Etusivu Myytävät kohteet m² Valoniemenranta 11 B 1, 21600 Parainen Et+vh+k+oh+wc. Ak: askarteluh (tv-tila), ph+s+wc+khh+var.(ollut työhuoneena)+lasiter. Yk: mh+vh+wc – Oikotie 23252858

429 000 €

Valoniemenranta 11 B 1, Valoniemenranta, Parainen Et+vh+k+oh+wc. Ak: askarteluh (tv-tila), ph+s+wc+khh+var.(ollut työhuoneena)+lasiter. Yk: mh+vh+wc

Marko Karppinen
Marko Karppinen

040 7799 502

Velaton hinta
429 000 €
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Valoniemenranta
Kaupunki
Parainen

Upea koti esteettömillä merinäkymillä. Vuonna 2015 valmistunut talo, jossa tontti jaettu hallinnanjakosopimuksella. Omassa käytössä olevan alueen koko noin 420 m². Maalämpö, aurinkopaneelit ja mm. oma tontti takaavat edulliset asumiskulut. Nykyisen omistajan kulut alle 200 euroa kuukaudessa (lämmitys, käyttösähkö, vesi, jätehuolto, yhteisten alueiden lumenluonti, kiinteistövakuutus ja kiinteistövero).
Asuintilat jaettu kolmeen tasoon, jossa varsinaiseen asuinkerrokseen jää eteisen ja vaatehuoneen lisäksi tilava keittiö, ruokailutila ja olohuone. Yläkerta on alun perin suunniteltu kahdelle makuuhuoneelle, josta nykyinen omistaja erottanut makuuhuoneen ja vaatehuoneen väliseinällä. Kellarikerroksessa on nyt kodinhoitohuoneen lisäksi tilavat pesu- ja saunatilat, sekä harraste- ja varastotilaa, jotka olleet leffahuoneena ja työhuonekäytössä. Alakerrassa lasitettu terassi, josta käynti takapihalle. Alakerran terassilta löytyy myös poreallas.
Asunnon tasokkaasta varustelusta voisi mainita mm. olohuoneen upean tulisijan sekä suuren lasiliukuoven, joka johtaa tilavalle 24 m²:n parvekkeelle. Asunto on erittäin siistissä kunnossa. Kauppaan kuuluu lisäksi erillinen lämmin autotalli sekä toinen autopaikka pihalla asunnon edessä. Pihapaikassa sähköauton latausasema ja autotallissa mahdollisuus sähköauton hidaslataukseen.
Halutessasi voit ostaa kiinteistökaupan yhteydessä myyjältä erillisen venepaikkaosakkeen, jonne pääset suoraan tämän kodin hoidetulta takapihalta.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
ti 27.05.2025 klo 19:15 - 19:45

Perustiedot

Sijainti
Valoniemenranta 11 B 1, 21600 Parainen
Kaupunginosa
Valoniemenranta
Kohdenumero
80417026
Kerros
3 / 3
Tontin pinta-ala
5 988 m²
Kokonaispinta-ala
146 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan : Keskikerros as.pinta-ala n. 58,9 m2, muut tilat 63 m² ( alakerta ) ja yläkerta n. 23,9 m² ( yht. n. 146 m² ) Em. pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Kauppa ei ole pinta-alaperusteinen. Ks. tarkemmin pinta-aloista piirustuksista.
Huoneiston kokoonpano
Et+vh+k+oh+wc. Ak: askarteluh (tv-tila), ph+s+wc+khh+var.(ollut työhuoneena)+lasiter. Yk: mh+vh+wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, keittiösaareke ja erillinen pakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Komposiitti kivitaso.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 24 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Peili, pesuallas, lattialämmitys ja suihku (X2). WC (3): WC-istuin (Seinä wc:t), peili, pesuallas (Kaikissa wc-tiloissa tasot Kuma kivimateriaalia), allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja kaapistoa.
Säilytystilat
Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Asuinkerroksessa sisääntulon yhteydessä, sekä yläkerran makuuhuoneen yhteydessä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
445-35-4-3

Hinta

Velaton hinta
429 000 €
Myyntihinta
429 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Jätehuolto, vesi, yhteisen piha-alueen lumenluonti, yhteisalueen sähkö yhteensä n. 1000 euroa / vuosi. Omistajan sähkön kulutus ollut vuonna 2024 n.. 11.870 kWh / vuosi ( n. 950 euroa / vuosi ), joka sisältänyt lämmityksen ja käyttösähkön, sekä lämpimän autotallin lämmityksen ja kahden sähköauton latauksen. Tähän kun lisätään kiinteistövero ja kiinteistön vakuutus niin kaikki myyjällä kiinteistöön / asumiseen kohdistuvat kulut olleet tasaerälaskuna n. 195 euroa kuukaudessa..
Kiinteistövero
95,52 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Kauppaan kuuluu lisäksi erillinen lämmin autotalli sekä toinen autopaikka pihalla asunnon edessä. Pihapaikassa sähköauton latausasema ja autotallissa mahdollisuus sähköauton hidaslataukseen.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2015
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 988 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Ks. Hallinnanjakosopimus
Lämmitys
Maalämpö, Puu, Aurinkopaneelit

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset