- Velaton hinta
- 429 000 €
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2015
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Valoniemenranta
- Kaupunki
- Parainen
Upea koti esteettömillä merinäkymillä. Vuonna 2015 valmistunut talo, jossa tontti jaettu hallinnanjakosopimuksella. Omassa käytössä olevan alueen koko noin 420 m². Maalämpö, aurinkopaneelit ja mm. oma tontti takaavat edulliset asumiskulut. Nykyisen omistajan kulut alle 200 euroa kuukaudessa (lämmitys, käyttösähkö, vesi, jätehuolto, yhteisten alueiden lumenluonti, kiinteistövakuutus ja kiinteistövero).
Asuintilat jaettu kolmeen tasoon, jossa varsinaiseen asuinkerrokseen jää eteisen ja vaatehuoneen lisäksi tilava keittiö, ruokailutila ja olohuone. Yläkerta on alun perin suunniteltu kahdelle makuuhuoneelle, josta nykyinen omistaja erottanut makuuhuoneen ja vaatehuoneen väliseinällä. Kellarikerroksessa on nyt kodinhoitohuoneen lisäksi tilavat pesu- ja saunatilat, sekä harraste- ja varastotilaa, jotka olleet leffahuoneena ja työhuonekäytössä. Alakerrassa lasitettu terassi, josta käynti takapihalle. Alakerran terassilta löytyy myös poreallas.
Asunnon tasokkaasta varustelusta voisi mainita mm. olohuoneen upean tulisijan sekä suuren lasiliukuoven, joka johtaa tilavalle 24 m²:n parvekkeelle. Asunto on erittäin siistissä kunnossa. Kauppaan kuuluu lisäksi erillinen lämmin autotalli sekä toinen autopaikka pihalla asunnon edessä. Pihapaikassa sähköauton latausasema ja autotallissa mahdollisuus sähköauton hidaslataukseen.
Halutessasi voit ostaa kiinteistökaupan yhteydessä myyjältä erillisen venepaikkaosakkeen, jonne pääset suoraan tämän kodin hoidetulta takapihalta.
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ti 27.05.2025 klo 19:15 - 19:45
Perustiedot
- Sijainti
- Valoniemenranta 11 B 1, 21600 Parainen
- Kaupunginosa
- Valoniemenranta
- Kohdenumero
- 80417026
- Kerros
- 3 / 3
- Tontin pinta-ala
- 5 988 m²
- Kokonaispinta-ala
- 146 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan : Keskikerros as.pinta-ala n. 58,9 m2, muut tilat 63 m² ( alakerta ) ja yläkerta n. 23,9 m² ( yht. n. 146 m² ) Em. pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Kauppa ei ole pinta-alaperusteinen. Ks. tarkemmin pinta-aloista piirustuksista.
- Huoneiston kokoonpano
- Et+vh+k+oh+wc. Ak: askarteluh (tv-tila), ph+s+wc+khh+var.(ollut työhuoneena)+lasiter. Yk: mh+vh+wc
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, keittiösaareke ja erillinen pakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Komposiitti kivitaso.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 24 m².
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peili, pesuallas, lattialämmitys ja suihku (X2). WC (3): WC-istuin (Seinä wc:t), peili, pesuallas (Kaikissa wc-tiloissa tasot Kuma kivimateriaalia), allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja kaapistoa.
- Säilytystilat
- Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Asuinkerroksessa sisääntulon yhteydessä, sekä yläkerran makuuhuoneen yhteydessä.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 445-35-4-3
Hinta
- Velaton hinta
- 429 000 €
- Myyntihinta
- 429 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Jätehuolto, vesi, yhteisen piha-alueen lumenluonti, yhteisalueen sähkö yhteensä n. 1000 euroa / vuosi. Omistajan sähkön kulutus ollut vuonna 2024 n.. 11.870 kWh / vuosi ( n. 950 euroa / vuosi ), joka sisältänyt lämmityksen ja käyttösähkön, sekä lämpimän autotallin lämmityksen ja kahden sähköauton latauksen. Tähän kun lisätään kiinteistövero ja kiinteistön vakuutus niin kaikki myyjällä kiinteistöön / asumiseen kohdistuvat kulut olleet tasaerälaskuna n. 195 euroa kuukaudessa..
- Kiinteistövero
- 95,52 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen kuvaus
- Kauppaan kuuluu lisäksi erillinen lämmin autotalli sekä toinen autopaikka pihalla asunnon edessä. Pihapaikassa sähköauton latausasema ja autotallissa mahdollisuus sähköauton hidaslataukseen.
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2015
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.05.2035
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 5 988 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Ks. Hallinnanjakosopimus
- Lämmitys
- Maalämpö, Puu, Aurinkopaneelit
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali