Etusivu Myytävät kohteet 117 m² Pihatörmä 6 H, 02240 Espoo 5h+k – Oikotie 23252166

465 000 € 117 m²

Pihatörmä 6 H, Olari, Piispankylä, Piispanmäki, Espoo 5h+k

Hygge LKV

www.hyggelkv.fi

Linnanherrankuja 16, 00950 Helsinki

Mirja Matikainen
Mirja Matikainen

040 3501505

Velaton hinta
465 000 €
Hoitovastike
702 € / kk
Asuinpinta-ala
117 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Olari, Piispankylä, Piispanmäki
Kaupunki
Espoo

Kotoisa isonkin perheen asunto hyvien palveluiden äärellä

Tämä tilava ja kodikas paritalo sijaitsee rauhallisella Olari-alueella Espoossa. Vuonna 1985 valmistunut 117 neliömetrin koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta. Talossa on tällä hetkellä neljä huonetta ja keittiö, joten tilaa riittää niin arkeen kuin juhlaan. Yläkerrassa on tilaa erottaa vielä yksi huone lisää seinillä niin halutessaan.

Yläkerrassa sijaitsevat eteinen, olohuone, keittiö, jonne mahtuu myös suuri ruokpöytä. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jolta näkymät takapihan puutarhaan. Alakerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, isoimman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja yhdestä makuuhuoneesta käynti pihalle. Alakerrassa on myös tilava kylpyhuone, jossa sauna ja kodinhoitotila. Asunnon pihoille on tehty patiot sekä etu- että takapihalle. Pihoilla on kauniita istutuksia, etupihalla valtava syreeni, joka kukkii kauniisti kevätkesästä ja takapihalla useita istutuslaatikoita, joista voi nauttia koko kasvukauden ajan.

Asunto Oy Espoon Mäkikumpu -nimisessä taloyhtiössä on 37 asuntoa, ja yhtiö on huolehtinut kiinteistön kunnosta säännöllisesti. Viime vuonna on uusittu mm. leikkipaikka, kaukolämpövaihtimen uusiminen sekä sähköautojen latausinfran rakentaminen. Tulevaisuuden suunnitelmissa on muun muassa asfalttipäällysteiden uusiminen ja ulko-ovien uusiminen. Yhtiön lämmitysmuoto on kaukolämpö ja yhtiö sijaitsee omalla tontilla, jossa useampi paritalo ja rivitaloja. Yhtiössä viihdytään ja tehdään yhdessä myös talkootöitä.

Olari on tunnettu hyvistä liikenneyhteyksistään ja monipuolisista palveluistaan. Läheltä löytyy kouluja, päiväkoteja, kauppoja sekä ulkoilualueita, joten kaikki tarvittava on käden ulottuvilla. Isoon Omenaan ja metrolle ei ole pitkä matka.

Tiedustelut:

mirja.matikainen@hyggelkv.fi
0403501505

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 25.05.2025 klo 16:30 - 17:00

