viemäriputket uusittu. 1990 Talojen vesikatteet uusittu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
S-market Ankkuri n.1,5 m K-Market Kivistönmäki: n.650m Lidl: n.650m Lahden pääkirjasto: n.1.5km Terveyspalvelut: https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/--sosiaali-ja-terveyspalvelut/

Hinta

Velaton hinta
45 000 €
Myyntihinta
45 000 €
Neliöhinta
1 071,43 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
268,80 € / kk
Yhtiövastike
268,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmin vesivastike 11,25€/kk, kylmä vesivastike 4,85€/kk. Autotallipaikka 30€/kk. Pesulamaksu 2€. Varastovuokra: sopimuskohtainen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Lepolantie 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1950
Huoneistojen lukumäärä
119
Liiketilojen pinta-ala
85 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiilimuurausrunko
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin koko
1 609 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.5.2069
Tontin vuokra
12 600 € / vuosi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto J.Rautama Oy, Kari Kuru, 0400682692
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys Paikallisliikenne, https://www.lsl.fi/ Moottoritieliittymä E75: n.6km
Lämmitys
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys,lämpimän käyttöveden kiertojohto

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, kaapeli-tv, pesutupa, mankeli ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset