109 000 € 45 m²

Kauttaaltaan pintaremontoitu luhtikerrostalon ensimmäisen asuinkerroksen 45 m2 kulma-asunto Linnaniemessä keskustan ja Hämeen Linnan kupeessa. Tässä muuttovalmiissa kodissa on oma sauna, viihtyisä lasitettu parveke sekä ilmalämpöpumppu. Taloyhtiössä on uusittu muun muassa ikkunat ja lukitukset sekä tehty julkisivuremonttia.

Asuntoa on remontoitu kattavasti: asunnon laminaattilattiat on uusittu, seinät levytetty uusiksi sekä tapetoitu/maalattu ja katot maalattu vuonna 2012. Kylpyhuone, sauna ja wc on remontoitu vuonna 2021, jolloin asuntoon myös lisättiin ilmalämpöpumppu. Viimeisimpänä on remontoitu keittokomero vuonna 2022.

Katutason kerroksessa on liiketiloja ja ensimmäiseen asuinkerrokseen noustaan yhdet raput. Sisäänkäynti tapahtuu katetulta luhtikäytävältä laatoitettuun tuulikaappiin, jossa on tilaa kengille ja vaikka pienelle naulakolla. Lisää säilytystilaa löytyy kätevästi heti eteisen kiinteästä kaapistosta.

Eteisestä on käynti sekä erilliseen wc:hen että kylpyhuoneeseen, jotka molemmat on remontoitu vuonna 2021. Laatoitetussa wc:ssä on pyöreä peili ja iso allaskaappi vetolaatikoin. Lattialämmitetyssä kylpyhuoneessa on puolestaan sadesuihku ja tilavaraus pyykinpesukoneelle. Kylpyhuoneen jatkona lasioven takana on siistikuntoinen sauna, joka on myös remontoitu vuonna 2021.

Sisäänkäyntiä vastapäätä kuljetaan makuuhuoneeseen, jossa on tilaa parisängylle sekä työpisteelle. Makuuhuoneessa on reilusti kiinteitä kaapistoja ja ikkuna talon päätyyn. Olohuone sijaitsee sisäänkäynnistä katsottuna asunnon vasemmassa päätykulmassa. Olohuone noudattelee muun asunnon vaaleaa linjaa, ja sen yhteyteen mahtuu sohvakalusteiden lisäksi ruokailuryhmä. Olohuoneen yhteydessä on myös keittokomero, joka on remontoitu kodinkoneineen vuonna 2022. Ajattoman kauniissa tilassa yhdistyy valkoisen ja puun sävyt, ja hauskana väripilkkuna toimiva Smegin jenkkikaappi kuuluu kauppaan.

Viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle kuljetaan olohuoneen päädystä ruokailutilan yhteydestä. Parveke on koko asunnon levyinen ja mukavan syvä, joten sen mahtuu kivasti kalustamaan. Näkymät ovat ilmansuunnallisesti länteen rauhalliselle Linnaniemenkadulle päin.

Asunto Oy Linnanhelmi II on vuonna 1991 valmistunut taloyhtiö mukavalla sijainnilla Hämeen Linnan ja Linnanpuiston kupeessa, lyhyen kävelymatkan päässä keskustasta. Asunnoilla on huoneistokohtaiset vinttikomerot ja lisäksi taloyhtiössä on erikseen vuokrattavaa varastotilaa. Autolle on saatavilla pistokepaikka. Hoitovastike on edullinen 153€/kk ja lainaosuuden voi halutessaan maksaa pois kaupanteossa jolloin kuukausittainen rahoitusvastike jää pois. Ilmalämpöpumppu auttaa lämmityskuluissa, sähkönkulutus on ollut yhteensä n. 5 700kWh/v (1hlö).

Varaa oma esittelyaikasi puh.050 4525 254 / piia@laatulkv.fi tähän remontoituun kaupunkikotiin Vanajaveden kupeessa joka sopii hyvin omaksi kodiksi tai sijoitukseen!