85 000 € 59 m²

Esikonkatu 4 C, Kilpiäinen, Lahti Oh/keittiö, mh, kph, s, wc, lasitettu parveke

HOUSE Lahti

www.houselahti.fi

Vapaudenkatu 10 B 12, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Mika Mäkinen

044 577 4010

Velaton hinta: 85 000 €

Hoitovastike: 218,30 € / kk

Asuinpinta-ala: 59 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1981

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Kilpiäinen

Kaupunki: Lahti

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään toisen kerroksen rivitaloasuntoon Lahden Kilpiäisessä! Tämä kodikas 59 neliömetrin asunto on täysin remontoitu 2013 ja ollut sen jälkeen vähällä käytöllä. Asuintiloihin kuuluu olohuone, keittiö, makuuhuone, kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc. Lasitettu parveke tuo lisämukavuutta ja tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen.

Taloyhtiössä tehty kaikki isot remontit viimeisimpänä käyttövesiputkien ja vesikalusteiden uusiminen vuonna 2023 ja isoja remontteja ei ole näkyvissä moniin vuosiin. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, ja ilmanvaihto on koneellinen poisto.

Sijainti on erinomainen – lähellä on hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja sujuvat yhteydet autolla. Mukkulan koulut ja ostoskeskuksen palvelut ovat vain noin kilometrin päässä. Alueella on myös hyvät pyörätiet ja rauhallinen asuinympäristö metsän läheisyydessä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Tämänkin kohteen esittelyt ja myynnin hoitaa:

House Lahti
Mika Mäkinen, kiinteistönvälittäjä, LKV
044 577 4010 / mika.makinen@houselahti.fi

www.houselahti.fi
FB: https://www.facebook.com/mikamakinenhouse

Perustiedot

Sijainti: Esikonkatu 4 C, 15240 Lahti
Kaupunginosa: Kilpiäinen
Kohdenumero: 80420380
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 59 m²
Tontin pinta-ala: 5 989 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: Oh/keittiö, mh, kph, s, wc, lasitettu parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, pesukone, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivausteline. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaappi ja pesuallas.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit: Ei tiedossa olevia merkittäviä kunnossapitotarpeita. Elementtisaumojen kuntoa seurataan.
Tehdyt remontit: Lämpökanaali 1998, KL-keskus 2000, sadevesikourut 2001, varastojen maalaus 2003, parvekekorjaus ja huoltomaalaus 2004, lukituksen uusinta Ablou Sento avaimille 2012, käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2013, ilmanvaihdon putsaus 2014, rakennustekninen kuntoarvio 2016, LVIS-hankesuunnittelu 2018, vesikaton kuntoarvio 2019, vesikatto uusittu 2020, käyttövesiputkien, vesikalusteiden, ryhmäkeskuksien, putkikanaalien ja kaukolämpökeskuksen uusiminen 2023
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa Harvian runsaskivinen kiuas, tervaleppälauteet.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Mukkulan ostoskeskuksen palvelut n. 1 km
Kiinteistötunnus: 398-8-8060-2

Hinta

Velaton hinta: 85 000 €
Myyntihinta: 61 554,19 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 440,68 € / m²
Velkaosuus: 23 445,81 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 165,91 € / kk
Hoitovastike: 218,30 € / kk
Yhtiövastike: 384,21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Esikonkatu
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1981
Huoneistojen lukumäärä: 25
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.03.2029
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 5 989 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Reim Lahti Oy, 0207438378
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö