49 000 € 55 m²

Pihtikatu 12 A, Liipola, Kerinkallio, Lahti 2h+k

Prolink Oy LKV

www.prolink.fi

Aleksanterinkatu 2, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Mariikka Saario

+358413270052

Velaton hinta: 49 000 €

Hoitovastike: 200,75 € / kk

Asuinpinta-ala: 55 m²

Huoneita: 2

Kerros: 7

Rakennusvuosi: 1971

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Liipola, Kerinkallio

Kaupunki: Lahti

Hyvän pohjaratkaisun valoisa ja tilava kaksio Liipolasta! Asunto sijaitsee ylimmässä, seitsemännessä kerroksessa, ja tarjoaa upeat näkymät ympäröivään kaupunkiin. Omatonttinen hyvin hoidettu hissitalo, jolla kattava korjaushistoria: mm. linjasaneerauksessa viemärit ja käyttövesiputket täyssaneerattu perinteisellä menetelmällä ja kylpyhuoneet uusittu samassa yhteydessä.

Keittiö remontoitu 2009 ja siellä on laadukkaat kodinkoneet ja tilaa ruokapöydällekin. Makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle maisemia ihailemaan.

Alueella on hyvät kulkuyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut ja Launeen monipuoliset palvelut, ovat lähellä. Tämä asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden viihtyisään asumiseen rauhallisella ja keskeisellä sijainnilla.

Perustiedot

Sijainti: Pihtikatu 12 A, 15500 Lahti
Kaupunginosa: Liipola, Kerinkallio
Kohdenumero: 80417492
Kerros: 7 / 7
Asuinpinta-ala: 55 m²
Tontin pinta-ala: 7 898 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
Säilytystilat: Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Tulevat remontit: PTS 22-26: Valaistuksen parantaminen ulkoalueilla. Vesikaton kunnon seuranta ja ylläpito käyttäen hyväksi v.2018 teetettyä kuntoarviota. Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennuksen kartoitus. Sähkö/hybridiautojen latauspaikkojen kartoitus. Tarvittavia korjaus-, huolto- ja kunnossapitotöitä tehdään tarpeen mukaan.
Tehdyt remontit: 2022 Sisäänkäyntien katokset saneerattu, porrasvalot uusittu Led-liiketunnistinvalaisimiksi, ulko-ovet uusittu ja ulko-oviin asennettu ovikoneistot sekä sisäänkäynneistä tehty esteettömät, hissit uusittu. 2020 Sokkelin korjaaminen/pinnoittaminen. 2019 a-rapun sähkökeskus uusittu. 2018 lämpöverkkoon asennettu hapenpoistaja. 2017 pääsähkökeskuksen uudistaminen B-porras. 2016 lämmöntalteenoton rakentaminen, urakan yhteydessä nuohottiin ilmanvaihtokanavat ja asennettiin uudet säätöventtiilit sekä tarkastettiin ja säädettiin ilmanvaihto. 2012 uusittu lämmönsiirrin paketti, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2005-2006 täyssaneerattu perinteisellä tavalla viemärit sekä käyttövesiputket, urakka sisältänyt myös kylpyhuoneiden täyssaneerauksen.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Launeen palvelut

Hinta

Velaton hinta: 49 000 €
Myyntihinta: 49 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 890,91 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 200,75 € / kk
Yhtiövastike: 200,75 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 23 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Liipolanpuisto
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1971
Huoneistojen lukumäärä: 54
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: C2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 7 898 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Oiva Isännöinti, Antti Kumpulainen, 0207344882
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Vinttikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja pesutupa
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti