548 000 € 178 m²

Lautapojankatu 8, Sorro, Mattelmäki, Kaarina Oh+k+4mh+aula+takkahuone+khh+2wc+ph+s+2vh+et+tekninen tila+askarteluh.+erillinen auto-venetalli

Turun Huoneistomarkkinat Oy LKV

www.huoneistomarkkinat.com

Yliopistonkatu 30, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Arto Koski

040 7799 501

Velaton hinta: 548 000 €

Asuinpinta-ala: 178 m²

Huoneita: 6

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2002

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Sorro, Mattelmäki

Kaupunki: Kaarina

Kivitalo Kaarinassa omalla tontilla

2002 valmistunut arkkitehdin suunnittelema kivitalo loivalla etelärinnetontilla.
Erinomainen sijainti rauhallisella Sorron alueella.
Huom!
Talon yhteydessä on yli 3 metriä korkeilla pariovilla varustettu autotalli johon mahtuu isompikin vene tai matkailuauto. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu 2 autokatospaikkaa, verstastila, askartelutila ja puuvarasto.
Oma tontti 1.633 m² ja maalämpö pitää asumisen edullisena nyt ja tulevaisuudessa.

Sijainti on ihanteellinen perheille – päiväkoti on vain 200 metrin päässä, ja lähin koulu on noin 1,7 km etäisyydellä. Lähikauppa ja Kaarinan keskusta ovat kävelymatkan päässä, ja Skanssin ostoskeskukseen on vain noin 4 km. Urheilun ystäville alue tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten keskusliikuntapuiston monipuoliset harrastusmahdollisuudet.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin.
Sovi esittelyt soittaen 040 77 99501/ Arto Koski.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: ti 27.05.2025 klo 19:00 - 19:30

Perustiedot

Sijainti: Lautapojankatu 8, 20780 Kaarina
Kaupunginosa: Sorro, Mattelmäki
Kohdenumero: 80395888
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 178 m²
Tontin pinta-ala: 1 633 m²
Kokonaispinta-ala: 215 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan kokonais kerrosala yhteensä on 272,5 m², asuinrakennus 215 m² ja autotallirakennus 57,5 m². Kokonais huoneistoala on 237 m². Pinta-aloja ei ole tarkistemitattu, kauppaa ei tehdä pinta-ala perusteisesti vaan myydään kokonaisuutena. Virallista asuinpinta-alaa ei ole määritelty.
Huoneiston kokoonpano: Oh+k+4mh+aula+takkahuone+khh+2wc+ph+s+2vh+et+tekninen tila+askarteluh.+erillinen auto-venetalli
Huoneita: 6
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Kuntotarkastettu talo on erittäin hyvässä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta: Tarvittaessa nopeasti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin (Huippuimuri katolla) ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi. Keittiön kodinkoneet uusittu.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, poreamme, lattialämmitys (Vesikiertoinen) ja suihkuseinä (2 suihkua). WC (2): WC-istuin, suihku, lattialämmitys (Vesikiertoinen), lattiakaivo, bidee-suihku, allaskaappi, peili ja pesuallas.
Säilytystilat: Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Askartelutila talon yhteydessä ja autotallin yhteydessä verstastila.
Tehdyt remontit: Maalämpöpumpun kompressorin vaihto, julkisivun puuosien maalaus, huoltoa vuosittain. Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö v. 2022
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas ja sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Lähikauppa noin 1,4 km, keskusta noin 1,5 km. Skanssin ostoskeskus noin 4 km Paikallistiedot: Kaarinan keskusliikuntapuisto 300m, hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Päättyvä katu, ei läpikulkua.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 202-429-3-153

Hinta

Velaton hinta: 548 000 €
Myyntihinta: 548 000 €
Neliöhinta: 3 078,65 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 150 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkön kulutus noin 23.000 kwh vuodessa, sisältää myös tallin peruslämmön.
Kiinteistövero: 740 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen kuvaus: Erillinen autotalli/katos/varasto
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2002
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Leca-harkko
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.03.2035
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 1 633 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä Lähin pysäkki noin 200m.
Rakennusoikeus: 408 m²
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus on tehty 26.03.2025
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Kokonaisrakennusoikeus 408 m² josta käytetty 272,5 m².
Lämmitys: Maalämpö, Ilmalämpöpumppu