Perustiedot

Sijainti
Pihatörmä 6 H, 02240 Espoo
Kaupunginosa
Olari, Piispankylä, Piispanmäki
Kohdenumero
80419665
Asuinpinta-ala
117 m²
Tontin pinta-ala
10 259 m²
Kokonaispinta-ala
117 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Työtason materiaali: Kivi. Keittiö on saneerattu vuonna 2002.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja peili. Kylpyhuoneen lattia on alkuperäinen, mutta kylpyhuonetta on saneerattu vuonna 2002. Allastasomateriaali kivi. WC (1): WC-istuin, allaskaappi, peili, pesuallas ja bidee-suihku. Erillinen wc yläkerrassa eteisessä.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitohankkeet vuodeksi 2025 - piharakennuksen huoltomaalaus talkoilla - suoritettavan katon kuntotutkimuksen perusteella suoritettavat pakolliset kunnostustoimenpiteet - kiinteistön kuntoarvion päivitys Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2025-2029 - asfalttipäällysteiden uusiminen - piha-alueiden viherrakentamisen kartoitus ja suunnittelu - ulko-ovien uusimisen suunnittelu ja toteutus
Tehdyt remontit
2024 Leikkipaikka uusittu ja aidattu + turvamääräykset, vuorimännyt / kurtturuusut poistettu, maansiirtotyöt, uuden vajan pystytys tontille 2023 Ulkovaraston uusiminen 2022 Aitojen kunnostus/ uusiminen, Ulko-ovien tarkastus ja säätö/ huolto, Ulkovaraston uusiminen 2021 Kaukolämpövaihdin uusittu, katon pesu ja pinnoitus, sähköautolatausinfran rakentaminen 2020 Piha-alueelle tehtiin pienimuotoisia asfalttikorjauksia, maakaapelivian korjaus F-talon edustalta, aidan rakentaminen C1 asunnon eteen, portaiden askelluksen korjaus C-talon edestä 2020-2019 Kulkuesteiden asennus osaan katolle meneviin tikkaisiin 2019 Rakennusten ulkopuolisten puuosien korjaus- ja maalausurakka, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö 2018 Huippuimureiden moottoreiden ja kondensaattoreiden vaihto, aitojen korjaus, huolto ja maalaus, aitojen korjaus, huolto ja maalaus 2017 C-talon putket, lämmitys- ja käyttövesijärjestelmän perussäätö 2017-2016 E- ja D-talojen salaojitukset 2016 2-kerroksisiin huoneistoihin, joissa parveke asennettiin kokoon taittuvat tikkaat paloturvallisuussyistä 2014 E-talon pohjoispäädyn salaojatyöt, E-talon edustan korjaustyöt: patolevyt, sadevesiputket ja kaivot. F-talon pohjoispäädyn salaojatyöt 2013 E- talon eteläpäädyn salaojatyöt 2012 Ikkunalistojen vaihtoja, ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö 2011 Pihan asfalttikorjauksia 2009 Autopaikkojen lämmitystolppien uusiminen, lukituksen uusiminen 2008 Talojen päätyjen ja räystäiden puuosien korjaus ja maalaus, parvekkeiden puuosien korjaus ja maalaus, valokatteiden uusiminen, elementtisaumojen uusiminen 2006 Pihavalaistus 2004 HTV-kaapelointi 2003 Jätekatosten saneeraus, elementtisaumojen uusiminen (osittain) 2001 Lämmönsiirtimen uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kiinteistötunnus
049-022-0284-0005

Hinta

Velaton hinta
465 000 €
Myyntihinta
460 937,80 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 974,36 € / m²
Velkaosuus
4 062,20 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
152,10 € / kk
Hoitovastike
702 € / kk
Yhtiövastike
854,10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloyhtiön hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä 1- 3 kk hoitovastikkeita vastaava määrä. Autopaikka kylmä 8 euroa / kk Autopaikka sähkötolpalla 10 euroa / kk Autopaikka katos 20 euroa / kk Erillisveloitus latausasemasta ja sen käytöstö: - sähköautolatausasema 25 euroa / asema / kk - lataus sähkö 0,11 euroa / kWh

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Mäkikumpu
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
37
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
10 259 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kunnossapitotarkastus vuonna 2000. Taloyhtiön peruskuntoarvio 2017.
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yj 5 § Jokaista huoneistoa varten on yhtiöllä autopaikka. Autopaikkojen jakamisesta osakkaille päättää yhtiökokous.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Muut tilat
Alakerran ison makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Patio sekä etu- että takapihalla, jotka rakennettu kestopuusta ja salaojitettu. Eteisessä tuulikaappi ja liukuovellinen vaatekaappi.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maalattu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Ison makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Kahdessa makuuhuoneessa tapetit, ikkunaseinä maalattu.
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen ikkunaseinä maalattu, muissa seinissä tapehtti.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset