155 000 € 60 m²

Haluaisitko asua kulttuurihistoriallisesti merkittävällä arvoalueella aivan Hämeen Linnan ja Vanajaveden kupeessa upeassa saneeratussa tiilitalossa? Nyt se on mahdollista sillä aikaisemmin vain vuokrauskäytössä olleita kerrostalohuoneistoja on nyt mahdollista ostaa omaksi, ole nopea sillä tämä on viimeinen myyntiin tulevista kaksioista! Alueelta on vuokrattavissa autopaikka ja rantalenkin varressa olevasta rantasaunasta voi varata itselleen saunavuoron. Sijainti on yksi Hämeenlinnan parhaista, alue on idyllisen kaunis ja mukavan rauhallinen, mutta silti keskusta on vain noin kilometrin päässä.

Asunto Oy Hämeenlinnan Vanhankaupunginkatu 9 on alunperin vuonna 1913 rakennettu jykevä tiilitalo johon on tehty kattava peruskorjaus vuonna 2006. Peruskorjauksessa uusittiin mm. LVIS-järjestelmät ja kunnostettiin ikkunat sekä ovet. Rakennuksen alapohjarakenne uusittiin myös kokonaan, peltikatto kunnostettiin ja yläpohjan lämmöneristys uusittiin. Rakennus liitettiin samalla kaukolämpöön eli lämmityskulut kuuluvat hoitovastikkeeseen. Kaikkien asuntojen kylpyhuoneet ja keittiöt sekä muut kalustukset uusittiin peruskorjauksen yhteydessä ja pinnat huoltomaalattiin. Ensimmäisen kerroksen asuntoihin asennettiin uudet lattiat alapohjan kunnostuksen yhteydessä, muissa kerroksissa on edelleen upeat vanhat lautalattiat. Kaikissa huoneistoissa on upea huonekorkeus ja käyttökuntoiset pönttöuunit!

Asunto A3 sijoittuu ensimmäisen asuinkerroksen keskelle, asuntoon kuljetaan talon länsisivustalla olevasta rappukäytävästä. Asunnossa on ikkunoita kahteen suuntaan, keittiö on idän suuntaan järvelle päin ja olohuoneen sekä makuuhuoneen ikkunat on länteen päin. Asunnossa hurmaa useat upeat korkeat pariovet ja kaksi käyttökuntoista pönttöuunia.

Asuntoon saavutaan näyttävään eteisaulaan jossa on hyvin tilaa eteiskalusteille ja aulan takaosassa on pönttöuuni. Aulatilan perältä kuljetaan asunnon kylpyhuoneeseen, jossa on wc-istuimen ja suihkun lisäksi peilikaappi ja allas. Kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesutorni ja kylpyhuoneessa on mukavuuslattialämmitys.

Kylpyhuoneen lisäksi aulatilan takaosasta kuljetaan myös toiseen asunnon tilavista huoneista. Tällä hetkellä olohuoneeksi sisustettu leveänmallinen huone on kauniin valoisa kahden korkean ikkunansa ansiosta. Vieressä on enemmän neliönmallinen toinen huone joka on sisustettu makuuhuoneeksi. Tässä huoneessa on myös toinen asunnon pönttöuuneista. Kaikki huoneistossa olevat kaapit on siirreltävissä joten huoneiden käyttötarkoituksia voi myös helposti muokata toistepäin, molemmat huoneet ovat mukavan tilavia. Eteisaulan oikealle puolelle jää vaalean sävyinen keittiö, jossa on perällä ikkunan alla tilaa ruokapöydälle. Ikkunasta on kauniit Vanajavesi maisemat.

Asunto Oy Hämeenlinnan Vanhankaupunginkatu 9 koostuu yhteensä 15 asunnosta joita on kolmessa rappukäytävässä. Päärappukäytävä on talon länsisivustalla ja idän puolella on pienemmät rappukäytävät molemmissa päissä. Näiden kautta päästään kulkemaan myös vintille, jossa on kaikille asunnoille oma vinttikomeronsa. Talon vieressä on myös yhteiskäytössä oleva urheiluvälinevarasto ja sen alla on taloyhtiön asukkaiden käytössä oleva viinikellari.

Taloyhtiö omistaa osakkeita alueen yhteisestä Vanhankaupungin Piha Oy:stä jotka oikeuttaa käyttämään alueella olevalta pysäköintipaikalta neljää autokatospaikkaa ja yhtätoista tolppapaikkaa. Taloyhtiö omistaa lisäksi osakkeita alueen yhteisestä Vanhankaupungin Sauna Oy:stä, joka oikeuttaa yhtiön asukkaita varaamaan halutessaan saunavuoron upeasta rantasaunasta. Lisäksi talon vieressä sijaitsee yhteiskäytössä oleva rakennus jossa on urheiluvälinevarasto ja sen alla upea viinikellari.

Kysy kohteesta lisää ja varaa oma esittelyaikasi tähän uniikkiin kotiin puh. 050 4525 254/ piia@laatulkv.fi!