498 000 € 185 m²

Piritankuja 4, Ispoinen, Turku 3mh+iso oh/ruokailuhuone+k+khh+ph/wc+s+erillinen ph/wc+varasto/tekninentila/harrastetila+2xlämmin at

Turun Huoneistomarkkinat Oy LKV

www.huoneistomarkkinat.com

Yliopistonkatu 30, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Marko Karppinen

040 7799 502

Velaton hinta: 498 000 €

Asuinpinta-ala: 185 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1989

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Ispoinen

Kaupunki: Turku

Tämä kodikas ja tilava 1-tasoinen omakotitalo tarjoaa upean mahdollisuuden perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Tiiliverhoiltu koti on rakennettu vuonna 1989 ja sen omalla 1112 m²:n vehreällä tontilla on tilaa niin leikille kuin puutarhanhoidollekin.

Taloa on huolellisesti päivitetty vuosien 2008-2024 välillä, sekä sisältä, että ulkoa. Tämän huomaa jo heti pihaan tullessa. Remonteista voisi mainita mm. laadukkaan Scavolinin pähkinäviiluisen keittiön graniittitasoin, myös talon kosteat tilat ovat uusittu, sekä kaikki pinnat, ikkunoita, pihoja sekä tekniikkaa on päivitetty kattavasti.

Olohuoneen ja ruokailutilan avoin yhteys luo avaran tunnelman, joka on omiaan yhteisiin hetkiin niin perheen kuin ystävien kanssa. Takapihan lasitettu terassi mahdollistaa ulkotilojen nauttimisen pitkälle syksyyn. Talosta löytyy myös kahden auton lämmin talli, josta suora käynti itse taloon. Huonetilojen lisäksi talossa runsaasti varastotilaa. Isoa varastotilaa voisi käyttää tarvittaessa vaikka harrastetila.

Tämä koti lämpiää kaukolämmöllä, lisäksi olohuoneesta löytyy takka ja ilmalämpöpumppu, sekä talon katolla myös aurinkopaneeleja. Sijainti Ispoisissa on ihanteellinen, läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin, keskustaankin on vain muutama kilometri ja alueelta loistavat kulkuyhteydet moneen eri suuntaan, eikä Uittamon uimarannallekaan ole pitkä matka.

Varaa esittely ja tule ihastumaan!
Marko Karppinen 040 7799 502

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: ti 27.05.2025 klo 17:00 - 17:30

Perustiedot

Sijainti: Piritankuja 4, 20880 Turku
Kaupunginosa: Ispoinen
Kohdenumero: 80394302
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 185 m²
Tontin pinta-ala: 1 112 m²
Kokonaispinta-ala: 273 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala 246 m², asuntoala 185 m² ja kerrosala 273 m².
Huoneiston kokoonpano: 3mh+iso oh/ruokailuhuone+k+khh+ph/wc+s+erillinen ph/wc+varasto/tekninentila/harrastetila+2xlämmin at
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (x2), liesi, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys. WC (2): WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja pyyhekuivain. Erillinen ph/wc tila eteisen / pääoven lähettyvillä.
Säilytystilat: Vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Iso varasto / tekninen-tila / harrastehuone, josta käynti suoraan autotalliin, sekä pihalle/lasitetulle terassille.
Tehdyt remontit: Yläpohjan lämmöneristyksen lisäys 2025 Autotallin ja varaston saneeraus 2024 Ilmalämpöpumppu 2024 Sadevesijärjestelmän (kourut, syöksyt, otsalaudat) uusinta 2023 Tiilikaton puhdistus ja biologinen sammalenesto 2022 Valokuituliittymä (Valokuitunen) 2021 Ulkovalaistuksen uusiminen 2021 Etupihan asfaltointi 2021 Varaston ulko-ovien uusiminen 2020 Pääoven lukituksen uusiminen (Yale Doorman) 2020 Sokkelin tasoitus ja maalaus 2020 Pihakivetykset ja muurit 2020-21 Nurmikon ja istutusten uusiminen 2020-24 Ilmanvaihtokanavien eristäminen 2019 Takapihan ja päätyjen maanpinnan nosto 2019 Sadevesiviemäröinnin uusiminen 2019 Kylpyhuoneiden ja saunan saneeraus 2019 Asuintilojen pintojen saneeraus 2019 Leakomatic- vuodonvalvontajärjestelmä 2019 CAT6-kaapelointi 2019 LTO-koneen uusiminen 2019 Ilmanvaihtokanaviston nuohous 2018 Aurinkopaneelit 2018 Tiilikaton pinnoitus 2017 Kaukolämpöön siirtyminen 2014 Keittiön saneeraus 2008 Alapohjan lisäeristys (Leca-sora) 2003
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 853-45-26-13

Hinta

Velaton hinta: 498 000 €
Myyntihinta: 498 000 €
Neliöhinta: 2 691,89 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 470 456,37 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Nykyisen omistajan käyttösähköön ja kaukolämpöön menevä kustannus vuonna 2024 oli n. 300 euroa / kk. ( Lämmitys + taloussähkö noin 3600 euroa / vuosi ( n. 300 euroa / kk. )).
Kiinteistövero: 717,86 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen kuvaus: Kasvihuone
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1989
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.02.2035
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 1 112 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Kuntotutkimus tehty: 03.03.2025
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus käytetty.
Lämmitys: Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu, Puu, Mukavuuslattialämmitys lisänä

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia: Parketti
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuoneen yhteydessä ollut yksi makuuhuone, joka nyt avattu olohuoneeseen. Nyt olohuone ja ns. ruokailuhuone yhtä avointa tilaa.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali