1 150 000 € 464 m²

Auvaisbergin rantatie 39, Auvaisberg, Kaarina 9h+k+kph/wc/s+ph+3wc+khh+4at/katos+varastoja

Turun Huoneistomarkkinat Oy LKV

www.huoneistomarkkinat.com

Yliopistonkatu 30, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Arto Koski

040 7799 501

Velaton hinta: 1 150 000 €

Asuinpinta-ala: 464 m²

Huoneita: 9

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1996

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Auvaisberg

Kaupunki: Kaarina

Erityinen kokonaisuus Kuusistonsalmen rannalla, vain noin 3 kilometrin päässä Kaarinan keskustasta.

Vuonna 1996 valmistuneen vaikuttavan päärakennuksen lisäksi pihapiiristä löytyvät noin 107 neliön lämmin autotalli, rantasauna ja kota. Iso 1,7 hehtaarin tontti laskee loivasti merelle päin luoden piha-alueelle ilmettä. Päärakennus tarjoaa asuintilaa huimat 464 m² kolmessa kerroksessa. Talon persoonalliset muodot, eritasoisuus ja osittain korkea huonekorkeus tuovat tiloihin näyttävyyttä.

Neljä makuuhuonetta takaavat hyvät tilat sekä suuremmalle perheelle että vieraiden majoittamiseen. Kylpyhuone, saunaosasto ja uima-allas lisäävät arjen luksusta. Ajaton arkkitehtuuri luo hyvän pohjan mahdollisen pintaremontin toteuttamiseen.

Erilliseen autotallirakennukseen mahtuu useampikin kulkuneuvo, ja sitä voi käyttää tarpeen mukaan varastotilana. Meren tuntumaan sijoittuvat sauna ja kota tunnelmalliseen vapaa-ajan viettoon. Rantaviivaa on noin 60 metriä.

Kaarinassa viihdytään, sillä palvelut sekä koulut löytyvät läheltä ja liikenneyhteydet ovat sujuvat, mutta samalla voit nauttia luonnosta ja virkistävästä merellisyydestä. Tämä koti tarjoaa hienon mahdollisuuden yhdistää lomapaikan ja ympärivuotisen asumisen samaan osoitteeseen. Toisaalta kokonaisuus voisi sopia myös yrityskäyttöön.

Vastaavanlaisia kohteita on harvoin tarjolla, ota yhteyttä ja mennään katsomaan paikan päälle lisää!
Lisätiedot ja esittelyt: Arto Koski 040 7799 501 / arto.koski@huoneistomarkkinat.com

Perustiedot

Sijainti: Auvaisbergin rantatie 39, 20760 Kaarina
Kaupunginosa: Auvaisberg
Kohdenumero: 80419485
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 464 m²
Tontin pinta-ala: 17 862 m²
Kokonaispinta-ala: 564 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuksen pinta-aloja ei ole tarkistemitattu, joten ne saattavat olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Ilmoitettujen pinta-alojen lisäksi myytävään kiinteistöön kuuluu runsaasti varastotiloja. Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella, vaan kohde myydään kokonaisuutena.
Huoneiston kokoonpano: 9h+k+kph/wc/s+ph+3wc+khh+4at/katos+varastoja
Huoneita: 9
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan. Kohde vapautuu tarvittaessa hyvin nopeasti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, viinikaappi ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi. Tilava keittiö.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi ja suihku. Yleellinen, iso saunaosasto, jossa vierekkäin kolme suihkua, erillinen pukeutumistila ja wc. Allasosasto uima-altaalla ja oleskelutilalla, josta näkymät suoraan merelle. Keskikerroksessa on pienempi pesutila ns. makuuhuonesviitissä. Päämakuuhuoneen yhteydessä on myös oma pesuhuone/wc. WC (4): WC-istuin, lattialämmitys ja peilikaappi. Kolme erillistä wc:tä ja yksi wc on päämakuuhuoneen pesutilan yhteydessä.
Säilytystilat: Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Talon eteläpuolella olevaan n. 80 m² varastotilaan on oma sisäänkäynti ja tilan jatkeena on myös ns. biljardihuone n. 52 m².
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Saunan ikkuna merelle.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Lähikauppa noin 2,8 km ja Kaarinan keskusta noin 3 km.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 202-403-1-354

Hinta

Velaton hinta: 1 150 000 €
Myyntihinta: 1 150 000 €
Neliöhinta: 2 478,45 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 0 €

Asuinkustannukset

Kiinteistövero: 1 924 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1996
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: B2013, Lisätiedot: Autotalliin teetetty oma energiatodistus D2013.
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 17 862 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Lähin pysäkki noin 1,1 km.
Kuntotutkimus: Kuntotarkastus tehty: 21.09.2021. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus tehty 21.09.2021
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Lattia-ilmanvaihtokone ja katto. Kokonaissähkön kulutus: 50000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Aurinkopaneelit

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Talossa on paljon lämmintä varastointitilaa , biljaridi-huone, sekä runsaasti muita tiloja.
Keittiön lattia: Laatta
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuoneessa merimaisemat ovat osana tunnelmaa. Olohuone jatkuu tv-huoneeseen, jossa kylmäkeskus virvokkeille.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Tapetti