Etusivu Myytävät kohteet 59.5 m² Sarvikatu 11 A, 15950 Lahti 2h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke – Oikotie 22761302

79 000 € 59,5 m²

Sarvikatu 11 A, Jalkaranta, Lahti 2h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke

Suvi Järvinen
Suvi Järvinen

050 585 1978

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
198,66 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kaupunki
Lahti

Kodikas ja valoisa kaksio odottaa uusia asukkaitaan Lahden Jalkarannassa, rauhallisen asuinalueen sydämessä.

Tässä viehättävässä kodissa on tyylikäs erillinen keittiö, jossa on tilaa myös ruokapöydälle. Tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle, parvekkeen näkymät ovat vehreälle ja suojaisalle takapihalle. Makuuhuone kaapistolla. Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone sekä wc. Eteisessä on liukuovikaapisto sekä lisäksi käytännöllinen vaatehuone säilytykseen.

Asunto Oy Jalkaranta on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Viime vuosina on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten viemäri- ja käyttövesijohdot uusittu sekä kylpyhuoneet on saneerattu,

Asunnon sijainti on erinomainen. Lähellä ovat Jalkarannan koulu, päiväkoti, kirjasto sekä S- Market ja postin pakettipalvelut. Alueelta löytyy myös upeita virkistysmahdollisuuksia, kuten Tapanilan hiihtomaja, Kankolan virkistysranta, Messilän Golf ja laskettelukeskus. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin.

Tämä asunto tarjoaa rauhallista ja mukavaa asumista lähellä Lahden kaupungin palveluita ja luontoa.

Tervetuloa tutustumaan tähän nopeasti vapautuvaan kotiin - tehdään yhdessä teidän unelmista totta.
Lisätiedot ja esittelyt,
suvi.jarvinen @houselahti.fi / puh. 050 585 1978

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
ti 03.06.2025 klo 17:00 - 17:30

Perustiedot

Sijainti
Sarvikatu 11 A, 15950 Lahti
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kohdenumero
80389083
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
4 790 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi. WC (1): WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
• aurinkopaneeli kartoitus • sähköautopisteiden suunnittelu • jätekatoksen uusiminen • takapihan oleskelualueen suunnittelu • patteriverkoston tasapainotus • vuotuisia kunnossapitotöitä tehdään tarpeen mukaan
Tehdyt remontit
• Sokkelin kunnostus ja huoltomaalaus sekä parvekekaiteiden huoltomaalaus 2022 • etupihan viheralueen, pensaiden ja puuston uusiminen + 2kpl valotolppia 2022 • viemäri- ja käyttövesijohdot uusittu, pohjaviemäri sukitettu, kylpyhuoneiden saneeraus, LTO-järjestelmä rakennettu 2019. Linjasaneeraus-urakka sisältäen muun muassa: - sähköpääkeskus, ryhmäkeskukset, yhteismittarikeskukset -ja nousukaapelointi uusittu - palovaroitinjärjestelmä asennettu, antennijärjestelmä uusittu - taloyhtiön saunaosasto uusittu - lämmönjakokeskus uusittu • autotallien ovien muutokset kauko-ohjattavilla sähkökäyttöisillä kippiovilla 2015 • lisäparkkipaikat ja routakorjaukset asfalttiin sekä sadevesikaivoihin 2014 • lisätty etupihan valaistusta lisäautopaikkojen lämmitysrasioiden asennuksen yhteydessä 2014 • ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2014 • ilmastoinnin huippuimurit uusittu 2014 • patteriverkoston tasapainotus tehty 2014 • ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2012 • julkisivuelementtien maalaus 2008 • katon uusiminen + palotie 2008 • käyttövesijohdot ja vesijohtoverkoston sulku- ja säätöventtiilit uusittu 1998 • käyttövesipatteriverkoston uusiminen 1998 • huoneistojen patteriventtiilit sekä linja- ja sulkuventtiilien uusinta 1998
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
S-Market: (pakettinouto)n.500m Kirjasto: n.200m Terveyspalvelut: https://harjunterveys.fi/

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
79 000 €
Neliöhinta
1 327,73 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
198,66 € / kk
Yhtiövastike
204,78 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Muu vastike: 6,12 € / kk Lisätietoja maksuista: Pesutupa 7€.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jalkaranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.11.2024
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 790 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy, Juuso Mynttinen, 0207344882
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut/ Matkakeskus: https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: VTT viemäritutkimus suoritettu 12/2016.
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiökokous 3.5.2023 päätti, että autotallien sähkönkulutukset tullaan jatkossa mittaroimaan ja laskuttamaan. Mittaukseen käytetään olemassa olevaa takamittausta, jolla saadaan tallikohtainen sähkönkulutus tietoon. Taloyhtiö laskuttaa sähkönkulutuksen samalla hinnalla, kuin mitä taloyhtiö itse sähköstä maksaa. Sähkönkulutukset laskutetaan kerran vuodessa tilikauden päättyessä tai omistajanvaihdos tilanteessa. Sähkönkulutuksien mittaus ja laskutus päätettiin ottaa käyttöön päätöshetkestä alkaen (3.5.2023).
Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, sauna, oma varasto, kerhohuone, työ- ja kok.huone, kylmäkellari. ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset